Steinau an der Straße Neustall

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Neustall in Steinau an der Straße grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Neustall liegt in Steinau an der Straße und ist dem Postleitzahlgebiet 36396 zugeordnet. Das Zentrum von Neustall ist 9,6 km westlich und 2,9 km nördlich vom Zentrum von Steinau an der Straße entfernt; der Gesamtabstand beträgt 10,03 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Neustall in Steinau an der Straße ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die medizinische Erreichbarkeit fällt positiv auf: Traumazentrum 4,1 km. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,47 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand. Die überregionale Straßenanbindung ist gut erreichbar: A 66 / AS Steinau an der Straße 3,4 km.

Was genauer einzuordnen ist

Verkehrsaufkommen und Entfernung zu Fernstraßen sollten vor Ort geprüft werden: BASt-Zählstelle 235 m, 31.596 Kfz/Tag. Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 4,8 km, weiterführend 3,4 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

67/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 4,8 km, weiterführend 3,4 km49
  • Digitale Infrastruktur62,3 % Gigabit-Verfügbarkeit53
  • Wohnungsmarkt5,47 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+158 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +10182
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,1 Min., Notfall 24,6 Min., Schwimmbad 5,5 Min.67
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 2,1 km, Apotheke 3,0 km, Grundschule 1,9 km, Autobahn 4,2 Min.57
  • StandortmarktKaufkraft 28.940 EUR/Ew., Steuerkraft 1.025 EUR/Ew., Einzelhandel 8.419 EUR/Ew.69
  • Regionale SozialstrukturSGB II 7,9 %, Kinderarmut 13,2 %, Altersarmut 3,7 %63
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 235 m, 31.596 Kfz/Tag40
  • SchienenlärmEBA: ca. 430 Betroffene, 4,3 % der Einwohner70
  • AutobahnanbindungA 66 / AS Steinau an der Straße 3,4 km82
  • Verkehrssicherheit2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.052 je 100.000 Einwohner im Landkreis Main-Kinzig-Kreis78
  • Naturnähe31,3 % Wald, 1,7 % Gewässer65
  • GesundheitTraumazentrum 4,1 km90
  • E-Mobilität13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 5,1 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur62,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 1,1 % FTTB/H-Gigabit, 92,1 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Steinau an der Straße, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.672 aktive Einheiten, 76,3 MW Nettoleistung, Solar 1.176 / 49,9 MW; Wind 4 / 17,6 MW; Speicher 471 / 3,1 MW; Biomasse 6 / 5,2 MW; Wasser 5 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 10 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.940 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.419 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.025 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 192,82 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand5.057 Wohnungen, 3.170 Wohngebäude (Steinau an der Straße, Brüder-Grimm-Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,47 €/m², Leerstandsquote 4,9 %, Eigentümerquote 64,7 %, Ø Wohnfläche 113,2 m², 251 leerstehende Wohnungen (Steinau an der Straße, Brüder-Grimm-Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Main-Kinzig-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Schlüchtern, lokales Traumazentrum, Schlüchtern, 4,1 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Main-Kinzig-Kliniken, Schlüchtern, Hubschrauberlandeplatz, Schlüchtern, 7,5 km
SchulenGrundschule: Bergwinkel-Grundschule (4,8 km); weiterführend: Brüder-Grimm-Schule (3,4 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 24,6 Pkw-Min., Hallenbad 12,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 31,0 Pkw-Min., Hausarzt 2,1 km, Apotheke 3,0 km, Grundschule 1,9 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Marborn, A 66, 235 m, 31.596 Kfz/Tag, 4.508 Schwerverkehr/Tag, 14,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung7.160 Pkw, 703 Pkw je 1.000 Einwohner, 9.641 Kraftfahrzeuge insgesamt, 959 Krafträder, 523 Lkw (Steinau an der Straße, Brüder-Grimm-Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit22 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 16.982 registrierte Fälle, 4.052 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,6 % (Landkreis Main-Kinzig-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 165 Einwohner LDEN ab 55 dB, 430 Einwohner LNight ab 45 dB, 4,61 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 70 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kleinkastell Buchkopf, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 34,5 km
SchutzgebieteBfN: 3,6 % Naturschutzgebiete, 8,9 % FFH-Gebiete, 2,0 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturparks, 17,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hessischer Spessart (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Schwadelsberg und Seiffertshain bei Marborn (Naturschutzgebiet, 2,18 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bellinger Berg; Biberlebensraum Hessischer Spessart (Jossa und Sinn); In der Kiesel bei Hintersteinau; Katzenstein bei Marborn; Kaupe und Lochwiese bei Ürzell; Kinzigsystem oberhalb von Steinau a. d
Untergrund/BaugrundGeogene Naturgefahren und Ingenieurgeologie, HLNUG Hessen, Hessen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geogene Naturgefahren und Ingenieurgeologie (HLNUG Hessen).

Abgedeckte Themen: geologische Fachinformationen, Ingenieurgeologie und geogene Naturgefahren.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 5,7 %, Verkehr 7,1 %, Wald 31,3 %, Landwirtschaft 52,8 %, Gewässer 1,7 %; Wohnbaufläche 266 ha, Industrie/Gewerbe 110 ha (Steinau a.d.Straße, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 174 Main-Kinzig – Wetterau II – Schotten, Wahlbeteiligung 83,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,5 %, stärkste Erststimme: CDU 34,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 30,5 %, SPD 16,3 %, GRÜNE 8,8 %, AfD 24,8 %, Die Linke 5,7 %, FDP 4,7 %, BSW 4,2 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 174
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 231.700, verfügbares Einkommen 25.520 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,1 %, Pkw 640 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,9 % (Kreis), Kinderarmut 13,2 % (Kreis), Altersarmut 3,7 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,5 Jahre (Steinau an der Straße, Brüder-Grimm-Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 10.189 Einwohner (Stand 31.12.2024), +158 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +101, 9,9 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur895 unter 10 Jahre (8,8 %), 2.511 ab 65 Jahre (24,6 %) (Steinau an der Straße, Brüder-Grimm-Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt3.021 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Steinau an der Straße, Brüder-Grimm-Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 101 (605 Zuzüge, 504 Fortzüge) (Steinau an der Straße, Brüder-Grimm-Stadt, 2024)
Sterbefälle150 Sterbefälle (Steinau an der Straße, Brüder-Grimm-Stadt, 2024)
Zensus 202210.031 Einwohner (Steinau an der Straße, Brüder-Grimm-Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -232, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 66 / AS Steinau an der Straße, A066047, 3,4 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36396

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Neustall in Steinau an der Straße

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Neustall

Fakten zur Gemeinde Steinau an der Straße, Stadt
Gemeindeschlüssel06435028
Regionalschlüssel064350028028
GemeindetypStadt
VerwaltungMagistrat der Stadt Steinau
Brüder-Grimm-Str. 47
36396 Steinau an der Straße, Brüder-Grimm-Stadt
Bevölkerungsdichte97 Ew. je km²
Fläche104,86 km²
Einwohner10.189
davon weiblich5.142
davon männlich5.047
Breitengrad50.400349
Längengrad9.424381
Vorwahl06660, 06663, 06666, 06667
TelefonnetzSteinau-Marjoss, Steinau an der Straße, Freiensteinau, Steinau-Ulmbach
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisMain-Kinzig-Kreis
GemeindeSteinau an der Straße, Stadt
Steuersätze in Steinau an der Straße, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Steinau an der Straße, Brüder-Grimm-Stadt400400425

Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen5,59 Mio. EUR2023, 548 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto5,11 Mio. EUR2023, 502 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft13,8 Mio. EUR2023, 1.355 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer5,96 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer784 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft7,53 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.025 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft28.940 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.419 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte3.021Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer425 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.