Straubenhardt Pfinzweiler

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Pfinzweiler in Straubenhardt grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Pfinzweiler liegt in Straubenhardt und ist dem Postleitzahlgebiet 75334 zugeordnet. Das Zentrum von Pfinzweiler ist 1,0 km westlich und 1,9 km nördlich vom Zentrum von Straubenhardt entfernt; der Gesamtabstand beträgt 2,16 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Pfinzweiler in Straubenhardt ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 1,2 Unfälle je 1.000 Einwohner. Die regionalen Sozialindikatoren werden im Modell positiv eingeordnet: SGB II 3,9 %, Kinderarmut 6,3 %, Altersarmut 1,3 %. Bei den Bildungswegen ergibt sich ein günstiges Bild: Grundschule 603 m, weiterführend 1,3 km.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 35,7 % Gigabit-Verfügbarkeit.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

78/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 603 m, weiterführend 1,3 km86
  • Digitale Infrastruktur35,7 % Gigabit-Verfügbarkeit33
  • Wohnungsmarkt6,85 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand85
  • Bevölkerungsentwicklung+88 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +8978
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,7 Min., Notfall 8,5 Min., Schwimmbad 11,1 Min.84
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 883 m, Apotheke 1,2 km, Grundschule 502 m, Autobahn 14,4 Min.80
  • StandortmarktKaufkraft 33.248 EUR/Ew., Steuerkraft 1.079 EUR/Ew., Einzelhandel 9.060 EUR/Ew.84
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,9 %, Kinderarmut 6,3 %, Altersarmut 1,3 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 12,9 km, 94.366 Kfz/Tag79
  • AutobahnanbindungA 8 / AS Pforzheim-West 10,6 km72
  • Verkehrssicherheit1,2 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.876 je 100.000 Einwohner im Landkreis Enzkreis88
  • Naturnähe51,0 % Wald, 0,3 % Gewässer77
  • GesundheitTraumazentrum 9,3 km76
  • E-Mobilität17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,7 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur35,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,9 % FTTB/H-Gigabit, 76,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Straubenhardt, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 2.323 aktive Einheiten, 54,3 MW Nettoleistung, Solar 1.593 / 17,2 MW; Wind 11 / 33,0 MW; Speicher 706 / 4,0 MW; sonstige Erzeugung 13 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 33.248 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.060 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.079 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 348,92 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand5.372 Wohnungen, 3.500 Wohngebäude (Straubenhardt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,85 €/m², Leerstandsquote 4,9 %, Eigentümerquote 66,7 %, Ø Wohnfläche 114,5 m², 274 leerstehende Wohnungen (Straubenhardt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 100 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Siloah St. Trudpert Klinikum, Krankenhaus Siloah, regionales Traumazentrum, Pforzheim, 9,3 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: SRH Klinikum Karlsbad-Langensteinbach, Karlsbad (Langensteinbach), Hubschrauberlandeplatz, Karlsbad, 6,6 km
SchulenGrundschule: Grundschule Schwann (603 m); weiterführend: Wilhelm-Ganzhorn-Schulen Grund- und Werkrealschule u. Realschule (1,3 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 8,5 Pkw-Min., Hallenbad 16,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 14,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 19,2 Pkw-Min., Hausarzt 883 m, Apotheke 1,2 km, Grundschule 502 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Rheinstetten, A 5, 12,9 km, 94.366 Kfz/Tag, 18.072 Schwerverkehr/Tag, 19,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung8.184 Pkw, 720 Pkw je 1.000 Einwohner, 10.146 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.108 Krafträder, 437 Lkw (Straubenhardt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit13 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 5.748 registrierte Fälle, 2.876 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,4 % (Landkreis Enzkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bedeutende Kurstätten Europas, Kurhaus, Baden-Baden, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 22,6 km
SchutzgebieteBfN: 10,0 % Naturschutzgebiete, 18,2 % FFH-Gebiete, 99,9 % Naturpark, 32,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwarzwald Mitte/Nord (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Pfinzquellen (Naturschutzgebiet, 0,60 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Albtal mit Seitentälern; Bocksbach und obere Pfinz; Eyach oberhalb Neuenbürg | Landschaftsschutzgebiet: Albtalplatten und Herrenalber Berge; Arnbachursprung zwischen Schwarzwald und Pfinzgau
Untergrund/BaugrundIGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte, LGRB Baden-Württemberg, Baden-Württemberg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

IGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte (LGRB Baden-Württemberg).

Abgedeckte Themen: Massenbewegungen, Verkarstung, Setzung, Hebung und schwierige Baugrundverhältnisse.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 10,9 %, Verkehr 4,4 %, Wald 51,0 %, Landwirtschaft 33,2 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 253 ha, Industrie/Gewerbe 64 ha (Straubenhardt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 279 Pforzheim, Wahlbeteiligung 81,8 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,5 %, stärkste Erststimme: CDU 37,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 30,5 %, SPD 13,2 %, GRÜNE 10,5 %, AfD 25,4 %, Die Linke 5,4 %, FDP 6,2 %, BSW 4,4 %, FREIE WÄHLER 1,1 % im Bundestagswahlkreis 279
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 335.000, verfügbares Einkommen 25.925 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,8 %, Pkw 600 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,9 % (Kreis), Kinderarmut 6,3 % (Kreis), Altersarmut 1,3 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,5 Jahre (Straubenhardt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 11.367 Einwohner (Stand 31.12.2024), +88 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +89, 7,8 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur1.138 unter 10 Jahre (10,0 %), 2.632 ab 65 Jahre (23,2 %) (Straubenhardt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt3.395 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Straubenhardt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 89 (711 Zuzüge, 622 Fortzüge) (Straubenhardt, 2024)
Sterbefälle137 Sterbefälle (Straubenhardt, 2024)
Zensus 202211.279 Einwohner (Straubenhardt, Abweichung zur Fortschreibung -200, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 8 / AS Pforzheim-West, A008043, 10,6 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 75334

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Pfinzweiler in Straubenhardt

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Pfinzweiler

Fakten zur Gemeinde Straubenhardt
Gemeindeschlüssel08236072
Regionalschlüssel082360072072
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Straubenhardt
- Rathaus -
75334 Straubenhardt
Bevölkerungsdichte344 Ew. je km²
Fläche33,08 km²
Einwohner11.367
davon weiblich5.750
davon männlich5.617
Breitengrad48.853733
Längengrad8.513191
Vorwahl07082, 07248
TelefonnetzNeuenbürg Württ, Marxzell
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisEnzkreis
GemeindeStraubenhardt
Steuersätze in Straubenhardt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Straubenhardt325300330

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen3,90 Mio. EUR2023, 343 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto3,44 Mio. EUR2023, 302 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft15,1 Mio. EUR2023, 1.331 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer8,19 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer751 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft6,65 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.079 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft33.248 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.060 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte3.395Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer330 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B300 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.