Tann (Rhön) Hundsbach

Der Ortsteil Hundsbach liegt in Tann (Rhön) und ist dem Postleitzahlgebiet 36142 zugeordnet. Das Zentrum von Hundsbach ist 2,5 km östlich und 1,2 km südlich vom Zentrum von Tann (Rhön) entfernt; der Gesamtabstand beträgt 2,78 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Lageprofil für Immobilien

68/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 726 m, weiterführend 7,7 km71
  • Digitale Infrastruktur27,3 % Gigabit-Verfügbarkeit33
  • Wohnungsmarkt4,77 €/m² Miete, 8,1 % Leerstand74
  • Bevölkerungsentwicklung+45 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo -874
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,4 Min., Notfall 26,3 Min., Schwimmbad 4,3 Min.69
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,9 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 2,0 km, Autobahn 29,9 Min.57
  • StandortmarktKaufkraft 26.084 EUR/Ew., Steuerkraft 771 EUR/Ew., Einzelhandel 7.656 EUR/Ew.59
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,4 %, Kinderarmut 9,2 %, Altersarmut 3,2 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 5,7 km, 4.717 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 7 / AS Fulda-Mitte 22,8 km56
  • Verkehrssicherheit2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.286 je 100.000 Einwohner im Landkreis Fulda78
  • Naturnähe32,5 % Wald, 0,9 % Gewässer65
  • GesundheitTraumazentrum 14,3 km76
  • E-Mobilität12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,4 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur27,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 27,3 % FTTB/H-Gigabit, 89,3 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Tann (Rhön), Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 639 aktive Einheiten, 7,6 MW Nettoleistung, Solar 470 / 6,2 MW; Speicher 162 / 1,2 MW; Wasser 5 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 26.084 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.656 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 771 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 95,93 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand2.236 Wohnungen, 1.397 Wohngebäude (Tann (Rhön), Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,77 €/m², Leerstandsquote 8,1 %, Eigentümerquote 69,9 %, Ø Wohnfläche 112,5 m², 185 leerstehende Wohnungen (Tann (Rhön), Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Schulen
Ladeinfrastruktur12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 5 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: HELIOS St. Elisabeth Klinik Hünfeld, lokales Traumazentrum, Hünfeld, 14,3 km
SchulenGrundschule: Eberhardschule (726 m); weiterführend: Mittelpunktschule Hohe Rhön (7,7 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 26,3 Pkw-Min., Hallenbad 14,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 29,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 34,4 Pkw-Min., Hausarzt 1,9 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 2,0 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Neidhartshausen, B 285, 5,7 km, 4.717 Kfz/Tag, 251 Schwerverkehr/Tag, 5,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung3.011 Pkw, 670 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.402 Kraftfahrzeuge insgesamt, 345 Krafträder, 264 Lkw (Tann (Rhön), Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit13 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 9.544 registrierte Fälle, 4.286 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 69,8 % (Landkreis Fulda; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wartburg, Eisenach, Kulturstätte, Aufnahme 1999, 42,9 km
SchutzgebieteBfN: 1,1 % Naturschutzgebiete, 6,6 % FFH-Gebiete, 81,6 % Vogelschutzgebiete, 99,6 % Naturpark, 94,6 % Landschaftsschutzgebiete, 100,0 % Biosphärenreservat, 11,5 % Nationale Naturmonumente in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hessische Rhön (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Habelstein bei Habel (Naturschutzgebiet, 2,33 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Rhön | FFH-Gebiet: Hochrhön; Kuppige Rhön südwestlich Dermbach; NSG Horbel - Hoflar - Birkenberg; NSG Rößberg - NSG Tannenberg-Seelesberg; Ulster; Ulsteraue
Untergrund/BaugrundGeogene Naturgefahren und Ingenieurgeologie, HLNUG Hessen, Hessen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geogene Naturgefahren und Ingenieurgeologie (HLNUG Hessen).

Abgedeckte Themen: geologische Fachinformationen, Ingenieurgeologie und geogene Naturgefahren.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 4,5 %, Verkehr 6,5 %, Wald 32,5 %, Landwirtschaft 55,0 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 95 ha, Industrie/Gewerbe 33 ha (Tann (Rhön), Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 173 Fulda, Wahlbeteiligung 84,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 37,6 %, stärkste Erststimme: CDU 43,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 37,6 %, SPD 12,8 %, GRÜNE 7,6 %, AfD 23,6 %, Die Linke 5,2 %, FDP 4,9 %, BSW 3,6 %, FREIE WÄHLER 2,3 % im Bundestagswahlkreis 173
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 270.500, verfügbares Einkommen 23.956 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 674 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,4 % (Kreis), Kinderarmut 9,2 % (Kreis), Altersarmut 3,2 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,9 Jahre (Tann (Rhön), Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 4.492 Einwohner (Stand 31.12.2024), +45 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo -8, -1,8 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur394 unter 10 Jahre (8,8 %), 1.113 ab 65 Jahre (24,8 %) (Tann (Rhön), Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.135 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Tann (Rhön), Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -8 (271 Zuzüge, 279 Fortzüge) (Tann (Rhön), Stadt, 2024)
Sterbefälle63 Sterbefälle (Tann (Rhön), Stadt, 2024)
Zensus 20224.447 Einwohner (Tann (Rhön), Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -79, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 7 / AS Fulda-Mitte, A007092, 22,8 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36142

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Hundsbach

Fakten zur Gemeinde Tann (Rhön), Stadt
Gemeindeschlüssel06631023
Regionalschlüssel066310023023
GemeindetypStadt
VerwaltungMagistrat der Stadt Tann
Marktplatz 9
36142 Tann (Rhön), Stadt
Bevölkerungsdichte74 Ew. je km²
Fläche60,45 km²
Einwohner4.492
davon weiblich2.206
davon männlich2.286
Breitengrad50.622028
Längengrad10.039772
Vorwahl06681, 06682
TelefonnetzHilders, Tann Rhön
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisFulda
GemeindeTann (Rhön), Stadt
Steuersätze in Tann (Rhön), Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Tann (Rhön), Stadt355320394

Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen2,18 Mio. EUR2023, 485 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto1,99 Mio. EUR2023, 442 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft4,81 Mio. EUR2023, 1.072 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer1,84 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer199 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft2,97 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft771 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft26.084 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.656 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte1.135Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer394 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B320 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.