Sustrum Sustrum-Moor

Der Ortsteil Sustrum-Moor liegt in Sustrum und ist dem Postleitzahlgebiet 49762 zugeordnet. Das Zentrum von Sustrum-Moor ist 0,5 km westlich und 3,5 km südlich vom Zentrum von Sustrum entfernt; der Gesamtabstand beträgt 3,54 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Lageprofil für Immobilien

67/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 3,3 km, weiterführend 9,5 km41
  • Digitale Infrastruktur26,8 % Gigabit-Verfügbarkeit34
  • Wohnungsmarkt4,42 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+77 Einwohner seit Zensus 2022, +5,9 %, Wanderungssaldo +24100
  • AlltagsversorgungSupermarkt 7,7 Min., Notfall 27,4 Min., Schwimmbad 9,8 Min.59
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 6,0 km, Apotheke 8,2 km, Grundschule 2,4 km, Autobahn 6,0 Min.48
  • StandortmarktKaufkraft 25.556 EUR/Ew., Steuerkraft 937 EUR/Ew., Einzelhandel 6.781 EUR/Ew.60
  • Regionale SozialstrukturSGB II 4,7 %, Kinderarmut 6,8 %, Altersarmut 2,4 %80
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 5,2 km, 5.613 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 31 / AS Lathen 6,6 km82
  • Verkehrssicherheit3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.387 je 100.000 Einwohner im Landkreis Emsland78
  • Naturnähe8,7 % Wald, 1,6 % Gewässer56
  • GesundheitTraumazentrum 9,2 km76
  • E-Mobilität4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 7,7 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur26,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 26,8 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Sustrum, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 457 aktive Einheiten, 35,1 MW Nettoleistung, Solar 315 / 11,1 MW; Wind 9 / 23,3 MW; Speicher 132 / 0,7 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 25.556 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.781 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 937 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 124,15 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand534 Wohnungen, 432 Wohngebäude (Sustrum)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,42 €/m², Leerstandsquote 4,4 %, Eigentümerquote 84,4 %, Ø Wohnfläche 153,0 m², 20 leerstehende Wohnungen (Sustrum, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Schulen
Ladeinfrastruktur4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 180 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Hümmling Hospital Sögel, lokales Traumazentrum, Sögel, 9,2 km
SchulenGrundschule: Grundschule Fresenburg (3,3 km); weiterführend: Gymnasium Haren (Ems) (9,5 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 27,4 Pkw-Min., Hallenbad 9,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 26,8 Pkw-Min., Hausarzt 6,0 km, Apotheke 8,2 km, Grundschule 2,4 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Rütenbrock, B 408, 5,2 km, 5.613 Kfz/Tag, 442 Schwerverkehr/Tag, 7,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Marina Park Schweers / Walchum, Binnenhafen, Freizeithafen, Dortmund-Ems-Kanal, Walchum, 6,0 km
Motorisierung909 Pkw, 655 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.310 Kraftfahrzeuge insgesamt, 71 Krafträder, 110 Lkw (Sustrum, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 18.005 registrierte Fälle, 5.387 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 66,1 % (Landkreis Emsland; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 1,4 % FFH-Gebiet, 0,5 % Vogelschutzgebiet, 16,7 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Emstal (Landschaftsschutzgebiet, 1,57 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Tausendschrittmoor (Naturschutzgebiet, 8,52 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Ems | Landschaftsschutzgebiet: Emstal; Natura 2000-Emsauen von Salzbergen bis Papenburg | Vogelschutzgebiet: Emstal von Lathen bis Papenburg
Untergrund/BaugrundNIBIS Kartenserver, Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen, Niedersachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

NIBIS Kartenserver (Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen).

Abgedeckte Themen: Bergbau, Altlasten, Geologie, Hydrogeologie und Ingenieurgeologie.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 5,3 %, Verkehr 4,9 %, Wald 8,7 %, Landwirtschaft 75,7 %, Gewässer 1,6 %; Wohnbaufläche 43 ha, Industrie/Gewerbe 13 ha (Sustrum, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 025 Unterems, Wahlbeteiligung 83,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,8 %, stärkste Erststimme: CDU 40,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 32,8 %, SPD 21,7 %, GRÜNE 7,2 %, AfD 20,9 %, Die Linke 6,6 %, FDP 3,9 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 025
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 321.600, verfügbares Einkommen 22.145 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,5 %, Pkw 635 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,7 % (Kreis), Kinderarmut 6,8 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,0 Jahre (Sustrum)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.388 Einwohner (Stand 31.12.2024), +77 Einwohner seit Zensus 2022, +5,9 %, Wanderungssaldo +24, 17,3 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur133 unter 10 Jahre (9,6 %), 282 ab 65 Jahre (20,3 %) (Sustrum, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt152 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Sustrum), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 24 (144 Zuzüge, 120 Fortzüge) (Sustrum, 2024)
Sterbefälle12 Sterbefälle (Sustrum, 2024)
Zensus 20221.311 Einwohner (Sustrum, Abweichung zur Fortschreibung -77, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 31 / AS Lathen, A031018, 6,6 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 49762

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Sustrum-Moor

Fakten zur Gemeinde Sustrum
Gemeindeschlüssel03454052
Regionalschlüssel034545404052
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungSamtgemeinde Lathen
Große Straße 3
49762 Sustrum
Bevölkerungsdichte39 Ew. je km²
Fläche35,58 km²
Einwohner1.388
davon weiblich661
davon männlich727
Breitengrad52.907749
Längengrad7.23297
Vorwahl05939
TelefonnetzSustrum
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisEmsland
GemeindeSustrum
Steuersätze in Sustrum
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Sustrum355355355

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen919 Tsd. EUR2023, 662 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto828 Tsd. EUR2023, 597 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft1,85 Mio. EUR2023, 1.333 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer548 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer35 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft1,36 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft937 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft25.556 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft6.781 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte152Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer355 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B355 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.