Voltlage Voltlage

Der Ortsteil Voltlage liegt in Voltlage und ist dem Postleitzahlgebiet 49599 zugeordnet. Das Zentrum von Voltlage ist 0,0 km westlich und 0,0 km südlich vom Zentrum von Voltlage entfernt; der Gesamtabstand beträgt 0,00 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Lageprofil für Immobilien

62/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 5,7 km, weiterführend 5,9 km33
  • Digitale Infrastruktur4,3 % Gigabit-Verfügbarkeit14
  • Wohnungsmarkt4,70 €/m² Miete, 1,6 % Leerstand82
  • Bevölkerungsentwicklung-1 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo -1554
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,7 Min., Notfall 20,8 Min., Schwimmbad 11,3 Min.72
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,8 km, Apotheke 6,4 km, Grundschule 1,7 km, Autobahn 21,6 Min.56
  • StandortmarktKaufkraft 30.209 EUR/Ew., Steuerkraft 1.008 EUR/Ew., Einzelhandel 7.085 EUR/Ew.73
  • Regionale SozialstrukturSGB II 4,6 %, Kinderarmut 6,9 %, Altersarmut 2,6 %80
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 15,7 km, 50.564 Kfz/Tag86
  • AutobahnanbindungA 1 / AS Osnabrück-Hafen 18,9 km56
  • Verkehrssicherheit4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.206 je 100.000 Einwohner im Landkreis Osnabrück78
  • Naturnähe4,9 % Wald, 2,6 % Gewässer57
  • GesundheitTraumazentrum 13,6 km76
  • E-Mobilität2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,7 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur4,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 4,3 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Voltlage, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 555 aktive Einheiten, 36,8 MW Nettoleistung, Solar 437 / 13,2 MW; Wind 11 / 19,2 MW; Speicher 88 / 0,5 MW; Biomasse 13 / 3,8 MW; sonstige Erzeugung 6 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.209 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.085 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.008 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 132,21 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand698 Wohnungen, 533 Wohngebäude (Voltlage)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,70 €/m², Leerstandsquote 1,6 %, Eigentümerquote 81,4 %, Ø Wohnfläche 152,4 m², 14 leerstehende Wohnungen (Voltlage, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Ibbenbüren, regionales Traumazentrum, Ibbenbüren, 13,6 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Niels-Stensen-Kliniken Marienhospital Ankum-Bersenbrück, Ankum, Hubschrauberlandeplatz, Ankum, 14,7 km
SchulenGrundschule: Grundschule Merzen (5,7 km); weiterführend: Marienschule Schwagstorf (5,9 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 20,8 Pkw-Min., Hallenbad 12,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 21,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 35,8 Pkw-Min., Hausarzt 1,8 km, Apotheke 6,4 km, Grundschule 1,7 km
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Sportboothafen Recke, Binnenhafen, Freizeithafen, Mittellandkanal, Recke, 9,3 km
Motorisierung1.281 Pkw, 724 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.906 Kraftfahrzeuge insgesamt, 108 Krafträder, 119 Lkw (Voltlage, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit7 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 14.983 registrierte Fälle, 4.206 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 62,1 % (Landkreis Osnabrück; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 0,6 % Naturschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Baakensmoor (Naturschutzgebiet, 2,18 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Baakensmoor (Naturschutzgebiet, 2,18 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Finkenfeld und Wiechholz | Naturschutzgebiet: Baakensmoor; NSG Finkenfeld; NSG Halverder Moor
Untergrund/BaugrundNIBIS Kartenserver, Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen, Niedersachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

NIBIS Kartenserver (Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen).

Abgedeckte Themen: Bergbau, Altlasten, Geologie, Hydrogeologie und Ingenieurgeologie.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 4,9 %, Verkehr 3,9 %, Wald 4,9 %, Landwirtschaft 82,1 %, Gewässer 2,6 %; Wohnbaufläche 58 ha, Industrie/Gewerbe 33 ha (Voltlage, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 038 Osnabrück-Land, Wahlbeteiligung 84,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,1 %, stärkste Erststimme: CDU 36,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 32,1 %, SPD 22,2 %, GRÜNE 9,9 %, AfD 18,1 %, Die Linke 6,5 %, FDP 4,3 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,9 % im Bundestagswahlkreis 038
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 264.000, verfügbares Einkommen 24.088 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,5 %, Pkw 668 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,6 % (Kreis), Kinderarmut 6,9 % (Kreis), Altersarmut 2,6 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 42,5 Jahre (Voltlage)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.770 Einwohner (Stand 31.12.2024), -1 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo -15, -8,5 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur204 unter 10 Jahre (11,5 %), 342 ab 65 Jahre (19,3 %) (Voltlage, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt330 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Voltlage), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -15 (53 Zuzüge, 68 Fortzüge) (Voltlage, 2024)
Sterbefälle12 Sterbefälle (Voltlage, 2024)
Zensus 20221.771 Einwohner (Voltlage, Abweichung zur Fortschreibung -52, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 1 / AS Osnabrück-Hafen, A001071, 18,9 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 49599

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Voltlage

Fakten zur Gemeinde Voltlage
Gemeindeschlüssel03459032
Regionalschlüssel034595404032
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungSamtgemeinde Neuenkirchen
Alte Poststraße 5-7
49599 Voltlage
Bevölkerungsdichte42 Ew. je km²
Fläche42,35 km²
Einwohner1.770
davon weiblich883
davon männlich887
Breitengrad52.430294
Längengrad7.744637
Vorwahl05466, 05467
TelefonnetzMerzen, Voltlage
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisOsnabrück
GemeindeVoltlage
Steuersätze in Voltlage
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Voltlage400400400

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen1,16 Mio. EUR2023, 655 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto1,05 Mio. EUR2023, 595 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft2,52 Mio. EUR2023, 1.424 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer843 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer96 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft1,69 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.008 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft30.209 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.085 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte330Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.