Vechelde Wierthe

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Wierthe in Vechelde grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Wierthe liegt in Vechelde und ist dem Postleitzahlgebiet 38159 zugeordnet. Das Zentrum von Wierthe ist 3,1 km östlich und 0,9 km südlich vom Zentrum von Vechelde entfernt; der Gesamtabstand beträgt 3,24 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Wierthe in Vechelde ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 97,6 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 6,50 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand. Die überregionale Straßenanbindung ist gut erreichbar: A 39 / AS Salzgitter-Lebenstedt-Nord 7,1 km.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 2,7 km, weiterführend 2,7 km. Verkehrsaufkommen und Entfernung zu Fernstraßen sollten vor Ort geprüft werden: BASt-Zählstelle 2,6 km, 37.601 Kfz/Tag.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

71/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,7 km, weiterführend 2,7 km49
  • Digitale Infrastruktur97,6 % Gigabit-Verfügbarkeit98
  • Wohnungsmarkt6,50 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung-3 Einwohner seit Zensus 2022, 0,0 %, Wanderungssaldo -6958
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,1 Min., Notfall 13,7 Min., Schwimmbad 5,5 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,6 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 9,2 Min.68
  • StandortmarktKaufkraft 31.722 EUR/Ew., Steuerkraft 861 EUR/Ew., Einzelhandel 8.657 EUR/Ew.74
  • Regionale SozialstrukturSGB II 9,1 %, Kinderarmut 14,6 %, Altersarmut 2,3 %63
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 2,6 km, 37.601 Kfz/Tag52
  • SchienenlärmEBA: ca. 1.265 Betroffene, 7,0 % der Einwohner56
  • AutobahnanbindungA 39 / AS Salzgitter-Lebenstedt-Nord 7,1 km82
  • FlughafenumfeldBraunschweig-Wolfsburg 24,1 km82
  • Verkehrssicherheit2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.677 je 100.000 Einwohner im Landkreis Peine78
  • Naturnähe12,6 % Wald, 2,9 % Gewässer59
  • GesundheitTraumazentrum 6,5 km76
  • E-Mobilität24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,1 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur97,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 97,2 % FTTB/H-Gigabit, 99,2 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Vechelde, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 3.168 aktive Einheiten, 28,8 MW Nettoleistung, Solar 2.083 / 16,8 MW; Wind 3 / 5,8 MW; Speicher 1.063 / 6,1 MW; sonstige Erzeugung 19 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 31.722 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.657 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 861 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 136,79 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand8.686 Wohnungen, 5.784 Wohngebäude (Vechelde)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,50 €/m², Leerstandsquote 3,7 %, Eigentümerquote 69,8 %, Ø Wohnfläche 119,4 m², 323 leerstehende Wohnungen (Vechelde, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 160 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Peine gGmbH, lokales Traumazentrum, Peine, 6,5 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Städtisches Klinikum Holwedestraße, Braunschweig, Hubschrauberlandeplatz, Braunschweig, 9,5 km
SchulenGrundschule: Grundschule Heinrich-Kielhorn-Schule (2,7 km); weiterführend: Realschule Vechelde (2,7 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,7 Pkw-Min., Hallenbad 5,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 9,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 16,9 Pkw-Min., Hausarzt 1,6 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Salzgitter-Üfingen, A 39, 2,6 km, 37.601 Kfz/Tag, 3.163 Schwerverkehr/Tag, 8,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Braunschweig-Wolfsburg, regional, EDVE, 24,1 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Fa. Wilhelm Fromme, Binnenhafen, Terminal, Mittellandkanal, Vechelde, 3,5 km
Motorisierung11.876 Pkw, 655 Pkw je 1.000 Einwohner, 14.153 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.254 Krafträder, 540 Lkw (Vechelde, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit37 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 7.776 registrierte Fälle, 5.677 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,3 % (Landkreis Peine; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 1.265 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.045 Einwohner LNight ab 45 dB, 13,47 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 600 Wohnungen, 1 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Dom und Michaeliskirche in Hildesheim, Mariendom Hildesheim, Hildesheim, Kulturstätte, Aufnahme 1985, 31,1 km
SchutzgebieteBfN: 21,7 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Aue-Dummbruchgraben und Pferdekoppel - Wüstung Glinde (Landschaftsschutzgebiet, 0,20 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Lengeder Teiche (Naturschutzgebiet, 4,25 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Aue-Dummbruchgraben und Pferdekoppel - Wüstung Glinde; Bettmar Holz und Uhlen; Bodenstedter Holz; Denstorfer Holz; Gehölz des Landwirts Heinecke, Köchingen; In der Wedewinne; Münstedter
Untergrund/BaugrundNIBIS Kartenserver, Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen, Niedersachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

NIBIS Kartenserver (Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen).

Abgedeckte Themen: Bergbau, Altlasten, Geologie, Hydrogeologie und Ingenieurgeologie.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 10,0 %, Verkehr 5,9 %, Wald 12,6 %, Landwirtschaft 66,5 %, Gewässer 2,9 %; Wohnbaufläche 435 ha, Industrie/Gewerbe 111 ha (Vechelde, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 045 Gifhorn – Peine, Wahlbeteiligung 84,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 27,5 %, stärkste Erststimme: SPD 33,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 27,5 %, SPD 23,9 %, GRÜNE 9,5 %, AfD 21,3 %, Die Linke 6,5 %, FDP 3,7 %, BSW 3,8 %, FREIE WÄHLER 0,8 % im Bundestagswahlkreis 045
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 286.000, verfügbares Einkommen 24.566 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,0 %, Pkw 636 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,1 % (Kreis), Kinderarmut 14,6 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,4 Jahre (Vechelde)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 18.138 Einwohner (Stand 31.12.2024), -3 Einwohner seit Zensus 2022, 0,0 %, Wanderungssaldo -69, -3,8 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur2.101 unter 10 Jahre (11,6 %), 4.033 ab 65 Jahre (22,2 %) (Vechelde, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt2.544 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Vechelde), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -69 (769 Zuzüge, 838 Fortzüge) (Vechelde, 2024)
Sterbefälle197 Sterbefälle (Vechelde, 2024)
Zensus 202218.141 Einwohner (Vechelde, Abweichung zur Fortschreibung -231, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 39 / AS Salzgitter-Lebenstedt-Nord, A039039, 7,1 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 38159

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wierthe in Vechelde

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Wierthe

Fakten zur Gemeinde Vechelde
Gemeindeschlüssel03157007
Regionalschlüssel031570007007
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Vechelde
Hildesheimer Straße 85
38159 Vechelde
Bevölkerungsdichte238 Ew. je km²
Fläche76,24 km²
Einwohner18.138
davon weiblich9.220
davon männlich8.918
Breitengrad52.2327
Längengrad10.386018
Vorwahl05300, 05302
TelefonnetzSalzgitter-Üfingen, Vechelde
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisPeine
GemeindeVechelde
Steuersätze in Vechelde
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Vechelde390390380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen4,77 Mio. EUR2023, 263 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto4,33 Mio. EUR2023, 239 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft19,7 Mio. EUR2023, 1.087 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer10,9 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer447 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft8,81 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft861 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft31.722 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.657 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte2.544Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B390 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.