Am Bahnhof in 06618 Utenbach

Straßenprofil

Am Bahnhof in Utenbach

Die Straße Am Bahnhof liegt in Utenbach im Bereich Cauerwitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06618 zugeordnet. Ortsteilbezug: Cauerwitz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert12 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 6,6 km, A 4 20,5 km, A 38 22,8 km Luftlinie
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Bahnhof in Utenbach im Bereich Cauerwitz erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,9 km, weiterführend 9,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 53 m, S-Bahn 24,0 km, Regionalbahn 9,5 km, Tram 21,5 km, ca. 17 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 14,2 Min.
Ortslageprüfen62

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,99 €/m² Miete, 11,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.000 EUR/Ew., Steuerkraft 961 EUR/Ew., Einzelhandel 8.224 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -1.062 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %
Infrastruktursolide66

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 42,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Droyßig 6,6 km
  • E-Mobilität: 45 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.642 je 100.000 Einwohner im Landkreis Burgenlandkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,2 km, 62.621 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,9 kmGrundschule Osterfeld
  • Weiterführende Schule9,3 kmSekundarschule "Alexander von Humboldt"
  • Kita2,0 kmKindertagesstätte "Froschkönig"
  • Bus53 mCauerwitz (Utenbach), ca. 17 Abfahrten werktags
  • S-Bahn24,0 kmBraunsbedra, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,5 kmNaumburg(Saale)Ost, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,3 kmSRH Klinikum Naumburg
  • Fernstraße6,2 km62.621 Kfz/Tag
  • A 96,6 kmA 9 / AS Droyßig
  • A 420,5 kmA 4 / AS Hermsdorf-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,9 kmDomgymnasium Naumburg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,2 kmCJD Christophorusschule - Gemeinschaftsschule - · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule11,8 kmKarl Christian Friedrich Krause · Regelschule
  • Berufliche Schule20,8 kmStaatliches Berufsschulzentrum Hermsdorf-Schleiz-Pößneck · Berufsbildende Schule
  • Förderschule12,6 kmSchule am See · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 53 m, S-Bahn 24,0 km, Regionalbahn 9,5 km, Tram 21,5 km, ca. 17 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10045 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung82/100A 9 / AS Droyßig 6,6 km
  • Krankenhausversorgung78/1002 Einrichtungen, 381 Betten (PLZ)

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 4,9 km, weiterführend 9,3 km
  • Digitale Infrastruktur42/10042,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-1.062 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 4,9 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am BahnhofUtenbach
Grundschule4,9 km

Grundschule Osterfeld

Kita2,0 km

Kindertagesstätte "Froschkönig"

Bus53 m

Cauerwitz (Utenbach), ca. 17 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 53 m, S-Bahn 24,0 km, Regionalbahn 9,5 km, Tram 21,5 km

Klinik / Notfall10,3 km

SRH Klinikum Naumburg

A 96,2 km

62.621 Kfz/Tag

Autobahn6,6 km

A 9 / AS Droyßig

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,0 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAdiska OsterfeldSchwarzer Weg 06721 Osterfeld
    Lebensmittel · 4,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland NaumburgWeißenfelser Straße 70 06618 Naumburg
    Verbrauchermarkt · 8,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordFranz-Julius-Hoeltz-Straße 3 06618 Naumburg (Saale)
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 km
  • LidlLidlRosa-Luxemburg-Str. 30 06618 Naumburg
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 06618 Naumburg, Rosa-Luxemburg-Str. 24Rosa-Luxemburg-Str. 24 06618 Naumburg
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannNaumburg, 06618, Rosa-Luxemburg-Str. 32Rosa-Luxemburg-Str. 32 06618 Naumburg
    Drogerie · 9,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 4,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 54 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 771 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 100 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bächerei MächlerKarl-Marx-Straße 4 07619 Schkölen
    Bäckerei · 4,7 kmOSM
  • Lebensmittel u. Backwaren Erfurt
    Kiosk / Convenience · 6,2 kmOSM
  • F & W - Peters Fleisch- und WurstwarenAm Hohen Stein 37 06618 Naumburg (Saale)
    Metzgerei · 8,0 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 8,8 kmOSM
  • ObstladenJakobsstraße 8 06618 Naumburg (Saale)
    Obst/Gemüse · 9,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Blaue Blume
    Bar / Kneipe / Biergarten · 54 mOSM
  • Bauernstube OsterfeldNaumburger Straße 6
    Restaurant · 4,5 kmOSM
  • Orient Pizza
    Imbiss / Fast Food · 4,5 kmOSM
  • BurgcaféBurgstraße 9 07619 Schkölen
    Café · 4,7 kmOSM
  • Caffe ItaliaMarkt 3 06618 Naumburg (Saale)
    Eisdiele · 9,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 771 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 958 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,7 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,1 kmOSM
  • Park
    Park · 4,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Saale Unstrut ToursMarienstraße 14 06618 Naumburg (Saale)
    Fahrradverleih · 9,6 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Utenbach
    Feuerwehr · 823 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 100 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 844 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,5 kmOSM
  • Enercon E82 OS23-822689
    Windkraftanlage · 3,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 12 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten11,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Dorfgebiet 12 €/m² in 771 m; Dorfgebiet 12 €/m² in 775 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,99 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand11,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote41,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche84,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis46,99 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.000 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone12 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone MD, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06618

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Bahnhof in Utenbach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit42,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert12 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Bahnhof
NameAm Bahnhof
Postleitzahl06618
OrtUtenbach
OrtsteilCauerwitz
Breitengrad51.073677
Längengrad11.863762
Vorwahl034422
TelefonnetzOsterfeld
LandSachsen-Anhalt
LandkreisBurgenlandkreis
GemeindeLöbitz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft961 EUR/Ew.BBSR INKAR