Untrasried Hopferbach

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Hopferbach in Untrasried grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Hopferbach liegt in Untrasried und ist dem Postleitzahlgebiet 87496 zugeordnet. Das Zentrum von Hopferbach ist 2,9 km westlich und 1,8 km nördlich vom Zentrum von Untrasried entfernt; der Gesamtabstand beträgt 3,45 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Hopferbach in Untrasried ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 14 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,67 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand. Die regionale Sicherheitskennzahl wird im Modell eher günstig eingeordnet: polizeiliche Häufigkeitszahl 2.885 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ostallgäu. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 8,3 km, 16.606 Kfz/Tag.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 28,5 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 4,2 km, weiterführend 4,2 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

70/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 4,2 km, weiterführend 4,2 km49
  • Digitale Infrastruktur28,5 % Gigabit-Verfügbarkeit35
  • Wohnungsmarkt5,67 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+57 Einwohner seit Zensus 2022, +3,5 %, Wanderungssaldo -386
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,3 Min., Notfall 16,9 Min., Schwimmbad 10,3 Min.71
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 3,8 km, Apotheke 3,9 km, Grundschule 4,6 km, Autobahn 7,7 Min.56
  • StandortmarktKaufkraft 27.623 EUR/Ew., Steuerkraft 981 EUR/Ew., Einzelhandel 7.125 EUR/Ew.66
  • Regionale SozialstrukturSGB II 2,7 %, Kinderarmut 3,9 %, Altersarmut 1,5 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 8,3 km, 16.606 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 7 / AS Dietmannsried 6,2 km82
  • Verkehrssicherheit3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.885 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ostallgäu88
  • Naturnähe20,3 % Wald, 0,2 % Gewässer62
  • GesundheitTraumazentrum 9,0 km76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 5,3 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
  • Energieanlagen: 512 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 9,5 MW.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur28,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 28,5 % FTTB/H-Gigabit, 94,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Untrasried, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 512 aktive Einheiten, 9,5 MW Nettoleistung, Solar 411 / 6,5 MW; Wind 2 / 1,2 MW; Speicher 94 / 0,6 MW; Biomasse 4 / 1,2 MW; Wasser 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.623 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.125 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 981 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 206,46 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 6,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand722 Wohnungen, 510 Wohngebäude (Untrasried)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,67 €/m², Leerstandsquote 4,3 %, Eigentümerquote 69,0 %, Ø Wohnfläche 126,5 m², 45 leerstehende Wohnungen (Untrasried, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungGesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld, Schulen
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinik Ottobeuren, lokales Traumazentrum, Ottobeuren, 9,0 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Klinikum Kempten (Allgäu), Hubschrauberlandeplatz, Kempten (Allgäu), 13,5 km
SchulenGrundschule: Grundschule Haldenwang (4,2 km); weiterführend: Staatliche Realschule Obergünzburg (4,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,9 Pkw-Min., Hallenbad 10,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 21,4 Pkw-Min., Hausarzt 3,8 km, Apotheke 3,9 km, Grundschule 4,6 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Kempten, B 12, 8,3 km, 16.606 Kfz/Tag, 1.407 Schwerverkehr/Tag, 8,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Memmingen, regional, EDJA, 30,7 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung1.119 Pkw, 665 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.785 Kraftfahrzeuge insgesamt, 219 Krafträder, 63 Lkw (Untrasried, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit6 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.072 registrierte Fälle, 2.885 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 76,8 % (Landkreis Ostallgäu; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Die Schlösser König Ludwigs II. von Bayern: Neuschwanstein, Linderhof, Schachen und Herrenchiemsee, Schloss Neuschwanstein, Schwangau, Kulturstätte, Aufnahme 2025, 43,2 km
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Günzhangwälder Markt Rettenbach - Obergünzburg (FFH-Gebiet, 2,89 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Schornmoos (Naturschutzgebiet, 15,33 km)
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 4,1 %, Verkehr 2,6 %, Wald 20,3 %, Landwirtschaft 72,4 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 35 ha, Industrie/Gewerbe 6 ha (Untrasried, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 257 Ostallgäu, Wahlbeteiligung 85,0 %, stärkste Zweitstimme: CSU 40,1 %, stärkste Erststimme: CSU 45,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 40,1 %, SPD 9,3 %, GRÜNE 10,0 %, AfD 20,2 %, Die Linke 4,7 %, FDP 3,8 %, BSW 3,1 %, FREIE WÄHLER 5,5 % im Bundestagswahlkreis 257
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 216.100, verfügbares Einkommen 25.221 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,0 %, Pkw 658 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,7 % (Kreis), Kinderarmut 3,9 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 41,8 Jahre (Untrasried)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.683 Einwohner (Stand 31.12.2024), +57 Einwohner seit Zensus 2022, +3,5 %, Wanderungssaldo -3, -1,8 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur230 unter 10 Jahre (13,7 %), 329 ab 65 Jahre (19,5 %) (Untrasried, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt209 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Untrasried), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -3 (86 Zuzüge, 89 Fortzüge) (Untrasried, 2024)
Sterbefälle15 Sterbefälle (Untrasried, 2024)
Zensus 20221.626 Einwohner (Untrasried, Abweichung zur Fortschreibung -17, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 7 / AS Dietmannsried, A007132, 6,2 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 87496

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Hopferbach

Fakten zur Gemeinde Untrasried
Gemeindeschlüssel09777176
Regionalschlüssel097775754176
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Untrasried
Postfach 1164
87496 Untrasried
Bevölkerungsdichte65 Ew. je km²
Fläche25,75 km²
Einwohner1.683
davon weiblich823
davon männlich860
Breitengrad47.854362
Längengrad10.354829
Vorwahl08306, 08338, 08372, 08374
TelefonnetzRonsberg, Böhen, Obergünzburg, Dietmannsried
LandBayern
RegierungsbezirkSchwaben
LandkreisOstallgäu
GemeindeUntrasried
Steuersätze in Untrasried
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Untrasried400380250

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen519 Tsd. EUR2023, 308 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto436 Tsd. EUR2023, 259 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft2,09 Mio. EUR2023, 1.240 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer1,09 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer40 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft1,04 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft981 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft27.623 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.125 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte209Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer250 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B380 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.