Sulzbach-Laufen Eckenberg

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Eckenberg in Sulzbach-Laufen grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Eckenberg liegt in Sulzbach-Laufen und ist dem Postleitzahlgebiet 74429 zugeordnet. Das Zentrum von Eckenberg ist 2,2 km östlich und 1,1 km südlich vom Zentrum von Sulzbach-Laufen entfernt; der Gesamtabstand beträgt 2,44 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Eckenberg in Sulzbach-Laufen ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 1,6 Unfälle je 1.000 Einwohner. Kaufkraft und Standortmarkt fallen vergleichsweise günstig aus: Kaufkraft 33.663 € je Einwohner, Steuerkraft 1.885 € je Einwohner, Einzelhandel 8.700 € je Einwohner. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 15,1 km, 24.275 Kfz/Tag.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 1,6 km, weiterführend 7,9 km. Die überregionale Straßenanbindung fällt im Modell schwächer aus: A 6 / AS Ilshofen/Wolpertshausen 23,3 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

73/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,6 km, weiterführend 7,9 km53
  • Digitale Infrastruktur76,6 % Gigabit-Verfügbarkeit63
  • Wohnungsmarkt5,22 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung+32 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +1878
  • AlltagsversorgungSupermarkt 6,5 Min., Notfall 31,8 Min., Schwimmbad 12,7 Min.55
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,6 km, Apotheke 1,6 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 30,0 Min.62
  • StandortmarktKaufkraft 33.663 EUR/Ew., Steuerkraft 1.885 EUR/Ew., Einzelhandel 8.700 EUR/Ew.90
  • Regionale SozialstrukturSGB II 4,3 %, Kinderarmut 6,8 %, Altersarmut 2,4 %80
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 15,1 km, 24.275 Kfz/Tag86
  • AutobahnanbindungA 6 / AS Ilshofen/Wolpertshausen 23,3 km56
  • Verkehrssicherheit1,6 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.664 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schwäbisch Hall88
  • Naturnähe66,5 % Wald, 1,1 % Gewässer75
  • GesundheitTraumazentrum 13,7 km76
  • E-Mobilität3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 6,5 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Grenzen des Römischen Reiches liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur76,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 2,6 % FTTB/H-Gigabit, 92,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Sulzbach-Laufen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 474 aktive Einheiten, 49,3 MW Nettoleistung, Solar 372 / 14,0 MW; Wind 6 / 33,4 MW; Speicher 90 / 0,5 MW; Biomasse 2 / 1,0 MW; Wasser 2 / 0,3 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 33.663 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.700 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.885 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 125,02 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 8,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.270 Wohnungen, 789 Wohngebäude (Sulzbach-Laufen)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,22 €/m², Leerstandsquote 5,1 %, Eigentümerquote 68,3 %, Ø Wohnfläche 113,9 m², 64 leerstehende Wohnungen (Sulzbach-Laufen, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Schulen
Ladeinfrastruktur3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Stauferklinikum, regionales Traumazentrum, Mutlangen, 13,7 km
SchulenGrundschule: Kochertal Grundschule Sulzbach-Laufen (1,6 km); weiterführend: Parkschule Grund- und Werkrealschule (7,9 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 31,8 Pkw-Min., Hallenbad 17,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 30,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 29,2 Pkw-Min., Hausarzt 1,6 km, Apotheke 1,6 km, Grundschule 1,5 km
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
Motorisierung1.958 Pkw, 765 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.787 Kraftfahrzeuge insgesamt, 320 Krafträder, 121 Lkw (Sulzbach-Laufen, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 7.350 registrierte Fälle, 3.664 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 62,2 % (Landkreis Schwäbisch Hall; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 12/46, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 14,9 km
SchutzgebieteBfN: 0,1 % Naturschutzgebiete, 3,1 % FFH-Gebiet, 99,9 % Naturpark, 16,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwäbisch-Fränkischer-Wald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Bärenwirtshalde - Steinklinge (Naturschutzgebiet, 1,17 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Kochertal Abtsgmünd - Gaildorf und Rottal | Landschaftsschutzgebiet: Eisbachtal und Irsbachtal; Kochertal mit angrenzenden Höhenzügen; Oberes Bühlertal mit Nebentälern und angrenzenden Gebieten
Untergrund/BaugrundIGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte, LGRB Baden-Württemberg, Baden-Württemberg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

IGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte (LGRB Baden-Württemberg).

Abgedeckte Themen: Massenbewegungen, Verkarstung, Setzung, Hebung und schwierige Baugrundverhältnisse.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 3,6 %, Verkehr 3,5 %, Wald 66,5 %, Landwirtschaft 24,7 %, Gewässer 1,1 %; Wohnbaufläche 61 ha, Industrie/Gewerbe 35 ha (Sulzbach-Laufen, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 268 Schwäbisch Hall – Hohenlohe, Wahlbeteiligung 82,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 31,8 %, stärkste Erststimme: CDU 36,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 31,8 %, SPD 13,2 %, GRÜNE 9,8 %, AfD 25,1 %, Die Linke 5,3 %, FDP 5,7 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 268
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 315.900, verfügbares Einkommen 25.402 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,6 %, Pkw 709 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,3 % (Kreis), Kinderarmut 6,8 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,5 Jahre (Sulzbach-Laufen)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 2.560 Einwohner (Stand 31.12.2024), +32 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +18, 7,0 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur234 unter 10 Jahre (9,1 %), 573 ab 65 Jahre (22,4 %) (Sulzbach-Laufen, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.830 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Sulzbach-Laufen), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 18 (160 Zuzüge, 142 Fortzüge) (Sulzbach-Laufen, 2024)
Sterbefälle18 Sterbefälle (Sulzbach-Laufen, 2024)
Zensus 20222.528 Einwohner (Sulzbach-Laufen, Abweichung zur Fortschreibung 5, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 6 / AS Ilshofen/Wolpertshausen, A006044, 23,3 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 74429

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Eckenberg in Sulzbach-Laufen

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Eckenberg

Fakten zur Gemeinde Sulzbach-Laufen
Gemeindeschlüssel08127079
Regionalschlüssel081275006079
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Sulzbach-Laufen
- Rathaus -
74429 Sulzbach-Laufen
Bevölkerungsdichte58 Ew. je km²
Fläche43,97 km²
Einwohner2.560
davon weiblich1.260
davon männlich1.300
Breitengrad48.924618
Längengrad9.8719
Vorwahl07976
TelefonnetzSulzbach-Laufen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisSchwäbisch Hall
GemeindeSulzbach-Laufen
Steuersätze in Sulzbach-Laufen
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Sulzbach-Laufen380380350

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen4,10 Mio. EUR2023, 1.602 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto3,68 Mio. EUR2023, 1.436 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft6,90 Mio. EUR2023, 2.697 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer1,70 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer409 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft5,22 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.885 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft33.663 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.700 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte1.830Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B380 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.