Sprakensehl Hagen

Der Ortsteil Hagen liegt in Sprakensehl und ist dem Postleitzahlgebiet 29365 zugeordnet. Das Zentrum von Hagen ist 0,4 km westlich und 2,3 km nördlich vom Zentrum von Sprakensehl entfernt; der Gesamtabstand beträgt 2,30 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Lageprofil für Immobilien

66/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,7 km, weiterführend 9,6 km41
  • Digitale Infrastruktur96,3 % Gigabit-Verfügbarkeit96
  • Wohnungsmarkt4,52 €/m² Miete, 8,4 % Leerstand74
  • Bevölkerungsentwicklung+3 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +2770
  • AlltagsversorgungSupermarkt 10,5 Min., Notfall 22,5 Min., Schwimmbad 4,6 Min.60
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 8,9 km, Apotheke 9,8 km, Grundschule 3,0 km, Autobahn 48,6 Min.35
  • StandortmarktKaufkraft 30.242 EUR/Ew., Steuerkraft 782 EUR/Ew., Einzelhandel 7.704 EUR/Ew.72
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,3 %, Kinderarmut 9,2 %, Altersarmut 1,9 %78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 750 m, 6.006 Kfz/Tag64
  • AutobahnanbindungA 39 / AS Weyhausen 39,3 km42
  • Verkehrssicherheit3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.378 je 100.000 Einwohner im Landkreis Gifhorn78
  • Naturnähe66,2 % Wald, 0,1 % Gewässer73
  • GesundheitTraumazentrum 17,9 km60

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 10,5 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 715 je 1.000 Einwohner.
  • Breitband: sehr hohe Gigabit-Verfügbarkeit Mindestens 90 % der Haushalte erreichen 1.000 Mbit/s oder mehr.
  • Energieanlagen: 223 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 29,5 MW.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur96,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 96,3 % FTTB/H-Gigabit, 90,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Sprakensehl, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 223 aktive Einheiten, 29,5 MW Nettoleistung, Solar 147 / 2,5 MW; Wind 7 / 25,2 MW; Speicher 63 / 0,4 MW; Biomasse 5 / 1,4 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.242 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.704 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 782 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 136,89 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand640 Wohnungen, 522 Wohngebäude (Sprakensehl)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,52 €/m², Leerstandsquote 8,4 %, Eigentümerquote 79,5 %, Ø Wohnfläche 132,4 m², 49 leerstehende Wohnungen (Sprakensehl, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungGesundheitsversorgung, Schulen, Alltagsversorgung
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: HELIOS Klinikum Uelzen, regionales Traumazentrum, Uelzen, 17,9 km
SchulenGrundschule: Grundschule Sprakensehl (2,7 km); weiterführend: Wiethornschule, HS Hankensbüttel (9,6 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 10,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 22,5 Pkw-Min., Hallenbad 4,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 48,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 29,3 Pkw-Min., Hausarzt 8,9 km, Apotheke 9,8 km, Grundschule 3,0 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Sprakensehl, B 4, 750 m, 6.006 Kfz/Tag, 980 Schwerverkehr/Tag, 16,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Bauhafen Wittingen, Binnenhafen, Bauhafen, Elbe-Seitenkanal, Wittingen, 13,9 km
Motorisierung832 Pkw, 715 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.178 Kraftfahrzeuge insgesamt, 115 Krafträder, 78 Lkw (Sprakensehl, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 7.700 registrierte Fälle, 4.378 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,7 % (Landkreis Gifhorn; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 1,0 % Naturschutzgebiete, 0,9 % FFH-Gebiete, 19,4 % Vogelschutzgebiet, 0,1 % Naturpark, 19,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Blickwedel-Hagen (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Obere Lachte, Kainbach, Jafelbach (Naturschutzgebiet, 3,58 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bullenkuhle; Lutter, Lachte, Aschau (mit einigen Nebenbächen) | Landschaftsschutzgebiet: Blickwedel-Hagen; Bornbachtal; Röhrser Bach - Schweimker Moor - Lüderbruch; Schweimker Moor; Südheide im
Untergrund/BaugrundNIBIS Kartenserver, Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen, Niedersachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

NIBIS Kartenserver (Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen).

Abgedeckte Themen: Bergbau, Altlasten, Geologie, Hydrogeologie und Ingenieurgeologie.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 2,1 %, Verkehr 3,9 %, Wald 66,2 %, Landwirtschaft 26,7 %, Gewässer 0,1 %; Wohnbaufläche 65 ha, Industrie/Gewerbe 24 ha (Sprakensehl, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 045 Gifhorn – Peine, Wahlbeteiligung 84,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 27,5 %, stärkste Erststimme: SPD 33,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 27,5 %, SPD 23,9 %, GRÜNE 9,5 %, AfD 21,3 %, Die Linke 6,5 %, FDP 3,7 %, BSW 3,8 %, FREIE WÄHLER 0,8 % im Bundestagswahlkreis 045
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 286.000, verfügbares Einkommen 24.566 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,0 %, Pkw 636 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,3 % (Kreis), Kinderarmut 9,2 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 49,0 Jahre (Sprakensehl)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.163 Einwohner (Stand 31.12.2024), +3 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +27, 23,2 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur100 unter 10 Jahre (8,6 %), 343 ab 65 Jahre (29,5 %) (Sprakensehl, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt222 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Sprakensehl), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 27 (75 Zuzüge, 48 Fortzüge) (Sprakensehl, 2024)
Sterbefälle21 Sterbefälle (Sprakensehl, 2024)
Zensus 20221.160 Einwohner (Sprakensehl, Abweichung zur Fortschreibung -45, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 39 / AS Weyhausen, A039021, 39,3 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 29365

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hagen in Sprakensehl

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Straßen im Ortsteil Hagen

Fakten zur Gemeinde Sprakensehl
Gemeindeschlüssel03151028
Regionalschlüssel031515403028
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungSamtgemeinde Hankensbüttel
Bahnhofstraße 29
29365 Sprakensehl
Bevölkerungsdichte14 Ew. je km²
Fläche84,07 km²
Einwohner1.163
davon weiblich563
davon männlich600
Breitengrad52.770523
Längengrad10.456478
Vorwahl05837
TelefonnetzSprakensehl
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisGifhorn
GemeindeSprakensehl
Steuersätze in Sprakensehl
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Sprakensehl400400400

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen344 Tsd. EUR2023, 296 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto314 Tsd. EUR2023, 270 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft1,18 Mio. EUR2023, 1.015 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer545 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer45 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft620 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft782 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft30.242 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.704 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte222Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.