Uehlfeld Voggendorf

Der Ortsteil Voggendorf liegt in Uehlfeld und ist dem Postleitzahlgebiet 91486 zugeordnet. Das Zentrum von Voggendorf ist 0,2 km östlich und 0,8 km südlich vom Zentrum von Uehlfeld entfernt; der Gesamtabstand beträgt 0,82 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

74/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 462 m, weiterführend 462 m100
  • Digitale Infrastruktur7,3 % Gigabit-Verfügbarkeit16
  • Wohnungsmarkt5,80 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung+33 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo +5182
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,3 Min., Notfall 13,0 Min., Schwimmbad 13,9 Min.67
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,4 km, Apotheke 1,6 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 12,3 Min.67
  • StandortmarktKaufkraft 29.333 EUR/Ew., Steuerkraft 1.259 EUR/Ew., Einzelhandel 8.101 EUR/Ew.72
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,3 %, Kinderarmut 5,6 %, Altersarmut 1,4 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 9,5 km, 7.126 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 3 / AS Höchstadt-Nord 9,0 km72
  • Verkehrssicherheit2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.591 je 100.000 Einwohner im Landkreis Neustadt a.d.Aisch-Bad Windsheim88
  • Naturnähe32,6 % Wald, 3,6 % Gewässer70
  • GesundheitTraumazentrum 11,3 km76
  • E-Mobilität2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 5,3 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur7,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 7,3 % FTTB/H-Gigabit, 98,2 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Uehlfeld, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 633 aktive Einheiten, 12,1 MW Nettoleistung, Solar 460 / 8,8 MW; Speicher 163 / 1,2 MW; Biomasse 7 / 1,5 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,6 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.333 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.101 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.259 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 88,01 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.484 Wohnungen, 964 Wohngebäude (Uehlfeld, M)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,80 €/m², Leerstandsquote 5,3 %, Eigentümerquote 67,0 %, Ø Wohnfläche 121,0 m², 75 leerstehende Wohnungen (Uehlfeld, M, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinik Neustadt a.d. Aisch, regionales Traumazentrum, Neustadt a.d. Aisch, 11,3 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Klinik Neustadt an der Aisch, Neustadt a. d. Aisch, Hubschrauberlandeplatz, Neustadt a.d.Aisch, 10,7 km
SchulenGrundschule: Veit-vom-Berg-Grundschule Uehlfeld (462 m); weiterführend: Veit-vom-Berg-Mittelschule Uehlfeld (462 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,0 Pkw-Min., Hallenbad 14,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 12,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 30,5 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 1,6 km, Grundschule 1,6 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Höchstadt, B 505, 9,5 km, 7.126 Kfz/Tag, 1.745 Schwerverkehr/Tag, 24,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung2.074 Pkw, 664 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.876 Kraftfahrzeuge insgesamt, 277 Krafträder, 133 Lkw (Uehlfeld, M, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit9 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 2.616 registrierte Fälle, 2.591 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 71,1 % (Landkreis Neustadt a.d.Aisch-Bad Windsheim; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Altstadt von Bamberg, Welterbe-Besuchszentrum Bamberg, Bamberg, Kulturstätte, Aufnahme 1993, 28,5 km
SchutzgebieteBfN: 4,1 % Vogelschutzgebiet, 69,0 % Naturpark, 40,7 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Steigerwald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Weihergebiet bei Krausenbechhofen (Naturschutzgebiet, 9,74 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Fledermauswinterquartiere des Steigerwalds und der Frankenhöhe; Moorweiher im Aischgrund und in der Grethelmark | Landschaftsschutzgebiet: Aischauen; LSG innerhalb des Naturparks Steigerwald (ehemals
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 6,0 %, Verkehr 4,3 %, Wald 32,6 %, Landwirtschaft 49,8 %, Gewässer 3,6 %; Wohnbaufläche 61 ha, Industrie/Gewerbe 37 ha (Uehlfeld, M, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 241 Erlangen, Wahlbeteiligung 86,8 %, stärkste Zweitstimme: CSU 33,7 %, stärkste Erststimme: CSU 35,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 33,7 %, SPD 13,9 %, GRÜNE 18,0 %, AfD 14,5 %, Die Linke 7,1 %, FDP 4,3 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 2,6 % im Bundestagswahlkreis 241
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 261.300, verfügbares Einkommen 27.623 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,5 %, Pkw 597 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,3 % (Kreis), Kinderarmut 5,6 % (Kreis), Altersarmut 1,4 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,4 Jahre (Uehlfeld, M)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 3.125 Einwohner (Stand 31.12.2024), +33 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo +51, 16,3 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur304 unter 10 Jahre (9,7 %), 666 ab 65 Jahre (21,3 %) (Uehlfeld, M, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt698 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Uehlfeld, M), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 51 (249 Zuzüge, 198 Fortzüge) (Uehlfeld, M, 2024)
Sterbefälle46 Sterbefälle (Uehlfeld, M, 2024)
Zensus 20223.092 Einwohner (Uehlfeld, M, Abweichung zur Fortschreibung -58, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 3 / AS Höchstadt-Nord, A003078, 9,0 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 91486

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Voggendorf

Fakten zur Gemeinde Uehlfeld, M
Gemeindeschlüssel09575167
Regionalschlüssel095755522167
GemeindetypMarkt
VerwaltungMarkt Uehlfeld
Rosenhofstr. 6
91486 Uehlfeld, M
Bevölkerungsdichte100 Ew. je km²
Fläche31,23 km²
Einwohner3.125
davon weiblich1.519
davon männlich1.606
Breitengrad49.669163
Längengrad10.733573
Vorwahl09163
TelefonnetzDachsbach
LandBayern
RegierungsbezirkMittelfranken
LandkreisNeustadt a.d.Aisch-Bad Windsheim
GemeindeUehlfeld, M
Steuersätze in Uehlfeld, M
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Uehlfeld365365365

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen2,48 Mio. EUR2023, 792 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto2,32 Mio. EUR2023, 744 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft5,21 Mio. EUR2023, 1.668 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer2,02 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer140 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft3,21 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.259 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft29.333 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.101 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte698Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer365 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B365 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.