Treffurt Falken

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Falken in Treffurt grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Falken liegt in Treffurt und ist dem Postleitzahlgebiet 99830 zugeordnet. Das Zentrum von Falken ist 2,2 km östlich und 2,1 km südlich vom Zentrum von Treffurt entfernt; der Gesamtabstand beträgt 3,09 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Falken in Treffurt ergibt die automatische Auswertung ein gemischtes Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 4,80 €/m² Miete, 6,6 % Leerstand. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 4,9 km, 2.669 Kfz/Tag.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 8,0 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -163 Einwohner seit Zensus 2022, -2,7 %, Wanderungssaldo +28.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

64/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 3,3 km, weiterführend 3,3 km49
  • Digitale Infrastruktur8,0 % Gigabit-Verfügbarkeit14
  • Wohnungsmarkt4,80 €/m² Miete, 6,6 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung-163 Einwohner seit Zensus 2022, -2,7 %, Wanderungssaldo +2842
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,3 Min., Notfall 19,4 Min., Schwimmbad 11,7 Min.72
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,5 km, Apotheke 3,1 km, Grundschule 3,1 km, Autobahn 15,9 Min.55
  • StandortmarktKaufkraft 26.609 EUR/Ew., Steuerkraft 625 EUR/Ew., Einzelhandel 7.931 EUR/Ew.55
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,3 %, Kinderarmut 9,3 %, Altersarmut 1,2 %78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 4,9 km, 2.669 Kfz/Tag76
  • AutobahnanbindungA 44 / AS Ringgau 13,6 km72
  • Verkehrssicherheit1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.128 je 100.000 Einwohner im Landkreis Wartburgkreis78
  • Naturnähe46,2 % Wald, 1,5 % Gewässer73
  • GesundheitTraumazentrum 14,4 km76
  • E-Mobilität2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,3 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur8,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,3 % FTTB/H-Gigabit, 83,6 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Treffurt, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 738 aktive Einheiten, 7,8 MW Nettoleistung, Solar 507 / 4,7 MW; Speicher 224 / 1,0 MW; Biomasse 2 / 1,4 MW; Wasser 3 / 0,7 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 26.609 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.931 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 625 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 41,71 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand3.012 Wohnungen, 2.183 Wohngebäude (Treffurt, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,80 €/m², Leerstandsquote 6,6 %, Eigentümerquote 76,9 %, Ø Wohnfläche 102,5 m², 212 leerstehende Wohnungen (Treffurt, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: St. Georg Klinikum Eisenach gGmbH, regionales Traumazentrum, Eisenach, 14,4 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Klinikum Werra-Meißner, Eschwege, Hubschrauberlandeplatz, Eschwege, 13,7 km
SchulenGrundschule: Staatliche Grundschule Treffurt (bis 31.07.2025) (3,3 km); weiterführend: Staatliche Gemeinschaftsschule Treffurt (ab 01.08.2025) (3,3 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,4 Pkw-Min., Hallenbad 19,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 15,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 27,0 Pkw-Min., Hausarzt 1,5 km, Apotheke 3,1 km, Grundschule 3,1 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Katharinenberg, B 249, 4,9 km, 2.669 Kfz/Tag, 276 Schwerverkehr/Tag, 10,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung3.488 Pkw, 604 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.479 Kraftfahrzeuge insgesamt, 384 Krafträder, 303 Lkw (Treffurt, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit10 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 8.017 registrierte Fälle, 5.128 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 66,7 % (Landkreis Wartburgkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wartburg, Eisenach, Kulturstätte, Aufnahme 1999, 16,8 km
SchutzgebieteBfN: 4,5 % Naturschutzgebiete, 16,3 % FFH-Gebiete, 100,0 % Naturparks, 4,1 % Nationale Naturmonumente in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Eichsfeld - Hainich - Werratal (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Mertelstal - Heldrastein (Naturschutzgebiet, 0,16 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Adolfsburg - Bornberg - Sülzenberg; Kalkberge bei Röhrda und Weißenborn; Mertelstal - Heldrastein; Treffurter Stadtwald südlich Treffurt; Werra bis Treffurt mit Zuflüssen; Werrahänge von Frankenroda
Untergrund/BaugrundGeorisiko Thüringen, Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz, Thüringen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Georisiko Thüringen (Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz).

Abgedeckte Themen: Erdfall- und Senkungsgebiete sowie geologische Fachinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 5,1 %, Verkehr 5,1 %, Wald 46,2 %, Landwirtschaft 38,2 %, Gewässer 1,5 %; Wohnbaufläche 165 ha, Industrie/Gewerbe 58 ha (Treffurt, Stadt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 189 Eisenach – Wartburgkreis – Unstrut-Hainich-Kreis, Wahlbeteiligung 79,5 %, stärkste Zweitstimme: AfD 40,4 %, stärkste Erststimme: AfD 38,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 19,7 %, SPD 9,3 %, GRÜNE 3,0 %, AfD 40,4 %, Die Linke 13,1 %, FDP 2,6 %, BSW 9,4 %, FREIE WÄHLER 1,8 % im Bundestagswahlkreis 189
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 251.300, verfügbares Einkommen 22.046 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,0 %, Pkw 590 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,3 % (Kreis), Kinderarmut 9,3 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 50,5 Jahre (Treffurt, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 5.772 Einwohner (Stand 31.12.2024), -163 Einwohner seit Zensus 2022, -2,7 %, Wanderungssaldo +28, 4,9 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur390 unter 10 Jahre (6,8 %), 1.813 ab 65 Jahre (31,4 %) (Treffurt, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.047 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Treffurt, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 28 (147 Zuzüge, 119 Fortzüge) (Treffurt, Stadt, 2024)
Sterbefälle68 Sterbefälle (Treffurt, Stadt, 2024)
Zensus 20225.935 Einwohner (Treffurt, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 42, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 44 / AS Ringgau, A044081, 13,6 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99830

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Falken in Treffurt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im PLZ-Bereich 99830 um Falken

Die Straßen sind derzeit noch nicht eindeutig diesem Ortsteil zugeordnet. Angezeigt werden deshalb passende Straßen aus dem Postleitzahlbereich in der Nähe des Ortsteils.

Fakten zur Gemeinde Treffurt, Stadt
Gemeindeschlüssel16063076
Regionalschlüssel160630076076
GemeindetypStadt
VerwaltungStadtverwaltung Treffurt
Rathausstr. 12
99830 Treffurt, Stadt
Bevölkerungsdichte80 Ew. je km²
Fläche72,46 km²
Einwohner5.772
davon weiblich2.856
davon männlich2.916
Breitengrad51.116112
Längengrad10.268889
Vorwahl036923, 036926
TelefonnetzTreffurt, Creuzburg
LandThüringen
LandkreisWartburgkreis
GemeindeTreffurt, Stadt
Steuersätze in Treffurt, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Treffurt, Stadt271389395

Quelle: Thüringer Landesamt für Statistik Hebesätze der Gemeinden 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen2,22 Mio. EUR2023, 385 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto2,03 Mio. EUR2023, 351 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft4,91 Mio. EUR2023, 850 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer1,88 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer225 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft3,01 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft625 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft26.609 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.931 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte1.047Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer395 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B389 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.