Utenbach bei Naumburg, Saale Cauerwitz

Der Ortsteil Cauerwitz liegt in Utenbach bei Naumburg, Saale und ist dem Postleitzahlgebiet 06618 zugeordnet. Das Zentrum von Cauerwitz ist 8,4 km östlich und 3,6 km südlich vom Zentrum von Utenbach bei Naumburg, Saale entfernt; der Gesamtabstand beträgt 9,15 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Lageprofil für Immobilien

67/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,1 km, weiterführend 1,7 km79
  • Digitale Infrastruktur42,6 % Gigabit-Verfügbarkeit42
  • Wohnungsmarkt4,99 €/m² Miete, 11,0 % Leerstand72
  • Bevölkerungsentwicklung-1.062 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %50
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,3 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 14,2 Min.70
  • StandortmarktKaufkraft 27.000 EUR/Ew., Steuerkraft 961 EUR/Ew., Einzelhandel 8.224 EUR/Ew.62
  • Regionale SozialstrukturSGB II 10,7 %, Kinderarmut 14,5 %, Altersarmut 1,5 %59
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 159 m, 12.859 Kfz/Tag64
  • AutobahnanbindungA 9 / AS Naumburg 12,1 km72
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.642 je 100.000 Einwohner im Landkreis Burgenlandkreis66
  • GesundheitTraumazentrum 128 m90
  • Krankenhausversorgung2 Einrichtungen, 381 Betten (PLZ)78
  • E-Mobilität45 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur42,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 10,1 % FTTB/H-Gigabit, 98,1 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Burgenlandkreis, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 2.467 aktive Einheiten, 225,6 MW Nettoleistung, Solar 1.651 / 35,9 MW; Wind 46 / 184,1 MW; Speicher 748 / 4,2 MW; Biomasse 4 / 1,2 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 17 / 0,2 MW (PLZ-Gebiet 06618, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.000 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 8.224 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 961 EUR je Einwohner (Kreis)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 46,99 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,99 €/m², Leerstandsquote 11,0 %, Eigentümerquote 41,7 %, Ø Wohnfläche 84,2 m², 11.174 leerstehende Wohnungen (Burgenlandkreis, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur45 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 10 Schnellladeeinrichtungen, bis 200 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: SRH Klinikum Naumburg, lokales Traumazentrum, Naumburg, 128 m
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 381 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 06618 (Stand 31.12.2023)
SchulenGrundschule: Montessorischule - Grundschule - (1,1 km); weiterführend: Landesschule Pforta (1,7 km) (Quelle: Schulferien.cc)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 14,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 16,0 Pkw-Min., Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,6 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Regionale Sicherheitslage
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Wethau, B 87, 159 m, 12.859 Kfz/Tag, 793 Schwerverkehr/Tag, 6,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung102.952 Pkw, 593 Pkw je 1.000 Einwohner, 130.989 Kraftfahrzeuge insgesamt, 10.418 Krafträder, 10.715 Lkw (Burgenlandkreis, Stand 01.01.2025)
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 11.638 registrierte Fälle, 6.642 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,8 % (Landkreis Burgenlandkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturUntergrund/Baugrund
Untergrund/BaugrundGeorisiken Sachsen-Anhalt, Landesamt für Geologie und Bergwesen Sachsen-Anhalt, Sachsen-Anhalt
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Georisiken Sachsen-Anhalt (Landesamt für Geologie und Bergwesen Sachsen-Anhalt).

Abgedeckte Themen: Subrosion, Erdfälle, Senkungen, Massenbewegungen und Erdbebenhinweise.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Bevölkerungsentwicklung, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 10,7 % (Kreis), Kinderarmut 14,5 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 173.684 Einwohner (Stand 31.12.2024), -1.062 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur13.519 unter 10 Jahre (7,8 %), 52.223 ab 65 Jahre (30,1 %) (Burgenlandkreis, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt59.866 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Burgenlandkreis), Stand 30.06.2024
Zensus 2022174.746 Einwohner (Burgenlandkreis, Abweichung zur Fortschreibung -2.475, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 9 / AS Naumburg, A009021a, 12,1 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06618

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Cauerwitz

Fakten zur Gemeinde Löbitz
Gemeindeschlüssel15084300
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungWethautal
Corseburger Weg 11
6721 Osterfeld
Bevölkerungsdichte39 Ew. je km²
Fläche11,09 km²
Einwohner438
davon weiblich209
davon männlich229
Breitengrad51.073772
Längengrad11.863096
Vorwahl034422
TelefonnetzOsterfeld
LandSachsen-Anhalt
LandkreisBurgenlandkreis
GemeindeLöbitz
Steuersätze in Löbitz
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Löbitz———

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Steuerkraft961 EUR je EinwohnerKreis, 2023
  • Kaufkraft27.000 EUR je EinwohnerKreis, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.224 EUR je EinwohnerKreis, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte59.866Stand 30.06.2024

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.