Tagmersheim Blossenau

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Blossenau in Tagmersheim grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Blossenau liegt in Tagmersheim und ist dem Postleitzahlgebiet 86704 zugeordnet. Das Zentrum von Blossenau ist 1,1 km westlich und 2,4 km südlich vom Zentrum von Tagmersheim entfernt; der Gesamtabstand beträgt 2,66 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Blossenau in Tagmersheim ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 14 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 0,9 Unfälle je 1.000 Einwohner. Die regionalen Sozialindikatoren werden im Modell positiv eingeordnet: SGB II 2,4 %, Kinderarmut 4,0 %, Altersarmut 1,4 %. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 14,6 km, 24.143 Kfz/Tag.

Was genauer einzuordnen ist

Die überregionale Straßenanbindung fällt im Modell schwächer aus: A 9 / AS Altmühltal 35,3 km. Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 43,8 % Gigabit-Verfügbarkeit.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

70/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 530 m, weiterführend 9,1 km71
  • Digitale Infrastruktur43,8 % Gigabit-Verfügbarkeit49
  • Wohnungsmarkt5,73 €/m² Miete, 6,8 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung-12 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo +854
  • AlltagsversorgungSupermarkt 7,2 Min., Notfall 26,5 Min., Schwimmbad 2,9 Min.61
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,1 km, Apotheke 8,7 km, Grundschule 1,1 km, Autobahn 43,0 Min.57
  • StandortmarktKaufkraft 29.221 EUR/Ew., Steuerkraft 967 EUR/Ew., Einzelhandel 7.635 EUR/Ew.69
  • Regionale SozialstrukturSGB II 2,4 %, Kinderarmut 4,0 %, Altersarmut 1,4 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 14,6 km, 24.143 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 9 / AS Altmühltal 35,3 km42
  • Verkehrssicherheit0,9 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.266 je 100.000 Einwohner im Landkreis Donau-Ries88
  • Naturnähe28,7 % Wald, 0,2 % Gewässer65
  • GesundheitTraumazentrum 16,2 km60

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 7,2 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
  • Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Grenzen des Römischen Reiches liegt bis 25 km entfernt.
  • Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur43,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 43,8 % FTTB/H-Gigabit, 99,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Tagmersheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 256 aktive Einheiten, 9,5 MW Nettoleistung, Solar 209 / 9,0 MW; Speicher 44 / 0,3 MW; Biomasse 2 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.221 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.635 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 967 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 115,11 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand444 Wohnungen, 353 Wohngebäude (Tagmersheim)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,73 €/m², Leerstandsquote 6,8 %, Eigentümerquote 87,2 %, Ø Wohnfläche 149,1 m², 29 leerstehende Wohnungen (Tagmersheim, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungGesundheitsversorgung, Schulen, Alltagsversorgung
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Donau-Ries Klinik Donauwörth, lokales Traumazentrum, Donauwörth, 16,2 km
SchulenGrundschule: Grundschule Tagmersheim (530 m); weiterführend: Mittelschule Monheim (9,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 26,5 Pkw-Min., Hallenbad 12,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 2,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 43,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 24,4 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 8,7 km, Grundschule 1,1 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Donauwörth, B 2, 14,6 km, 24.143 Kfz/Tag, 4.009 Schwerverkehr/Tag, 16,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung776 Pkw, 725 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.165 Kraftfahrzeuge insgesamt, 136 Krafträder, 44 Lkw (Tagmersheim, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.398 registrierte Fälle, 3.266 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,0 % (Landkreis Donau-Ries; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kastell und Lagerdorf Pfünz, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 23,0 km
SchutzgebieteBfN: 100,0 % Naturpark, 33,0 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Altmühltal (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Mauerner Höhlen (Naturschutzgebiet, 8,21 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Schutzzone im Naturpark "Altmühltal" | Naturpark: Altmühltal
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 5,3 %, Verkehr 3,8 %, Wald 28,7 %, Landwirtschaft 59,7 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 26 ha, Industrie/Gewerbe 14 ha (Tagmersheim, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 253 Donau-Ries, Wahlbeteiligung 84,9 %, stärkste Zweitstimme: CSU 41,2 %, stärkste Erststimme: CSU 45,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 41,2 %, SPD 9,4 %, GRÜNE 7,3 %, AfD 22,6 %, Die Linke 3,8 %, FDP 3,7 %, BSW 3,1 %, FREIE WÄHLER 6,3 % im Bundestagswahlkreis 253
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 258.100, verfügbares Einkommen 26.252 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,6 %, Pkw 698 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,4 % (Kreis), Kinderarmut 4,0 % (Kreis), Altersarmut 1,4 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 43,7 Jahre (Tagmersheim)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.070 Einwohner (Stand 31.12.2024), -12 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo +8, 7,5 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur105 unter 10 Jahre (9,8 %), 241 ab 65 Jahre (22,5 %) (Tagmersheim, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt182 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Tagmersheim), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 8 (54 Zuzüge, 46 Fortzüge) (Tagmersheim, 2024)
Sterbefälle12 Sterbefälle (Tagmersheim, 2024)
Zensus 20221.082 Einwohner (Tagmersheim, Abweichung zur Fortschreibung -60, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 9 / AS Altmühltal, A009058, 35,3 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 86704

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Blossenau in Tagmersheim

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Blossenau

Fakten zur Gemeinde Tagmersheim
Gemeindeschlüssel09779217
Regionalschlüssel097795724217
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Tagmersheim
Postfach 25
86704 Tagmersheim
Bevölkerungsdichte67 Ew. je km²
Fläche15,94 km²
Einwohner1.070
davon weiblich496
davon männlich574
Breitengrad48.811264
Längengrad10.93836
Vorwahl09094
TelefonnetzTagmersheim
LandBayern
RegierungsbezirkSchwaben
LandkreisDonau-Ries
GemeindeTagmersheim
Steuersätze in Tagmersheim
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Tagmersheim350350320

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen261 Tsd. EUR2023, 244 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto239 Tsd. EUR2023, 223 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft1,23 Mio. EUR2023, 1.151 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer754 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer35 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft466 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft967 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft29.221 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.635 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte182Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer320 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.