Dorfstr. / Dorfstraße in 24351 Thumby

Straßenprofil

Dorfstraße in Thumby

Die Straße Dorfstraße liegt in Thumby im Bereich Thumby. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24351 zugeordnet. Ortsteilbezug: Thumby.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 24,8 km, A 210 30,6 km, A 215 34,0 km Luftlinie
  • Breitband99,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dorfstraße in Thumby im Bereich Thumby erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Dorfstraße in Thumby ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 18 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 99,6 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 131 m, Regionalbahn 3,2 km, Fernzug 23,7 km, Rufbus 29,3 km, ca. 1 Abfahrten werktags. Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +14 Einwohner seit Zensus 2022, +3,9 %, Wanderungssaldo +11.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 6,5 km, weiterführend 7,3 km. Die überregionale Straßenanbindung fällt im Modell schwächer aus: A 7 / AS Schleswig/Jagel 24,8 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolageprüfen61

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,5 km, weiterführend 7,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 131 m, Regionalbahn 3,2 km, Fernzug 23,7 km, Rufbus 29,3 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,9 Min., Notfall 17,5 Min., Schwimmbad 13,5 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,26 €/m² Miete, 6,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.348 EUR/Ew., Steuerkraft 2.399 EUR/Ew., Einzelhandel 9.344 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +14 Einwohner seit Zensus 2022, +3,9 %, Wanderungssaldo +11
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Schleswig/Jagel 24,8 km
  • E-Mobilität: 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.123 je 100.000 Einwohner in Rendsburg-Eckernförde
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,8 km, 14.080 Kfz/Tag
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,1 % Wald, 11,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,5 kmSchleischule Rieseby, Grundschule der Gemeinde Rieseby in Rieseby
  • Weiterführende Schule7,3 kmSchule am Thorsberger Moor, Gemeinschaftsschule Süderbrarup
  • Kita3,9 kmEv. Kita "St. Martin" Boren
  • Bus131 mSieseby Feuerwehr, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,2 kmRieseby Schleibrücke Süd, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Fernzug23,7 kmSchleswig, ca. 96 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall20,7 kmHELIOS Klinik Schleswig GmbH
  • Fernstraße11,8 km14.080 Kfz/Tag
  • A 724,8 kmA 7 / AS Schleswig/Jagel
  • A 21030,6 kmA 210 / AS Bredenbek
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,9 kmKlaus-Harms-Schule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,4 kmSchule am Thorsberger Moor, Gemeinschaftsschule Süderbrarup · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule93,9 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule32,6 kmRegionales Berufsbildungszentrum Wirtschaft der Landeshauptstadt Kiel, Rechtsfähige Anstalt öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,5 kmSchule am Markt · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzKarlsburger Holz, Schlei incl. Schleimünde und vorgelagerter Flachgründe · überlagernd erfasst FFH, Schlei · überlagernd erfasst Vogelschutz
LandschaftsschutzNördliches Schleiufer, Schwansener Schleilandschaft · überlagernd erfasst Flächenanteil
NaturparkSchlei · 7,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,0 %, Verkehr 1,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 28 ha, Gewerbe 1 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwansener Schleilandschaft (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Os bei Süderbrarup (Naturschutzgebiet, 8,50 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Karlsburger Holz; Schlei incl. Schleimünde und vorgelagerter Flachgründe | Landschaftsschutzgebiet: Nördliches Schleiufer; Schwansener Schleilandschaft | Naturpark: Schlei | Vogelschutzgebiet: Schlei

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur100/10099,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 131 m, Regionalbahn 3,2 km, Fernzug 23,7 km, Rufbus 29,3 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+14 Einwohner seit Zensus 2022, +3,9 %, Wanderungssaldo +11
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 11,8 km, 14.080 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 6,5 km, weiterführend 7,3 km
  • INKAR-Erreichbarkeit46/100Hausarzt 3,6 km, Apotheke 3,5 km, Grundschule 6,5 km, Autobahn 33,5 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 6,3 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 7 / AS Schleswig/Jagel 24,8 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DorfstraßeThumby
Grundschule6,5 km

Schleischule Rieseby, Grundschule der Gemeinde Rieseby in Rieseby

Kita3,9 km

Ev. Kita "St. Martin" Boren

Bus131 m

Sieseby Feuerwehr, ca. 1 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 131 m, Regionalbahn 3,2 km, Fernzug 23,7 km, Rufbus 29,3 km

Klinik / Notfall20,7 km

HELIOS Klinik Schleswig GmbH

Lebensmittel5,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20311,8 km

14.080 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 6,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,6 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA HartmannGartenstraße 6 24351 Damp
    Lebensmittel · 6,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordSüdertoft 2 24392 Süderbrarup
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 km
  • LidlLidlSchleswiger Str. 5 24392 Süderbrarup
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 kmQuelle
  • PENNYPenny An der SchleiZiegeleiweg 2 24376 Kappeln
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannSüderbrarup, 24392, Südertoft 2Südertoft 2 24392 Süderbrarup
    Drogerie · 7,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktWassermühlenstraße 32 24376 Kappeln
    Drogerie · 9,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.348 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,26 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis127,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.348 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Dorfstraße, 24351 Thumby
Position: 54.592136, 9.867587

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24351

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dorfstraße in Thumby

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dorfstraße
AbkürzungDorfstr.
Postleitzahl24351
OrtThumby
OrtsteilThumby
Breitengrad54.592136
Längengrad9.867587
Vorwahl04352, 04355
TelefonnetzDamp, Rieseby
LandSchleswig-Holstein
LandkreisRendsburg-Eckernförde
GemeindeThumby

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B200 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer250 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.399 EUR/Ew.BBSR INKAR