Neue Str. / Neue Straße in 79585 Steinen

Straßenprofil

Neue Straße in Steinen

Die Straße Neue Straße liegt in Steinen im Bereich Höllstein. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 79585 zugeordnet. Ortsteilbezug: Höllstein.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 98 5,4 km, A 861 5,9 km, A 5 12,1 km Luftlinie
  • Breitband73,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Neue Straße in Steinen im Bereich Höllstein erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 357 m, weiterführend 944 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 57 m, S-Bahn 960 m, Regionalbahn 7,8 km, Tram 37,0 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,5 Min., Notfall 13,5 Min., Schwimmbad 4,8 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,82 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.284 EUR/Ew., Steuerkraft 1.164 EUR/Ew., Einzelhandel 9.075 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -13 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +13
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 73,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 98 / AS Lörrach-Ost 5,4 km
  • E-Mobilität: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.021 je 100.000 Einwohner im Landkreis Lörrach
  • Schienenlärm: EBA: ca. 95 Betroffene, 0,9 % der Einwohner
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 61,1 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule357 mGrundschule Höllstein
  • Weiterführende Schule944 mMeret-Oppenheim-Schulzentrum Grund- und Realschule
  • Kita863 mKöchlin-Kindertagesstätte
  • Bus57 mHöllstein Neue Straße, ca. 4 Abfahrten werktags
  • S-Bahn960 mSteinen Bahnhof, ca. 159 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,8 kmBeuggen Bahnhof, ca. 74 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,6 kmKliniken des Landkreises Lörrach, Kreiskrankenhaus Lörrach
  • Fernstraße5,7 km26.938 Kfz/Tag
  • A 985,4 kmA 98 / AS Lörrach-Ost
  • A 8615,9 kmA 861 / Dreieck Hochrhein
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium147,6 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule161,0 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,8 kmFriedrich-Ebert-Schule Gemeinschaftsschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule163,1 kmBerufsbildende Schule Südliche Weinstraße · Berufsbildende Schule
  • Förderschule163,8 kmAltenbergschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzDinkelberg und Röttler Wald · 16,8 % FFH, Biosphärengebiet Schwarzwald · 0,1 % Biosphäre
NaturparkSüdschwarzwald · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,7 %, Verkehr 3,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 172 ha, Gewerbe 53 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Südschwarzwald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Rümminger Moos (Naturschutzgebiet, 8,03 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphärengebiet Schwarzwald | FFH-Gebiet: Dinkelberg und Röttler Wald | Landschaftsschutzgebiet: Blauen | Naturpark: Südschwarzwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 357 m, weiterführend 944 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI SÜD 446 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 57 m, S-Bahn 960 m, Regionalbahn 7,8 km, Tram 37,0 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10024 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.021 je 100.000 Einwohner im Landkreis Lörrach
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-13 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +13
  • Digitale Infrastruktur67/10073,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung73/100Supermarkt 5,5 Min., Notfall 13,5 Min., Schwimmbad 4,8 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Neue StraßeSteinen
Grundschule357 m

Grundschule Höllstein

Kita863 m

Köchlin-Kindertagesstätte

Bus57 m

Höllstein Neue Straße, ca. 4 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 57 m, S-Bahn 960 m, Regionalbahn 7,8 km, Tram 37,0 km

Klinik / Notfall7,6 km

Kliniken des Landkreises Lörrach, Kreiskrankenhaus Lörrach

Lebensmittel5,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 985,7 km

26.938 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 446 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 490 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDGewerbestraße 5 79585 Steinen-Höllstein
    Lebensmittel-Discounter · 446 mQuelle
  • LidlLidlGewerbestr. 8 79585 Steinen
    Lebensmittel-Discounter · 495 mQuelle
  • EDEKAHieber´s Frische CenterMühlenweg 2 79585 Steinen
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • PENNYPenny Am SchwimmbadSiemensstrasse 2 79585 Steinen
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 79541 Lörrach-Brombach, Schopfheimer Str. 32 aSchopfheimer Str. 32 a 79541 Lörrach-Brombach
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland LörrachRobert-Bosch-Straße 6 79539 Lörrach
    Verbrauchermarkt · 6,1 kmQuelle
  • NORMANORMAWallbrunnstraße+88 79539 Lörrach
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktGewerbestraße 3 79585 Steinen
    Drogerie · 490 mQuelle
  • MüllerSchopfheim - ScheffelstraßeScheffelstraße 4 79650 Schopfheim
    Drogerie · 5,5 kmQuelle
  • RossmannLörrach, 79539, Am Alten Markt 4Am Alten Markt 4 79539 Lörrach
    Drogerie · 7,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf RheinfeldenGroßmattstraße 4A 79618 Rheinfelden
    Tierbedarf · 7,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 383 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 337 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 55 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 554 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Seeger
    Bäckerei · 383 mOSM
  • REWE GetränkemarktGewerbestraße 3 79585 Steinen
    Getränkemarkt · 516 mOSM
  • Metzgerei Hug
    Metzgerei · 979 mOSM
  • AL HAMID's Orient ShopEisenbahnstraße 11a 79585 Steinen
    Kiosk / Convenience · 1,0 kmOSM
  • StadtbuurWettsteinstrasse 6
    Obst/Gemüse · 9,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Höllsteiner HofFriedrichstraße 65 79585 Steinen
    Restaurant · 337 mOSM
  • Schwarzwald Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 522 mOSM
  • Eis Café OlivierEisenbahnstraße 11 79585 Steinen
    Eisdiele · 1,0 kmOSM
  • Hieber's Frische Center KG
    Café · 1,0 kmOSM
  • Star Bar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 55 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 246 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 686 mOSM
  • SportzentrumKöchlinstraße 27 79585 Steinen
    Sportzentrum · 764 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 847 mOSM
  • Schlosspark Brombach
    Park · 4,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Ringstraße
    Carsharing · 4,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrWiesentalweg 2 79585 Steinen
    Feuerwehr · 759 mOSM
  • Polizeiposten SteinenLörracher Straße 45 79585 Steinen
    Polizei · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 554 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 619 mOSM
  • Verbandskläranlange Steinen
    Kläranlage · 1,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.284 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,82 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis299,15 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.284 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Neue Straße, 79585 Steinen
Position: 47.639690, 7.753150

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 79585

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Neue Straße in Steinen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit73,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Neue Straße
AbkürzungNeue Str.
Postleitzahl79585
OrtSteinen
OrtsteilHöllstein
Breitengrad47.63969
Längengrad7.75315
Vorwahl07627, 07629
TelefonnetzSteinen Kr Lörrach, Tegernau Baden
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisLörrach
GemeindeSteinen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.164 EUR/Ew.BBSR INKAR