Thumby, Schwansen Thumby

Der Ortsteil Thumby liegt in Thumby, Schwansen und ist dem Postleitzahlgebiet 24351 zugeordnet. Das Zentrum von Thumby ist 2,4 km westlich und 2,8 km nördlich vom Zentrum von Thumby, Schwansen entfernt; der Gesamtabstand beträgt 3,64 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Lageprofil für Immobilien

72/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 4,7 km, weiterführend 10,0 km41
  • Digitale Infrastruktur99,6 % Gigabit-Verfügbarkeit100
  • Wohnungsmarkt8,26 €/m² Miete, 6,1 % Leerstand71
  • Bevölkerungsentwicklung+14 Einwohner seit Zensus 2022, +3,9 %, Wanderungssaldo +1194
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,9 Min., Notfall 17,5 Min., Schwimmbad 13,5 Min.67
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 3,6 km, Apotheke 3,5 km, Grundschule 6,5 km, Autobahn 33,5 Min.46
  • StandortmarktKaufkraft 30.348 EUR/Ew., Steuerkraft 2.399 EUR/Ew., Einzelhandel 9.344 EUR/Ew.83
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,2 %, Kinderarmut 10,0 %, Altersarmut 2,1 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 10,4 km, 14.080 Kfz/Tag85
  • AutobahnanbindungA 210 / AS Achterwehr 28,2 km56
  • Verkehrssicherheit2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.123 je 100.000 Einwohner in Rendsburg-Eckernförde78
  • Naturnähe11,1 % Wald, 11,1 % Gewässer70
  • GesundheitTraumazentrum 20,2 km60
  • Krankenhausversorgung1 Einrichtung, 179 Betten (PLZ)70
  • E-Mobilität7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 5,9 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
  • Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Archäologischer Grenzkomplex Haithabu und Danewerk liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur99,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 99,6 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Thumby, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 67 aktive Einheiten, 33,4 MW Nettoleistung, Solar 47 / 0,9 MW; Wind 5 / 32,4 MW; Speicher 15 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.348 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.344 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 2.399 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 127,89 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand126 Wohnungen, 96 Wohngebäude (Thumby)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 8,26 €/m², Leerstandsquote 6,1 %, Eigentümerquote 42,6 %, Ø Wohnfläche 114,1 m², 15 leerstehende Wohnungen (Thumby, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: HELIOS Klinik Schleswig GmbH, regionales Traumazentrum, Schleswig, 20,2 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 179 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 24351 (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: VAMED Ostseeklinik, Damp, Hubschrauberlandeplatz, Damp, 7,6 km
SchulenGrundschule: Grundschule Karby (4,7 km); weiterführend: Gemeinschaftsschule an der Schlei, Gemeinschaftsschule Kappeln in Kappeln - Außenstelle Christophorus-Schule (10,0 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,5 Pkw-Min., Hallenbad 13,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 19,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 33,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 33,6 Pkw-Min., Hausarzt 3,6 km, Apotheke 3,5 km, Grundschule 6,5 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Eckernförde (Barkelsby), B 203, 10,4 km, 14.080 Kfz/Tag, 662 Schwerverkehr/Tag, 4,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Yachthafen Lindaunis, Seehafen, Freizeithafen, Ostsee, Boren, 5,4 km
Motorisierung321 Pkw, 865 Pkw je 1.000 Einwohner, 455 Kraftfahrzeuge insgesamt, 31 Krafträder, 43 Lkw (Thumby, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 11.457 registrierte Fälle, 4.123 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 56,8 % (Rendsburg-Eckernförde; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Archäologischer Grenzkomplex Haithabu und Danewerk, Osterwall, Windeby, Kulturstätte, Aufnahme 2018, 14,5 km
SchutzgebieteBfN: überlagernd erfasst FFH-Gebiete, überlagernd erfasst Vogelschutzgebiet, 7,5 % Naturpark, überlagernd erfasst Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwansener Schleilandschaft (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Os bei Süderbrarup (Naturschutzgebiet, 8,50 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Karlsburger Holz; Schlei incl. Schleimünde und vorgelagerter Flachgründe | Landschaftsschutzgebiet: Nördliches Schleiufer; Schwansener Schleilandschaft | Naturpark: Schlei | Vogelschutzgebiet: Schlei
Untergrund/BaugrundGeologieportal Schleswig-Holstein, Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein, Schleswig-Holstein
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geologieportal Schleswig-Holstein (Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein).

Abgedeckte Themen: geologische Daten, Untergrund, Bohrungen und Geodienste.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 2,0 %, Verkehr 1,8 %, Wald 11,1 %, Landwirtschaft 73,6 %, Gewässer 11,1 %; Wohnbaufläche 28 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Thumby, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 004 Rendsburg-Eckernförde, Wahlbeteiligung 85,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,3 %, stärkste Erststimme: CDU 32,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 29,3 %, SPD 17,7 %, GRÜNE 14,7 %, AfD 16,0 %, Die Linke 6,3 %, FDP 4,6 %, BSW 3,2 %, FREIE WÄHLER 0,6 % im Bundestagswahlkreis 004
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 255.900, verfügbares Einkommen 25.749 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,6 %, Pkw 648 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,2 % (Kreis), Kinderarmut 10,0 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 49,8 Jahre (Thumby)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 371 Einwohner (Stand 31.12.2024), +14 Einwohner seit Zensus 2022, +3,9 %, Wanderungssaldo +11, 29,6 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur29 unter 10 Jahre (7,8 %), 109 ab 65 Jahre (29,4 %) (Thumby, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt68 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Thumby), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 11 (40 Zuzüge, 29 Fortzüge) (Thumby, 2024)
Sterbefälle4 Sterbefälle (Thumby, 2024)
Zensus 2022357 Einwohner (Thumby, Abweichung zur Fortschreibung -40, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 210 / AS Achterwehr, A210005, 28,2 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24351

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Thumby

Fakten zur Gemeinde Thumby
Gemeindeschlüssel01058162
Regionalschlüssel010585893162
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungSchlei-Ostsee
Wulfsteert 45
24351 Thumby
Bevölkerungsdichte14 Ew. je km²
Fläche27,39 km²
Einwohner371
davon weiblich186
davon männlich185
Breitengrad54.589741
Längengrad9.90977
Vorwahl04352, 04355
TelefonnetzDamp, Rieseby
LandSchleswig-Holstein
LandkreisRendsburg-Eckernförde
GemeindeThumby
Steuersätze in Thumby
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Thumby200200250

Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen640 Tsd. EUR2023, 1.725 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto550 Tsd. EUR2023, 1.484 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft1,34 Mio. EUR2023, 3.601 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer254 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer13 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft1,16 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft2.399 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft30.348 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.344 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte68Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer250 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
  • Grundsteuer B200 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.