Goldbacher Weg in 99869 Sonneborn

Straßenprofil

Goldbacher Weg in Sonneborn

Die Straße Goldbacher Weg liegt in Sonneborn im Bereich Eberstädt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99869 zugeordnet. Ortsteilbezug: Eberstädt.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisGotha
  • Vorwahl036254, 036255

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert2 €/m² · Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 10,5 km, A 71 23,1 km Luftlinie
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Goldbacher Weg in Sonneborn im Bereich Eberstädt erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,3 km, weiterführend 5,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 775 m, Regionalbahn 6,3 km, Tram 8,0 km, Fernzug 9,6 km, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 18,2 Min., Schwimmbad 12,6 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,02 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.935 EUR/Ew., Steuerkraft 1.320 EUR/Ew., Einzelhandel 7.072 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +61 Einwohner seit Zensus 2022, +5,2 %, Wanderungssaldo +36
Infrastrukturkritisch prüfen49

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Waltershausen 10,5 km
  • E-Mobilität: 39 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.186 je 100.000 Einwohner im Landkreis Gotha
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,7 km, 5.915 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,7 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,3 kmStaatliche Grundschule Sonneborn
  • Weiterführende Schule5,3 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Warza
  • Kita1,8 kmKindergarten Gänseblümchen
  • Bus775 mEberstädt, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,3 kmBufleben, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Tram8,0 kmGotha, Bertha-von-Suttner-Platz, ca. 496 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,2 kmHELIOS Klinikum Gotha GmbH
  • Fernstraße4,7 km5.915 Kfz/Tag
  • A 410,5 kmA 4 / AS Waltershausen
  • A 7123,1 kmA 71 / AS Erfurt-Bindersleben
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,9 kmArnoldischule Gotha Staatliches Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,3 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Warza · Thüringer Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule5,3 kmNessetalschule Warza Staatliche Regelschule · Regelschule
  • Berufliche Schule7,6 kmStaatliches Berufsschulzentrum "Gotha West" · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,7 kmRegenbogenschule Gotha Staatliches regionales Förderzentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzAckerhügelland westlich Erfurt mit Fahnerscher Höhe · 12,3 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,9 %, Verkehr 2,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 32 ha, Gewerbe 35 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Ackerhügelland westlich Erfurt mit Fahnerscher Höhe (Vogelschutzgebiet, 0,94 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Krahnberg - Kriegberg (Naturschutzgebiet, 3,25 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Vogelschutzgebiet: Ackerhügelland westlich Erfurt mit Fahnerscher Höhe

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung100/100+61 Einwohner seit Zensus 2022, +5,2 %, Wanderungssaldo +36
  • Verkehrssicherheit92/1001,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • E-Mobilität90/10039 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,02 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten53/100Netto Marken-Discount 7,4 km, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen53/100Grundschule 2,3 km, weiterführend 5,3 km
  • Naturnähe54/1000,7 % Wald, 1,3 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Goldbacher WegSonneborn
Grundschule2,3 km

Staatliche Grundschule Sonneborn

Kita1,8 km

Kindergarten Gänseblümchen

Bus775 m

Eberstädt, ca. 55 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 775 m, Regionalbahn 6,3 km, Tram 8,0 km, Fernzug 9,6 km

Klinik / Notfall9,2 km

HELIOS Klinikum Gotha GmbH

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2474,7 km

5.915 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 7,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 8,1 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 99867 Gotha, Eschleberstraße 24Eschleberstraße 24 99867 Gotha
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle
  • EDEKATorsten Klöppel e.K.Hauptstraße 90 99820 Hörselberg - Hainich
    Lebensmittel · 7,5 km
  • ALDI NordALDI NordCoburger Platz 2 99867 Gotha
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 km
  • KauflandKaufland GothaBürgeraue 2 99867 Gotha
    Verbrauchermarkt · 8,1 kmQuelle
  • PENNYPenny Schöne AussichtReinhardsbrunner Str. 111 99867 Gotha
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 km
  • LidlLidlDamaschkestraße 33 99867 Gotha
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 kmQuelle
  • REWEREWE Sabine Tanz oHGOststraße 52 99867 Gotha
    Lebensmittel · 8,8 kmQuelle
  • NORMANORMAParkstraße+9A 99867 Gotha
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktGartenstraße 13 99867 Gotha
    Drogerie · 8,1 kmQuelle
  • MüllerGothaJüdenstr. 14-18 99867 Gotha
    Drogerie · 8,3 kmQuelle
  • RossmannGotha, 99867, Schöne Allee 12Schöne Allee 12 99867 Gotha
    Drogerie · 9,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL GothaOststraße 54-56 99867 Gotha
    Tierbedarf · 8,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 2,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,9 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 740 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,9 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Schwedesky e.K. Landfleischerei
    Metzgerei · 2,0 kmOSM
  • Bäckerei BraunFriedrichswerther Chaussee 1 99869 Nessetal
    Bäckerei · 2,5 kmOSM
  • Kiosk / ConvenienceLandstraße 20 99880 Hörsel
    Kiosk / Convenience · 7,6 kmOSM
  • REWE GetränkemarktCoburger Platz 3 99867 Gotha
    Getränkemarkt · 7,9 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Zum Wangenheimer TorLindenallee 92 99869 Nessetal
    Restaurant · 1,9 kmOSM
  • Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 2,0 kmOSM
  • Goldbacher EisgartenBahnhofstraße 13 99869 Nessetal
    Café · 2,6 kmOSM
  • Broihahn-Schenke
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gemeinde Eberstädt
    Sportplatz · 740 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 806 mOSM
  • Gemeinde Sonneborn
    Spielplatz · 861 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,3 kmOSM
  • Kirchgarten
    Park · 2,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Wangenheim
    Feuerwehr · 2,0 kmOSM
  • Landespolizeiinspektion GothaSchubertstraße 6
    Polizei · 8,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,9 kmOSM
  • WH 07
    Windkraftanlage · 2,7 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,8 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld78,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 2 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 5,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland (GR) 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 0 m; Acker (A) 1 €/m² in 506 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,02 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote78,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche113,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis75,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.935 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone2 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99869

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Goldbacher Weg in Sonneborn

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert2 €/m²Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Goldbacher Weg
NameGoldbacher Weg
Postleitzahl99869
OrtSonneborn
OrtsteilEberstädt
Breitengrad51.003147
Längengrad10.620377
Vorwahl036254, 036255
TelefonnetzFriedrichswerth, Goldbach b Gotha
LandThüringen
LandkreisGotha
GemeindeSonneborn

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B404 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer378 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.320 EUR/Ew.BBSR INKAR