Unterleinleiter Unterleinleiter

Der Ortsteil Unterleinleiter liegt in Unterleinleiter und ist dem Postleitzahlgebiet 91364 zugeordnet. Das Zentrum von Unterleinleiter ist 0,0 km westlich und 0,0 km südlich vom Zentrum von Unterleinleiter entfernt; der Gesamtabstand beträgt 0,00 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

77/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 670 m, weiterführend 4,5 km79
  • Digitale Infrastruktur98,0 % Gigabit-Verfügbarkeit97
  • Wohnungsmarkt4,78 €/m² Miete, 8,0 % Leerstand74
  • Bevölkerungsentwicklung+0 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo +2370
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,1 Min., Notfall 8,7 Min., Schwimmbad 8,5 Min.90
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 4,5 km, Apotheke 4,5 km, Grundschule 844 m, Autobahn 22,0 Min.49
  • StandortmarktKaufkraft 28.192 EUR/Ew., Steuerkraft 807 EUR/Ew., Einzelhandel 7.553 EUR/Ew.65
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,6 %, Kinderarmut 5,5 %, Altersarmut 1,6 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 9,4 km, 2.246 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 73 / AS Buttenheim 12,1 km72
  • Verkehrssicherheit3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.959 je 100.000 Einwohner im Landkreis Forchheim88
  • Naturnähe55,1 % Wald, 0,3 % Gewässer73
  • GesundheitTraumazentrum 13,8 km76
  • E-Mobilität2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 2,1 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur98,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 98,0 % FTTB/H-Gigabit, 92,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Unterleinleiter, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 196 aktive Einheiten, 1,8 MW Nettoleistung, Solar 140 / 1,1 MW; Speicher 54 / 0,3 MW; Biomasse 2 / 0,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.192 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.553 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 807 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 222,70 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand540 Wohnungen, 374 Wohngebäude (Unterleinleiter)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,78 €/m², Leerstandsquote 8,0 %, Eigentümerquote 76,4 %, Ø Wohnfläche 129,9 m², 48 leerstehende Wohnungen (Unterleinleiter, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Schulen
Ladeinfrastruktur2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Forchheim - Fränkische Schweiz gGmbH, Standort Forchheim, regionales Traumazentrum, Forchheim, 13,8 km
SchulenGrundschule: Grundschule Unterleinleiter (670 m); weiterführend: Staatliche Realschule Ebermannstadt (4,5 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 8,7 Pkw-Min., Hallenbad 8,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 22,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 31,6 Pkw-Min., Hausarzt 4,5 km, Apotheke 4,5 km, Grundschule 844 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Gößweinstein-Sachsenmühle, B 470, 9,4 km, 2.246 Kfz/Tag, 157 Schwerverkehr/Tag, 7,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Liegehafen für Regiebetrieb ABz Neuses, Binnenhafen, Bauhafen, Main-Donau-Kanal, Eggolsheim, 12,0 km
Motorisierung780 Pkw, 636 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.099 Kraftfahrzeuge insgesamt, 132 Krafträder, 38 Lkw (Unterleinleiter, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 3.441 registrierte Fälle, 2.959 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,2 % (Landkreis Forchheim; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Altstadt von Bamberg, Welterbe-Besuchszentrum Bamberg, Bamberg, Kulturstätte, Aufnahme 1993, 21,6 km
SchutzgebieteBfN: 8,7 % FFH-Gebiet, 8,3 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturpark, 88,9 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Fränkische Schweiz-Veldensteiner Forst (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Leidingshofer Tal (Naturschutzgebiet, 2,61 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Wiesent-Tal mit Seitentälern | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Fränkische Schweiz - Veldensteiner Forst" im Regierungsbezirk Oberfranken | Naturpark: Fränkische Schweiz-Veldensteiner Forst
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 5,0 %, Verkehr 4,4 %, Wald 55,1 %, Landwirtschaft 32,1 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 33 ha, Industrie/Gewerbe 7 ha (Unterleinleiter, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 236 Bayreuth, Wahlbeteiligung 84,1 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,5 %, stärkste Erststimme: CSU 44,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 38,5 %, SPD 12,3 %, GRÜNE 9,8 %, AfD 20,0 %, Die Linke 5,7 %, FDP 3,7 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 4,5 % im Bundestagswahlkreis 236
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 204.700, verfügbares Einkommen 23.932 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 652 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,6 % (Kreis), Kinderarmut 5,5 % (Kreis), Altersarmut 1,6 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,1 Jahre (Unterleinleiter)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.227 Einwohner (Stand 31.12.2024), +0 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo +23, 18,7 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur116 unter 10 Jahre (9,5 %), 270 ab 65 Jahre (22,0 %) (Unterleinleiter, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt146 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Unterleinleiter), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 23 (60 Zuzüge, 37 Fortzüge) (Unterleinleiter, 2024)
Sterbefälle16 Sterbefälle (Unterleinleiter, 2024)
Zensus 20221.227 Einwohner (Unterleinleiter, Abweichung zur Fortschreibung 57, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 73 / AS Buttenheim, A073026, 12,1 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 91364

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Unterleinleiter in Unterleinleiter

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Straßen im Ortsteil Unterleinleiter

Fakten zur Gemeinde Unterleinleiter
Gemeindeschlüssel09474168
Regionalschlüssel094745420168
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Unterleinleiter
Postfach 1164
91364 Unterleinleiter
Bevölkerungsdichte98 Ew. je km²
Fläche12,47 km²
Einwohner1.227
davon weiblich638
davon männlich589
Breitengrad49.824131
Längengrad11.190158
Vorwahl09194, 09198
TelefonnetzEbermannstadt, Heiligenstadt i Ofr
LandBayern
RegierungsbezirkOberfranken
LandkreisForchheim
GemeindeUnterleinleiter
Steuersätze in Unterleinleiter
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Unterleinleiter400400380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen94 Tsd. EUR2023, 76 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto85 Tsd. EUR2023, 69 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft1,09 Mio. EUR2023, 889 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer823 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer41 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft236 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft807 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft28.192 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.553 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte146Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.