Tannheim, Württemberg Arlach

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Arlach in Tannheim, Württemberg grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Arlach liegt in Tannheim, Württemberg und ist dem Postleitzahlgebiet 88459 zugeordnet. Das Zentrum von Arlach ist 0,1 km östlich und 1,5 km südlich vom Zentrum von Tannheim, Württemberg entfernt; der Gesamtabstand beträgt 1,52 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Arlach in Tannheim, Württemberg ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Bei den Bildungswegen ergibt sich ein günstiges Bild: Grundschule 730 m, weiterführend 588 m. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 6,49 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand. Die regionale Sicherheitskennzahl wird im Modell eher günstig eingeordnet: polizeiliche Häufigkeitszahl 3.306 je 100.000 Einwohner im Landkreis Biberach.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 3,2 % Gigabit-Verfügbarkeit. Verkehrsaufkommen und Entfernung zu Fernstraßen sollten vor Ort geprüft werden: BASt-Zählstelle 2,5 km, 41.677 Kfz/Tag.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

71/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 730 m, weiterführend 588 m93
  • Digitale Infrastruktur3,2 % Gigabit-Verfügbarkeit13
  • Wohnungsmarkt6,49 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+42 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo +4082
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,2 Min., Notfall 13,9 Min., Schwimmbad 12,0 Min.74
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 534 m, Apotheke 4,4 km, Grundschule 635 m, Autobahn 6,2 Min.74
  • StandortmarktKaufkraft 29.879 EUR/Ew., Steuerkraft 852 EUR/Ew., Einzelhandel 8.563 EUR/Ew.68
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,1 %, Kinderarmut 5,0 %, Altersarmut 2,0 %87
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 2,5 km, 41.677 Kfz/Tag52
  • AutobahnanbindungA 7 / AS Berkheim 5,1 km82
  • FlughafenumfeldMemmingen 16,3 km74
  • Verkehrssicherheit4,4 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.306 je 100.000 Einwohner im Landkreis Biberach88
  • Naturnähe44,7 % Wald, 2,0 % Gewässer74
  • GesundheitTraumazentrum 4,1 km90
  • E-Mobilität1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,2 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur3,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 3,2 % FTTB/H-Gigabit, 99,2 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Tannheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 691 aktive Einheiten, 17,4 MW Nettoleistung, Solar 509 / 7,7 MW; Speicher 169 / 1,0 MW; Biomasse 7 / 1,1 MW; Wasser 4 / 7,5 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.879 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.563 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 852 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 123,50 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.185 Wohnungen, 829 Wohngebäude (Tannheim)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,49 €/m², Leerstandsquote 3,2 %, Eigentümerquote 65,1 %, Ø Wohnfläche 120,7 m², 36 leerstehende Wohnungen (Tannheim, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 11 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Memmingen, regionales Traumazentrum, Memmingen, 4,1 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Klinikum Memmingen, Memmingen, Hubschrauberlandeplatz, Memmingen, 6,7 km
SchulenGrundschule: Grundschule Tannheim (730 m); weiterführend: Montessori-Schule Illertal Private Realschule (588 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,9 Pkw-Min., Hallenbad 13,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 15,2 Pkw-Min., Hausarzt 534 m, Apotheke 4,4 km, Grundschule 635 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: AK Memmingen (S), A 7, 2,5 km, 41.677 Kfz/Tag, 3.506 Schwerverkehr/Tag, 8,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Memmingen, regional, EDJA, 16,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung1.752 Pkw, 692 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.357 Kraftfahrzeuge insgesamt, 269 Krafträder, 76 Lkw (Tannheim, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit11 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 6.837 registrierte Fälle, 3.306 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,2 % (Landkreis Biberach; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Olzreute, Bad Schussenried, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 29,5 km
SchutzgebieteBfN: 0,4 % FFH-Gebiet, 82,1 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Iller-Rottal (Landschaftsschutzgebiet, 0,41 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Kiesgrube Aitrach (Naturschutzgebiet, 7,01 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Aitrach, Ach und Dürrenbach | Landschaftsschutzgebiet: Illerauen nördlich von Buxheim; Iller-Rottal; Schutz von Landschaftsteilen südlich und östlich der Iller
Untergrund/BaugrundIGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte, LGRB Baden-Württemberg, Baden-Württemberg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

IGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte (LGRB Baden-Württemberg).

Abgedeckte Themen: Massenbewegungen, Verkarstung, Setzung, Hebung und schwierige Baugrundverhältnisse.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 5,1 %, Verkehr 4,2 %, Wald 44,7 %, Landwirtschaft 43,2 %, Gewässer 2,0 %; Wohnbaufläche 75 ha, Industrie/Gewerbe 22 ha (Tannheim, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 292 Biberach, Wahlbeteiligung 85,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 38,3 %, stärkste Erststimme: CDU 40,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 38,3 %, SPD 10,4 %, GRÜNE 9,8 %, AfD 23,2 %, Die Linke 4,5 %, FDP 5,1 %, BSW 3,8 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 292
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 237.000, verfügbares Einkommen 25.778 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,6 %, Pkw 664 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,1 % (Kreis), Kinderarmut 5,0 % (Kreis), Altersarmut 2,0 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,2 Jahre (Tannheim)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 2.533 Einwohner (Stand 31.12.2024), +42 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo +40, 15,8 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur252 unter 10 Jahre (9,9 %), 525 ab 65 Jahre (20,7 %) (Tannheim, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt339 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Tannheim), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 40 (237 Zuzüge, 197 Fortzüge) (Tannheim, 2024)
Sterbefälle18 Sterbefälle (Tannheim, 2024)
Zensus 20222.491 Einwohner (Tannheim, Abweichung zur Fortschreibung -35, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 7 / AS Berkheim, A007127, 5,1 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 88459

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Arlach in Tannheim, Württemberg

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Datenstand

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Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

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Straßen im Ortsteil Arlach

Fakten zur Gemeinde Tannheim
Gemeindeschlüssel08426117
Regionalschlüssel084265008117
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Tannheim
Rathausplatz 1
88459 Tannheim
Bevölkerungsdichte91 Ew. je km²
Fläche27,69 km²
Einwohner2.533
davon weiblich1.238
davon männlich1.295
Breitengrad47.993717
Längengrad10.116861
Vorwahl08395
TelefonnetzTannheim Württ
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
LandkreisBiberach
GemeindeTannheim
Steuersätze in Tannheim
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Tannheim320320340

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen526 Tsd. EUR2023, 208 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto475 Tsd. EUR2023, 188 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft2,60 Mio. EUR2023, 1.026 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer1,56 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer50 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft1,04 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft852 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft29.879 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.563 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte339Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer340 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B320 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.