Triberg im Schwarzwald Schönwald

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Schönwald in Triberg im Schwarzwald grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Schönwald liegt in Triberg im Schwarzwald und ist dem Postleitzahlgebiet 78098 zugeordnet. Das Zentrum von Schönwald ist 1,1 km östlich und 0,4 km nördlich vom Zentrum von Triberg im Schwarzwald entfernt; der Gesamtabstand beträgt 1,19 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Schönwald in Triberg im Schwarzwald ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 1,4 Unfälle je 1.000 Einwohner. Bei den Bildungswegen ergibt sich ein günstiges Bild: Grundschule 1,2 km, weiterführend 852 m. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 5,3 km, 4.522 Kfz/Tag.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 35,2 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die überregionale Straßenanbindung fällt im Modell schwächer aus: A 81 / AS Rottweil 25,4 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

72/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,2 km, weiterführend 852 m86
  • Digitale Infrastruktur35,2 % Gigabit-Verfügbarkeit40
  • Wohnungsmarkt5,32 €/m² Miete, 10,7 % Leerstand74
  • Bevölkerungsentwicklung+168 Einwohner seit Zensus 2022, +3,8 %, Wanderungssaldo -6178
  • AlltagsversorgungSupermarkt 6,6 Min., Notfall 28,8 Min., Schwimmbad 8,3 Min.59
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,1 km, Apotheke 1,2 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 36,1 Min.70
  • StandortmarktKaufkraft 28.609 EUR/Ew., Steuerkraft 1.057 EUR/Ew., Einzelhandel 9.115 EUR/Ew.71
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,3 %, Kinderarmut 8,7 %, Altersarmut 2,6 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 5,3 km, 4.522 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 81 / AS Rottweil 25,4 km56
  • Verkehrssicherheit1,4 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.548 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schwarzwald-Baar-Kreis88
  • Naturnähe60,4 % Wald, 0,5 % Gewässer74
  • GesundheitTraumazentrum 17,5 km60
  • E-Mobilität19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 6,6 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
  • Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur35,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 35,2 % FTTB/H-Gigabit, 85,9 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Triberg im Schwarzwald, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 441 aktive Einheiten, 7,0 MW Nettoleistung, Solar 306 / 3,9 MW; Speicher 112 / 0,8 MW; Biomasse 3 / 1,4 MW; Wasser 8 / 0,6 MW; sonstige Erzeugung 12 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.609 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.115 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.057 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 158,48 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand2.548 Wohnungen, 1.065 Wohngebäude (Triberg im Schwarzwald, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,32 €/m², Leerstandsquote 10,7 %, Eigentümerquote 50,4 %, Ø Wohnfläche 94,9 m², 270 leerstehende Wohnungen (Triberg im Schwarzwald, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Schulen
Ladeinfrastruktur19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 173 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Schwarzwald-Baar Klinikum Villingen-Schwenningen GmbH, überregionales Traumazentrum, Villingen-Schwenningen, 17,5 km
SchulenGrundschule: Grundschule Triberg (1,2 km); weiterführend: Realschule (852 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 28,8 Pkw-Min., Hallenbad 13,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 36,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 4,3 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,2 km, Grundschule 1,2 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Hornberg Tunnel, B 33, 5,3 km, 4.522 Kfz/Tag, 805 Schwerverkehr/Tag, 17,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung2.852 Pkw, 623 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.618 Kraftfahrzeuge insgesamt, 289 Krafträder, 180 Lkw (Triberg im Schwarzwald, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit6 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 7.590 registrierte Fälle, 3.548 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,5 % (Landkreis Schwarzwald-Baar-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 2,7 % Naturschutzgebiet, 3,2 % FFH-Gebiete, 11,7 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturparks, 12,5 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Südschwarzwald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Schlossberg-Hauberg (Naturschutzgebiet, 2,47 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Mittlerer Schwarzwald bei Hornberg und Schramberg; Schönwälder Hochflächen | Landschaftsschutzgebiet: Hirzwald-Lägerfelsen; Triberger Wasserfälle und Prisenbach | Naturpark: Schwarzwald Mitte/Nord
Untergrund/BaugrundIGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte, LGRB Baden-Württemberg, Baden-Württemberg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

IGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte (LGRB Baden-Württemberg).

Abgedeckte Themen: Massenbewegungen, Verkarstung, Setzung, Hebung und schwierige Baugrundverhältnisse.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 4,5 %, Verkehr 3,8 %, Wald 60,4 %, Landwirtschaft 29,3 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 70 ha, Industrie/Gewerbe 36 ha (Triberg im Schwarzwald, Stadt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 286 Schwarzwald-Baar, Wahlbeteiligung 81,8 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,0 %, stärkste Erststimme: CDU 42,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 34,0 %, SPD 12,9 %, GRÜNE 9,9 %, AfD 23,8 %, Die Linke 5,1 %, FDP 5,3 %, BSW 4,5 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 286
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 234.300, verfügbares Einkommen 25.977 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,6 %, Pkw 636 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,3 % (Kreis), Kinderarmut 8,7 % (Kreis), Altersarmut 2,6 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,1 Jahre (Triberg im Schwarzwald, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 4.580 Einwohner (Stand 31.12.2024), +168 Einwohner seit Zensus 2022, +3,8 %, Wanderungssaldo -61, -13,3 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur473 unter 10 Jahre (10,3 %), 1.025 ab 65 Jahre (22,4 %) (Triberg im Schwarzwald, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.730 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Triberg im Schwarzwald, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -61 (458 Zuzüge, 519 Fortzüge) (Triberg im Schwarzwald, Stadt, 2024)
Sterbefälle55 Sterbefälle (Triberg im Schwarzwald, Stadt, 2024)
Zensus 20224.412 Einwohner (Triberg im Schwarzwald, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -288, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 81 / AS Rottweil, A081034, 25,4 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 78098

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Datenstand

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Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

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Straßen im Ortsteil Schönwald

Fakten zur Gemeinde Triberg im Schwarzwald, Stadt
Gemeindeschlüssel08326060
Regionalschlüssel083265003060
GemeindetypStadt
VerwaltungGVV Raumschaft Triberg
Postfach 83
78098 Triberg im Schwarzwald, Stadt
Bevölkerungsdichte137 Ew. je km²
Fläche33,33 km²
Einwohner4.580
davon weiblich2.230
davon männlich2.350
Breitengrad48.140003
Längengrad8.236806
Vorwahl07722
TelefonnetzTriberg im Schwarzwald
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisSchwarzwald-Baar-Kreis
GemeindeTriberg im Schwarzwald, Stadt
Steuersätze in Triberg im Schwarzwald, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Triberg im Schwarzwald, Stadt400430380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen2,69 Mio. EUR2023, 586 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto2,46 Mio. EUR2023, 536 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft6,50 Mio. EUR2023, 1.419 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer2,65 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer381 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft3,70 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.057 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft28.609 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.115 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte1.730Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B430 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.