Teuschnitz Wickendorf

Der Ortsteil Wickendorf liegt in Teuschnitz und ist dem Postleitzahlgebiet 96358 zugeordnet. Das Zentrum von Wickendorf ist 2,1 km westlich und 0,4 km südlich vom Zentrum von Teuschnitz entfernt; der Gesamtabstand beträgt 2,13 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

70/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,2 km, weiterführend 5,7 km53
  • Digitale Infrastruktur42,9 % Gigabit-Verfügbarkeit45
  • Wohnungsmarkt4,33 €/m² Miete, 5,9 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung-27 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo -450
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,0 Min., Notfall 29,7 Min., Schwimmbad 10,9 Min.66
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,3 km, Apotheke 1,3 km, Grundschule 1,7 km, Autobahn 38,0 Min.65
  • StandortmarktKaufkraft 26.217 EUR/Ew., Steuerkraft 720 EUR/Ew., Einzelhandel 8.370 EUR/Ew.59
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,0 %, Kinderarmut 4,7 %, Altersarmut 1,4 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 11,1 km, 11.442 Kfz/Tag85
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • AutobahnanbindungA 73 / AS Rödental 27,6 km56
  • Verkehrssicherheit2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.320 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kronach88
  • Naturnähe63,4 % Wald, 0,5 % Gewässer74
  • GesundheitTraumazentrum 14,7 km76
  • E-Mobilität6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 5,0 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur42,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 27,0 % FTTB/H-Gigabit, 93,5 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Teuschnitz, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 280 aktive Einheiten, 60,6 MW Nettoleistung, Solar 192 / 60,2 MW; Speicher 81 / 0,4 MW; sonstige Erzeugung 7 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 26.217 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.370 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 720 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 47,87 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand957 Wohnungen, 725 Wohngebäude (Teuschnitz, St)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,33 €/m², Leerstandsquote 5,9 %, Eigentümerquote 85,0 %, Ø Wohnfläche 119,3 m², 59 leerstehende Wohnungen (Teuschnitz, St, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Schulen
Ladeinfrastruktur6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: HELIOS Frankenwaldklinik Kronach, lokales Traumazentrum, Kronach, 14,7 km
SchulenGrundschule: Grundschule Teuschnitz (2,2 km); weiterführend: Mittelschule Pressig (5,7 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 29,7 Pkw-Min., Hallenbad 12,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 38,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 15,0 Pkw-Min., Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,3 km, Grundschule 1,7 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Stockheim-Haßlach (s), B 85, 11,1 km, 11.442 Kfz/Tag (Jahreswert 2023)
Motorisierung1.297 Pkw, 702 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.914 Kraftfahrzeuge insgesamt, 231 Krafträder, 68 Lkw (Teuschnitz, St, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 2.158 registrierte Fälle, 3.320 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 71,9 % (Landkreis Kronach; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 9,5 % FFH-Gebiet, 100,0 % Naturparks, 57,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG "Frankenwald" im Gebiet der Landkreise Hof, Kronach und Kulmbach (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Tschirner und Nordhalbener Ködeltal mit Mäusbeutel (Naturschutzgebiet, 4,48 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Täler und Rodungsinseln im Frankenwald mit Geroldsgrüner Forst | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Frankenwald" im Gebiet der Landkreise Hof, Kronach und Kulmbach; LSG "Teuschnitz Au" im Gebiet der Stadt
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 3,1 %, Verkehr 3,6 %, Wald 63,4 %, Landwirtschaft 26,8 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 55 ha, Industrie/Gewerbe 14 ha (Teuschnitz, St, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 237 Coburg, Wahlbeteiligung 83,9 %, stärkste Zweitstimme: CSU 37,2 %, stärkste Erststimme: CSU 41,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 37,2 %, SPD 14,3 %, GRÜNE 7,5 %, AfD 22,2 %, Die Linke 5,4 %, FDP 3,2 %, BSW 3,4 %, FREIE WÄHLER 4,0 % im Bundestagswahlkreis 237
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 193.100, verfügbares Einkommen 24.905 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,6 %, Pkw 693 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,0 % (Kreis), Kinderarmut 4,7 % (Kreis), Altersarmut 1,4 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 49,0 Jahre (Teuschnitz, St)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.847 Einwohner (Stand 31.12.2024), -27 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo -4, -2,2 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur162 unter 10 Jahre (8,8 %), 530 ab 65 Jahre (28,7 %) (Teuschnitz, St, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt363 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Teuschnitz, St), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -4 (92 Zuzüge, 96 Fortzüge) (Teuschnitz, St, 2024)
Sterbefälle20 Sterbefälle (Teuschnitz, St, 2024)
Zensus 20221.874 Einwohner (Teuschnitz, St, Abweichung zur Fortschreibung -61, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 73 / AS Rödental, A073009, 27,6 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 96358

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Wickendorf

Fakten zur Gemeinde Teuschnitz, St
Gemeindeschlüssel09476180
Regionalschlüssel094765433180
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Teuschnitz
Postfach 65
96358 Teuschnitz, St
Bevölkerungsdichte54 Ew. je km²
Fläche34,25 km²
Einwohner1.847
davon weiblich941
davon männlich906
Breitengrad50.378826
Längengrad11.375326
Vorwahl09268
TelefonnetzTeuschnitz
LandBayern
RegierungsbezirkOberfranken
LandkreisKronach
GemeindeTeuschnitz, St
Steuersätze in Teuschnitz, St
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Teuschnitz370360350

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen282 Tsd. EUR2023, 152 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto259 Tsd. EUR2023, 140 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft1,61 Mio. EUR2023, 870 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer985 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer63 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft582 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft720 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft26.217 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.370 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte363Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B360 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.