Steinen, Kreis Lörrach Höllstein

Der Ortsteil Höllstein liegt in Steinen, Kreis Lörrach und ist dem Postleitzahlgebiet 79585 zugeordnet. Das Zentrum von Höllstein ist 11,6 km östlich und 2,5 km südlich vom Zentrum von Steinen, Kreis Lörrach entfernt; der Gesamtabstand beträgt 11,85 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Lageprofil für Immobilien

74/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,0 km, weiterführend 1,1 km79
  • Digitale Infrastruktur73,0 % Gigabit-Verfügbarkeit67
  • Wohnungsmarkt7,82 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand85
  • Bevölkerungsentwicklung-13 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +1362
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,5 Min., Notfall 13,5 Min., Schwimmbad 4,8 Min.73
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,2 km, Apotheke 1,2 km, Grundschule 897 m, Autobahn 7,6 Min.77
  • StandortmarktKaufkraft 33.284 EUR/Ew., Steuerkraft 1.164 EUR/Ew., Einzelhandel 9.075 EUR/Ew.84
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,6 %, Kinderarmut 9,1 %, Altersarmut 2,9 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 3,4 km, 26.938 Kfz/Tag64
  • SchienenlärmEBA: ca. 95 Betroffene, 0,9 % der Einwohner82
  • AutobahnanbindungA 98 / AS Lörrach-Ost 5,4 km82
  • Verkehrssicherheit2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 11.021 je 100.000 Einwohner im Landkreis Lörrach36
  • Naturnähe61,1 % Wald, 0,4 % Gewässer74
  • GesundheitTraumazentrum 5,3 km76
  • E-Mobilität24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 5,5 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur73,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 34,0 % FTTB/H-Gigabit, 94,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Steinen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.571 aktive Einheiten, 14,3 MW Nettoleistung, Solar 1.044 / 10,0 MW; Wind 1 / 0,0 MW; Speicher 508 / 3,1 MW; Biomasse 1 / 0,3 MW; Wasser 4 / 0,8 MW; sonstige Erzeugung 13 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 33.284 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.075 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.164 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 299,15 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand5.214 Wohnungen, 2.629 Wohngebäude (Steinen)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,82 €/m², Leerstandsquote 3,4 %, Eigentümerquote 58,6 %, Ø Wohnfläche 105,4 m², 173 leerstehende Wohnungen (Steinen, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Kliniken des Landkreises Lörrach, Kreiskrankenhaus Lörrach, regionales Traumazentrum, Lörrach, 5,3 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Kreiskrankenhaus Lörrach, Lörrach, Hubschrauberlandeplatz, Lörrach, 9,4 km
SchulenGrundschule: Grundschule Höllstein (1,0 km); weiterführend: Meret-Oppenheim-Schulzentrum Grund- und Realschule (1,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,5 Pkw-Min., Hallenbad 8,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 16,5 Pkw-Min., Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,2 km, Grundschule 897 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Lörrach, A 98, 3,4 km, 26.938 Kfz/Tag, 2.417 Schwerverkehr/Tag, 9,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Rheinhafen Weil am Rhein: Containerterhafen, Binnenhafen, Handelshafen, Rhein, Weil am Rhein, 14,0 km
Motorisierung6.493 Pkw, 624 Pkw je 1.000 Einwohner, 8.319 Kraftfahrzeuge insgesamt, 882 Krafträder, 413 Lkw (Steinen, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit29 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 26.142 registrierte Fälle, 11.021 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 77,4 % (Landkreis Lörrach; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 85 Einwohner LDEN ab 55 dB, 95 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,16 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 40 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 16,8 % FFH-Gebiet, 100,0 % Naturpark, 0,1 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Südschwarzwald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Rümminger Moos (Naturschutzgebiet, 8,03 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Biosphärengebiet Schwarzwald | FFH-Gebiet: Dinkelberg und Röttler Wald | Landschaftsschutzgebiet: Blauen | Naturpark: Südschwarzwald
Untergrund/BaugrundIGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte, LGRB Baden-Württemberg, Baden-Württemberg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

IGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte (LGRB Baden-Württemberg).

Abgedeckte Themen: Massenbewegungen, Verkarstung, Setzung, Hebung und schwierige Baugrundverhältnisse.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 6,7 %, Verkehr 3,1 %, Wald 61,1 %, Landwirtschaft 28,3 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 172 ha, Industrie/Gewerbe 53 ha (Steinen, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 282 Lörrach – Müllheim, Wahlbeteiligung 81,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,2 %, stärkste Erststimme: CDU 33,2 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 29,2 %, SPD 16,0 %, GRÜNE 15,2 %, AfD 18,2 %, Die Linke 6,8 %, FDP 4,9 %, BSW 4,5 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 282
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 336.200, verfügbares Einkommen 27.332 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,6 %, Pkw 594 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,6 % (Kreis), Kinderarmut 9,1 % (Kreis), Altersarmut 2,9 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,6 Jahre (Steinen)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 10.409 Einwohner (Stand 31.12.2024), -13 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +13, 1,2 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur1.059 unter 10 Jahre (10,2 %), 2.273 ab 65 Jahre (21,8 %) (Steinen, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt2.046 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Steinen), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 13 (754 Zuzüge, 741 Fortzüge) (Steinen, 2024)
Sterbefälle99 Sterbefälle (Steinen, 2024)
Zensus 202210.422 Einwohner (Steinen, Abweichung zur Fortschreibung 127, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 98 / AS Lörrach-Ost, A098006, 5,4 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 79585

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Höllstein

Fakten zur Gemeinde Steinen
Gemeindeschlüssel08336084
Regionalschlüssel083360084084
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Steinen
Eisenbahnstr. 31
79585 Steinen
Bevölkerungsdichte222 Ew. je km²
Fläche46,85 km²
Einwohner10.409
davon weiblich5.280
davon männlich5.129
Breitengrad47.639599
Längengrad7.746226
Vorwahl07627, 07629
TelefonnetzSteinen Kr Lörrach, Tegernau Baden
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisLörrach
GemeindeSteinen
Steuersätze in Steinen
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Steinen350390380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen4,66 Mio. EUR2023, 447 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto4,25 Mio. EUR2023, 408 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft15,1 Mio. EUR2023, 1.450 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer8,33 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer375 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft6,79 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.164 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft33.284 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.075 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte2.046Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B390 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.