St. Peter, Schwarzwald Sägendobel

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Sägendobel in St. Peter, Schwarzwald grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Sägendobel liegt in St. Peter, Schwarzwald und ist dem Postleitzahlgebiet 79271 zugeordnet. Das Zentrum von Sägendobel ist 2,3 km westlich und 0,0 km nördlich vom Zentrum von St. Peter, Schwarzwald entfernt; der Gesamtabstand beträgt 2,29 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Sägendobel in St. Peter, Schwarzwald ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +55 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +17. Auch die übergeordneten Erreichbarkeitsindikatoren fallen positiv aus: Hausarzt 888 m, Apotheke 910 m, Grundschule 927 m, Autobahn 21,5 Min. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 1,9 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die überregionale Straßenanbindung fällt im Modell schwächer aus: A 5 / AS Freiburg-Nord 17,2 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

70/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 470 m, weiterführend 6,3 km78
  • Digitale Infrastruktur1,9 % Gigabit-Verfügbarkeit9
  • Wohnungsmarkt7,16 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand85
  • Bevölkerungsentwicklung+55 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +1790
  • AlltagsversorgungSupermarkt 6,3 Min., Notfall 28,4 Min., Schwimmbad 7,0 Min.61
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 888 m, Apotheke 910 m, Grundschule 927 m, Autobahn 21,5 Min.82
  • StandortmarktKaufkraft 29.260 EUR/Ew., Steuerkraft 937 EUR/Ew., Einzelhandel 8.573 EUR/Ew.71
  • Regionale SozialstrukturSGB II 4,5 %, Kinderarmut 7,2 %, Altersarmut 2,3 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 6,1 km, 21.603 Kfz/Tag76
  • AutobahnanbindungA 5 / AS Freiburg-Nord 17,2 km56
  • Verkehrssicherheit2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.385 je 100.000 Einwohner im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald78
  • Naturnähe47,7 % Wald, 0,4 % Gewässer74
  • GesundheitTraumazentrum 12,4 km76
  • E-Mobilität6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 6,3 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur1,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 1,9 % FTTB/H-Gigabit, 70,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde St. Peter, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 441 aktive Einheiten, 17,1 MW Nettoleistung, Solar 316 / 3,2 MW; Wind 7 / 13,0 MW; Speicher 110 / 0,6 MW; Biomasse 1 / 0,2 MW; Wasser 6 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.260 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.573 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 937 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 266,37 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.377 Wohnungen, 579 Wohngebäude (St. Peter)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,16 €/m², Leerstandsquote 3,9 %, Eigentümerquote 46,6 %, Ø Wohnfläche 98,8 m², 57 leerstehende Wohnungen (St. Peter, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Schulen
Ladeinfrastruktur6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: St. Josefskrankenhaus Freiburg, regionales Traumazentrum, Freiburg, 12,4 km
SchulenGrundschule: Abt-Steyrer-Schule Grundschule (470 m); weiterführend: Kolleg St. Sebastian Gymnasium und Realschule (6,3 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 28,4 Pkw-Min., Hallenbad 7,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 21,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 24,2 Pkw-Min., Hausarzt 888 m, Apotheke 910 m, Grundschule 927 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Waldkirch 2, B 294, 6,1 km, 21.603 Kfz/Tag, 772 Schwerverkehr/Tag, 3,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung1.717 Pkw, 630 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.382 Kraftfahrzeuge insgesamt, 215 Krafträder, 117 Lkw (St. Peter, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit6 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 11.925 registrierte Fälle, 4.385 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 52,8 % (Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 1,1 % Naturschutzgebiete, 2,1 % FFH-Gebiete, 1,5 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturpark, 95,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet St. Peter, St. Märgen (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Zweribach (Naturschutzgebiet, 2,31 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Kandelwald, Roßkopf und Zartener Becken; Rohrhardsberg, Obere Elz und Wilde Gutach | Landschaftsschutzgebiet: Simonswälder Tal; St. Peter, St. Märgen; Wagensteigtal-Höllental | Naturpark
Untergrund/BaugrundIGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte, LGRB Baden-Württemberg, Baden-Württemberg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

IGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte (LGRB Baden-Württemberg).

Abgedeckte Themen: Massenbewegungen, Verkarstung, Setzung, Hebung und schwierige Baugrundverhältnisse.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 2,6 %, Verkehr 2,4 %, Wald 47,7 %, Landwirtschaft 46,5 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 38 ha, Industrie/Gewerbe 8 ha (St. Peter, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 288 Waldshut, Wahlbeteiligung 82,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,7 %, stärkste Erststimme: CDU 37,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 33,7 %, SPD 14,3 %, GRÜNE 13,7 %, AfD 19,1 %, Die Linke 5,7 %, FDP 5,0 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 288
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 252.500, verfügbares Einkommen 26.024 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,0 %, Pkw 635 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,5 % (Kreis), Kinderarmut 7,2 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,5 Jahre (St. Peter)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 2.727 Einwohner (Stand 31.12.2024), +55 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +17, 6,2 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur290 unter 10 Jahre (10,6 %), 614 ab 65 Jahre (22,5 %) (St. Peter, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt399 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (St. Peter), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 17 (173 Zuzüge, 156 Fortzüge) (St. Peter, 2024)
Sterbefälle17 Sterbefälle (St. Peter, 2024)
Zensus 20222.672 Einwohner (St. Peter, Abweichung zur Fortschreibung -28, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 5 / AS Freiburg-Nord, A005061, 17,2 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 79271

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Sägendobel in St. Peter, Schwarzwald

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im PLZ-Bereich 79271 um Sägendobel

Die Straßen sind derzeit noch nicht eindeutig diesem Ortsteil zugeordnet. Angezeigt werden deshalb passende Straßen aus dem Postleitzahlbereich in der Nähe des Ortsteils.

Fakten zur Gemeinde St. Peter
Gemeindeschlüssel08315095
Regionalschlüssel083155013095
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde St. Peter
Klosterhof 12
79271 St. Peter
Bevölkerungsdichte76 Ew. je km²
Fläche35,93 km²
Einwohner2.727
davon weiblich1.387
davon männlich1.340
Breitengrad48.03611
Längengrad8.033333
Vorwahl07660
TelefonnetzSt Peter Schwarzw
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisBreisgau-Hochschwarzwald
GemeindeSt. Peter
Steuersätze in St. Peter
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
St. Peter390400400

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen1,58 Mio. EUR2023, 581 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto1,38 Mio. EUR2023, 505 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft3,38 Mio. EUR2023, 1.238 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer1,52 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer70 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft2,00 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft937 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft29.260 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.573 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte399Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.