Straelen Mühlensteeg

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Mühlensteeg in Straelen grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Mühlensteeg liegt in Straelen und ist dem Postleitzahlgebiet 47638 zugeordnet. Das Zentrum von Mühlensteeg ist 1,7 km östlich und 1,4 km nördlich vom Zentrum von Straelen entfernt; der Gesamtabstand beträgt 2,17 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Mühlensteeg in Straelen ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 30 Ladepunkte im PLZ-Gebiet. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 6,30 €/m² Miete, 2,1 % Leerstand. Die überregionale Straßenanbindung ist gut erreichbar: A 40 / AS Straelen 6,0 km.

Was genauer einzuordnen ist

Verkehrsaufkommen und Entfernung zu Fernstraßen sollten vor Ort geprüft werden: BASt-Zählstelle 91 m, 34.304 Kfz/Tag. Das regionale Unfallgeschehen sollte bei der Einordnung berücksichtigt werden: 4,2 Unfälle je 1.000 Einwohner.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

72/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,8 km, weiterführend 1,9 km68
  • Digitale Infrastruktur79,3 % Gigabit-Verfügbarkeit79
  • Wohnungsmarkt6,30 €/m² Miete, 2,1 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+144 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo +9978
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,5 Min., Notfall 14,9 Min., Schwimmbad 6,8 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 933 m, Apotheke 2,1 km, Grundschule 976 m, Autobahn 6,1 Min.74
  • StandortmarktKaufkraft 28.937 EUR/Ew., Steuerkraft 1.568 EUR/Ew., Einzelhandel 8.161 EUR/Ew.72
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,3 %, Kinderarmut 9,6 %, Altersarmut 2,8 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 91 m, 34.304 Kfz/Tag40
  • AutobahnanbindungA 40 / AS Straelen 6,0 km82
  • Verkehrssicherheit4,2 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 7.508 je 100.000 Einwohner in Kleve66
  • Naturnähe16,9 % Wald, 1,3 % Gewässer63
  • GesundheitTraumazentrum 6,1 km76
  • E-Mobilität30 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,5 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur79,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 66,3 % FTTB/H-Gigabit, 99,7 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Straelen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 2.880 aktive Einheiten, 119,6 MW Nettoleistung, Solar 2.048 / 37,2 MW; Wind 21 / 58,7 MW; Speicher 703 / 4,5 MW; Biomasse 33 / 16,1 MW; sonstige Erzeugung 75 / 3,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.937 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.161 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.568 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 170,50 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand7.575 Wohnungen, 4.946 Wohngebäude (Straelen, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,30 €/m², Leerstandsquote 2,1 %, Eigentümerquote 52,1 %, Ø Wohnfläche 112,0 m², 160 leerstehende Wohnungen (Straelen, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur30 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 7 Schnellladeeinrichtungen, bis 360 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Städtisches Krankenhaus Nettetal GmbH, lokales Traumazentrum, Nettetal, 6,1 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Städtisches Krankenhaus, Nettetal, Hubschrauberlandeplatz, Nettetal, 12,4 km
SchulenGrundschule: Katharinenschule Kath. Grundschule d. Stadt Straelen - Primarstufe - (1,8 km); weiterführend: Städt. Sekundarschule Straelen - Sekundarstufe I - (1,9 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,9 Pkw-Min., Hallenbad 6,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 31,4 Pkw-Min., Hausarzt 933 m, Apotheke 2,1 km, Grundschule 976 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Straelen (Niederdorf), A 40, 91 m, 34.304 Kfz/Tag, 11.207 Schwerverkehr/Tag, 32,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Niederrhein, regional, EDLV, 30,9 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung11.273 Pkw, 685 Pkw je 1.000 Einwohner, 14.241 Kraftfahrzeuge insgesamt, 776 Krafträder, 1.008 Lkw (Straelen, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit68 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 24.021 registrierte Fälle, 7.508 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 54,7 % (Kleve; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Niedergermanischer Limes, Kastell Alpen-Drüpt, Alpen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 27,4 km
SchutzgebieteBfN: 10,7 % Naturschutzgebiete, 4,5 % FFH-Gebiete, 7,2 % Vogelschutzgebiet, 13,6 % Naturpark, 46,0 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG Holthuyser Heide - Paesmühle (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Hangmoor Damerbruch (Naturschutzgebiet, 1,07 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Hangmoor Damerbruch; Krickenbecker Seen - Kl. De Witt-See | Landschaftsschutzgebiet: LSG Entlang oestlicher Terrassenkante von Dam; LSG Fossa Eugeniana; LSG Holthuyser Heide - Paesmühle; LSG-Netteniederung
Untergrund/BaugrundGDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes, Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg, Nordrhein-Westfalen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes (Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg).

Abgedeckte Themen: bergbauliche und geologische Untergrundgefahren, Karst, Erdbebenbereiche und Gasaustritte.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 16,0 %, Verkehr 5,7 %, Wald 16,9 %, Landwirtschaft 58,9 %, Gewässer 1,3 %; Wohnbaufläche 275 ha, Industrie/Gewerbe 452 ha (Straelen, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 111 Kleve, Wahlbeteiligung 81,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 36,5 %, stärkste Erststimme: CDU 41,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 36,5 %, SPD 18,8 %, GRÜNE 10,5 %, AfD 16,0 %, Die Linke 6,4 %, FDP 4,5 %, BSW 3,4 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 111
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 319.900, verfügbares Einkommen 22.366 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,2 %, Pkw 633 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,3 % (Kreis), Kinderarmut 9,6 % (Kreis), Altersarmut 2,8 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,5 Jahre (Straelen, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 16.458 Einwohner (Stand 31.12.2024), +144 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo +99, 6,0 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur1.539 unter 10 Jahre (9,4 %), 3.455 ab 65 Jahre (21,0 %) (Straelen, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt8.285 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Straelen, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 99 (1.479 Zuzüge, 1.380 Fortzüge) (Straelen, Stadt, 2024)
Sterbefälle220 Sterbefälle (Straelen, Stadt, 2024)
Zensus 202216.314 Einwohner (Straelen, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -251, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 40 / AS Straelen, A040002, 6,0 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 47638

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Mühlensteeg in Straelen

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Mühlensteeg

Fakten zur Gemeinde Straelen, Stadt
Gemeindeschlüssel05154052
Regionalschlüssel051540052052
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Straelen
Rathausstraße 1
47638 Straelen, Stadt
Bevölkerungsdichte222 Ew. je km²
Fläche74,00 km²
Einwohner16.458
davon weiblich8.164
davon männlich8.294
Breitengrad51.46014
Längengrad6.288556
Vorwahl02834, 02839
TelefonnetzStraelen, Straelen-Herongen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
LandkreisKleve
GemeindeStraelen, Stadt
Steuersätze in Straelen, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Straelen, Stadt638429370

Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen23,2 Mio. EUR2023, 1.407 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto20,9 Mio. EUR2023, 1.272 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft37,9 Mio. EUR2023, 2.300 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer8,39 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer2,21 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft29,5 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.568 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft28.937 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.161 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte8.285Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer370 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2026
  • Grundsteuer B429 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.