Stadland Norderseefeld

Der Ortsteil Norderseefeld liegt in Stadland und ist dem Postleitzahlgebiet 26937 zugeordnet. Das Zentrum von Norderseefeld ist 11,6 km westlich und 6,9 km nördlich vom Zentrum von Stadland entfernt; der Gesamtabstand beträgt 13,52 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Lageprofil für Immobilien

68/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,6 km, weiterführend 8,8 km53
  • Digitale Infrastruktur78,9 % Gigabit-Verfügbarkeit79
  • Wohnungsmarkt4,71 €/m² Miete, 2,7 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung-76 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo +150
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,4 Min., Notfall 12,1 Min., Schwimmbad 14,8 Min.67
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 2,2 km, Apotheke 4,4 km, Grundschule 2,4 km, Autobahn 16,3 Min.49
  • StandortmarktKaufkraft 29.837 EUR/Ew., Steuerkraft 911 EUR/Ew., Einzelhandel 8.423 EUR/Ew.69
  • Regionale SozialstrukturSGB II 9,3 %, Kinderarmut 15,1 %, Altersarmut 2,6 %63
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 7,5 km, 19.169 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 27 / AS Stotel 15,3 km56
  • Verkehrssicherheit3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.328 je 100.000 Einwohner im Landkreis Wesermarsch78
  • Naturnähe0,8 % Wald, 7,9 % Gewässer61
  • GesundheitTraumazentrum 17,2 km60
  • E-Mobilität4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 5,4 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Wattenmeer liegt bis 25 km entfernt.
  • Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur78,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 69,8 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Stadland, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.391 aktive Einheiten, 99,2 MW Nettoleistung, Solar 963 / 27,8 MW; Wind 25 / 59,7 MW; Speicher 393 / 8,7 MW; Biomasse 4 / 1,7 MW; sonstige Erzeugung 6 / 1,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.837 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.423 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 911 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 91,09 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand3.781 Wohnungen, 2.851 Wohngebäude (Stadland)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,71 €/m², Leerstandsquote 2,7 %, Eigentümerquote 66,4 %, Ø Wohnfläche 118,0 m², 113 leerstehende Wohnungen (Stadland, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: AMEOS Klinikum am Bürgerpark Bremerhaven, lokales Traumazentrum, Bremerhaven, 17,2 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Helios Klinik Wesermarsch, Nordenham (Esenshamm), Hubschrauberlandeplatz, Nordenham, 3,7 km
SchulenGrundschule: Grundschule Schwei (1,6 km); weiterführend: Oberschule Rodenkirchen (8,8 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,1 Pkw-Min., Hallenbad 14,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 20,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 16,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 27,4 Pkw-Min., Hausarzt 2,2 km, Apotheke 4,4 km, Grundschule 2,4 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Wesertunnel, B 437, 7,5 km, 19.169 Kfz/Tag, 2.402 Schwerverkehr/Tag, 12,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hafen Großensiel, Binnenhafen, Freizeithafen, Weser, Nordenham, 6,4 km
Motorisierung5.067 Pkw, 670 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.769 Kraftfahrzeuge insgesamt, 510 Krafträder, 506 Lkw (Stadland, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit30 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.759 registrierte Fälle, 5.328 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 77,3 % (Landkreis Wesermarsch; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wattenmeer, Nationalparkverwaltung Niedersächsisches Wattenmeer, Wilhelmshaven, grenzüberschreitende Naturstätte, Aufnahme 2009; erweitert 2014, 21,0 km
SchutzgebieteBfN: 12,7 % Naturschutzgebiete, 10,3 % FFH-Gebiete, 13,0 % Vogelschutzgebiete, 1,7 % Nationalpark, 2,7 % Landschaftsschutzgebiete, 1,9 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Niedersächsisches Wattenmeer (Biosphärenreservat, 0,21 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Strohauser Vorländer und Plate (Naturschutzgebiet, 4,75 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Niedersächsisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer; Nebenarme der Weser mit Strohauser Plate und Juliusplate; Unterweser | Landschaftsschutzgebiet: Marschen am
Untergrund/BaugrundNIBIS Kartenserver, Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen, Niedersachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

NIBIS Kartenserver (Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen).

Abgedeckte Themen: Bergbau, Altlasten, Geologie, Hydrogeologie und Ingenieurgeologie.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 6,4 %, Verkehr 3,6 %, Wald 0,8 %, Landwirtschaft 79,9 %, Gewässer 7,9 %; Wohnbaufläche 384 ha, Industrie/Gewerbe 83 ha (Stadland, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 028 Delmenhorst – Wesermarsch – Oldenburg-Land, Wahlbeteiligung 82,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 26,1 %, stärkste Erststimme: CDU 29,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 26,1 %, SPD 23,8 %, GRÜNE 10,0 %, AfD 19,5 %, Die Linke 7,4 %, FDP 4,9 %, BSW 4,2 %, FREIE WÄHLER 1,0 % im Bundestagswahlkreis 028
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 303.000, verfügbares Einkommen 23.303 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,0 %, Pkw 610 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,3 % (Kreis), Kinderarmut 15,1 % (Kreis), Altersarmut 2,6 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 47,2 Jahre (Stadland)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 7.561 Einwohner (Stand 31.12.2024), -76 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo +1, 0,1 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur665 unter 10 Jahre (8,8 %), 1.982 ab 65 Jahre (26,2 %) (Stadland, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.586 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Stadland), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 1 (387 Zuzüge, 386 Fortzüge) (Stadland, 2024)
Sterbefälle131 Sterbefälle (Stadland, 2024)
Zensus 20227.637 Einwohner (Stadland, Abweichung zur Fortschreibung 115, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 27 / AS Stotel, A027011, 15,3 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26937

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Norderseefeld

Fakten zur Gemeinde Stadland
Gemeindeschlüssel03461009
Regionalschlüssel034610009009
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Stadland
Am Markt 1
26935 Stadland
Bevölkerungsdichte66 Ew. je km²
Fläche114,14 km²
Einwohner7.561
davon weiblich3.801
davon männlich3.760
Breitengrad53.48357
Längengrad8.355921
Vorwahl04455, 04732, 04734, 04737
TelefonnetzJade-Schweiburg, Stadland-Rodenkirchen, Stadland-Seefeld, Stadland-Schwei
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisWesermarsch
GemeindeStadland
Steuersätze in Stadland
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Stadland450450430

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen4,24 Mio. EUR2023, 560 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto3,89 Mio. EUR2023, 515 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft9,24 Mio. EUR2023, 1.222 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer3,78 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer469 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft5,33 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft911 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft29.837 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.423 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte1.586Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer430 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B450 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.