Treuenbrietzen Schmögelsdorf

Der Ortsteil Schmögelsdorf liegt in Treuenbrietzen und ist dem Postleitzahlgebiet 14929 zugeordnet. Das Zentrum von Schmögelsdorf ist 9,1 km westlich und 5,4 km südlich vom Zentrum von Treuenbrietzen entfernt; der Gesamtabstand beträgt 10,61 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

69/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,8 km, weiterführend 4,3 km49
  • Digitale Infrastruktur50,5 % Gigabit-Verfügbarkeit55
  • Wohnungsmarkt5,54 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung-101 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo +7558
  • AlltagsversorgungSupermarkt 6,6 Min., Notfall 11,6 Min., Schwimmbad 7,3 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 2,6 km, Apotheke 3,1 km, Grundschule 3,7 km, Autobahn 16,8 Min.49
  • StandortmarktKaufkraft 27.534 EUR/Ew., Steuerkraft 685 EUR/Ew., Einzelhandel 8.100 EUR/Ew.65
  • Regionale SozialstrukturSGB II 4,2 %, Kinderarmut 5,6 %, Altersarmut 1,1 %83
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 6,7 km, 3.800 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 9 / AS Brück 9,7 km72
  • Verkehrssicherheit2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.892 je 100.000 Einwohner im Landkreis Potsdam-Mittelmark78
  • Naturnähe42,3 % Wald, 0,6 % Gewässer72
  • GesundheitTraumazentrum 14,4 km76
  • Krankenhausversorgung1 Einrichtung, 302 Betten (Gemeinde)71
  • E-Mobilität4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 6,6 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur50,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 50,5 % FTTB/H-Gigabit, 96,7 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Treuenbrietzen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.007 aktive Einheiten, 199,1 MW Nettoleistung, Solar 652 / 24,6 MW; Wind 65 / 160,1 MW; Speicher 282 / 13,6 MW; Biomasse 3 / 0,7 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.534 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.100 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 685 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 207,41 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand4.034 Wohnungen, 2.601 Wohngebäude (Treuenbrietzen, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,54 €/m², Leerstandsquote 5,3 %, Eigentümerquote 61,4 %, Ø Wohnfläche 99,3 m², 230 leerstehende Wohnungen (Treuenbrietzen, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Evangelisches Krankenhaus Paul Gerhardt Stift, lokales Traumazentrum, Lutherstadt Wittenberg, 14,4 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 302 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Johanniter-Krankenhaus, Treuenbrietzen, Hubschrauberlandeplatz, Treuenbrietzen, 213 m
SchulenGrundschule: Grundschule "Albert Schweitzer" (2,8 km); weiterführend: Gesamtschule Treuenbrietzen (4,3 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,6 Pkw-Min., Hallenbad 26,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 16,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 33,8 Pkw-Min., Hausarzt 2,6 km, Apotheke 3,1 km, Grundschule 3,7 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Kropstädt, B 2, 6,7 km, 3.800 Kfz/Tag, 248 Schwerverkehr/Tag, 6,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung4.677 Pkw, 620 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.155 Kraftfahrzeuge insgesamt, 527 Krafträder, 550 Lkw (Treuenbrietzen, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit21 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 10.770 registrierte Fälle, 4.892 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 47,7 % (Landkreis Potsdam-Mittelmark; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Luthergedenkstätten in Eisleben und Wittenberg, Lutherhaus, Lutherstadt Wittenberg, Kulturstätte, Aufnahme 1996, 28,9 km
SchutzgebieteBfN: 1,7 % Naturschutzgebiete, 3,6 % FFH-Gebiete, 0,5 % Vogelschutzgebiet, 49,7 % Naturparks, 14,0 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Nuthe - Nieplitz (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Zarth (Naturschutzgebiet, 1,80 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Flämingrummeln und Trockenkuppen; Forst Zinna/Keilberg; Heide Malterhausen; Obere Nieplitz; Zarth | Landschaftsschutzgebiet: Hoher Fläming - Belziger Landschaftswiesen; Nuthetal - Beelitzer Sander
Untergrund/BaugrundGeoportal und Produkte des LBGR, Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg, Brandenburg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geoportal und Produkte des LBGR (Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg).

Abgedeckte Themen: GeoArchiv, Bohrpunkte, Geologie und Untergrundinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 3,0 %, Verkehr 3,0 %, Wald 42,3 %, Landwirtschaft 50,2 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 210 ha, Industrie/Gewerbe 113 ha (Treuenbrietzen, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 060 Brandenburg an der Havel – Potsdam-Mittelmark I – Havelland III – Teltow-Fläming I, Wahlbeteiligung 79,8 %, stärkste Zweitstimme: AfD 31,4 %, stärkste Erststimme: AfD 33,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 18,3 %, SPD 17,2 %, GRÜNE 6,0 %, AfD 31,4 %, Die Linke 10,8 %, FDP 2,9 %, BSW 10,2 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 060
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 254.400, verfügbares Einkommen 23.628 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,1 %, Pkw 564 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,2 % (Kreis), Kinderarmut 5,6 % (Kreis), Altersarmut 1,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 49,9 Jahre (Treuenbrietzen, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 7.539 Einwohner (Stand 31.12.2024), -101 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo +75, 9,9 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur649 unter 10 Jahre (8,6 %), 2.244 ab 65 Jahre (29,8 %) (Treuenbrietzen, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt2.595 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Treuenbrietzen, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 75 (348 Zuzüge, 273 Fortzüge) (Treuenbrietzen, Stadt, 2024)
Sterbefälle124 Sterbefälle (Treuenbrietzen, Stadt, 2024)
Zensus 20227.640 Einwohner (Treuenbrietzen, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 90, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 9 / AS Brück, A009004, 9,7 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 14929

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Schmögelsdorf

Fakten zur Gemeinde Treuenbrietzen, Stadt
Gemeindeschlüssel12069632
Regionalschlüssel120690632632
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Treuenbrietzen
Großstraße 105
14929 Treuenbrietzen, Stadt
Bevölkerungsdichte35 Ew. je km²
Fläche212,43 km²
Einwohner7.539
davon weiblich3.900
davon männlich3.639
Breitengrad52.014652
Längengrad12.789522
Vorwahl033204, 033747, 033748
TelefonnetzBeelitz Mark, Marzahna, Treuenbrietzen
LandBrandenburg
LandkreisPotsdam-Mittelmark
GemeindeTreuenbrietzen, Stadt
Steuersätze in Treuenbrietzen, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Treuenbrietzen620450350

Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen2,09 Mio. EUR2023, 278 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto1,88 Mio. EUR2023, 250 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft6,66 Mio. EUR2023, 883 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer3,05 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer408 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft3,41 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft685 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft27.534 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.100 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte2.595Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer350 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
  • Grundsteuer B450 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.