Waldeck, Hessen Alraft

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Alraft in Waldeck, Hessen grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Alraft liegt in Waldeck, Hessen und ist dem Postleitzahlgebiet 34513 zugeordnet. Das Zentrum von Alraft ist 4,0 km westlich und 6,4 km nördlich vom Zentrum von Waldeck, Hessen entfernt; der Gesamtabstand beträgt 7,56 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Alraft in Waldeck, Hessen ergibt die automatische Auswertung ein gemischtes Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die regionale Sicherheitskennzahl wird im Modell eher günstig eingeordnet: polizeiliche Häufigkeitszahl 3.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Waldeck-Frankenberg. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 4,55 €/m² Miete, 6,1 % Leerstand. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 8,0 km, 5.778 Kfz/Tag.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 0,2 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die regionalen Erreichbarkeitswerte sollten genauer eingeordnet werden: Hausarzt 3,9 km, Apotheke 3,9 km, Grundschule 3,4 km, Autobahn 23,0 Min.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

64/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 4,2 km, weiterführend 4,0 km49
  • Digitale Infrastruktur0,2 % Gigabit-Verfügbarkeit8
  • Wohnungsmarkt4,55 €/m² Miete, 6,1 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung-3 Einwohner seit Zensus 2022, 0,0 %, Wanderungssaldo +7670
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,2 Min., Notfall 16,5 Min., Schwimmbad 5,9 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 3,9 km, Apotheke 3,9 km, Grundschule 3,4 km, Autobahn 23,0 Min.49
  • StandortmarktKaufkraft 28.319 EUR/Ew., Steuerkraft 876 EUR/Ew., Einzelhandel 8.434 EUR/Ew.65
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,0 %, Kinderarmut 9,8 %, Altersarmut 2,9 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 8,0 km, 5.778 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 44 / AS Breuna 19,8 km56
  • Verkehrssicherheit4,5 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Waldeck-Frankenberg88
  • Naturnähe40,8 % Wald, 1,0 % Gewässer70
  • GesundheitTraumazentrum 5,8 km76
  • E-Mobilität12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,2 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur0,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,1 % FTTB/H-Gigabit, 76,8 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Waldeck, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.607 aktive Einheiten, 112,5 MW Nettoleistung, Solar 1.224 / 17,3 MW; Wind 19 / 92,7 MW; Speicher 352 / 2,0 MW; Biomasse 2 / 0,3 MW; sonstige Erzeugung 10 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.319 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.434 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 876 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 53,82 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand3.950 Wohnungen, 2.574 Wohngebäude (Waldeck, Nationalparkstadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,55 €/m², Leerstandsquote 6,1 %, Eigentümerquote 68,8 %, Ø Wohnfläche 113,5 m², 234 leerstehende Wohnungen (Waldeck, Nationalparkstadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 200 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Stadtkrankenhaus Korbach, regionales Traumazentrum, Korbach, 5,8 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Hessenklinik Stadtkrankenhaus Korbach, Korbach, Hubschrauberlandeplatz, Korbach, 12,5 km
SchulenGrundschule: Henkelschule Vöhl (4,2 km); weiterführend: Schulzentrum an der Warte (4,0 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,5 Pkw-Min., Hallenbad 14,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 23,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 35,4 Pkw-Min., Hausarzt 3,9 km, Apotheke 3,9 km, Grundschule 3,4 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Herzhausen, B 252, 8,0 km, 5.778 Kfz/Tag, 430 Schwerverkehr/Tag, 7,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung5.015 Pkw, 726 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.722 Kraftfahrzeuge insgesamt, 698 Krafträder, 394 Lkw (Waldeck, Nationalparkstadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit31 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 5.299 registrierte Fälle, 3.416 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,4 % (Landkreis Waldeck-Frankenberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Alte Buchenwälder und Buchenurwälder der Karpaten und anderer Regionen Europas, Nationalparkzentrum Kellerwald-Edersee, Vöhl, transnationale, serielle Naturstätte, Aufnahme 2007; erweitert 2011, 2017 und 2021, 13,1 km
SchutzgebieteBfN: 1,6 % Naturschutzgebiete, 12,0 % FFH-Gebiete, 6,9 % Nationalpark, 11,9 % Naturparks in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Wald nördlich Netze (FFH-Gebiet, 2,42 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Kellerwald Edersee (Nationalpark, 3,17 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Edersee-Steilhänge; Langenstein, Klinger Klippen und Hochstein; Twiste mit Wilde, Watter und Aar; Wald bei Volkhardinghausen und Freienhagen; Wald nördlich Netze | Nationalpark: Kellerwald Edersee
Untergrund/BaugrundGeogene Naturgefahren und Ingenieurgeologie, HLNUG Hessen, Hessen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geogene Naturgefahren und Ingenieurgeologie (HLNUG Hessen).

Abgedeckte Themen: geologische Fachinformationen, Ingenieurgeologie und geogene Naturgefahren.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 5,0 %, Verkehr 5,6 %, Wald 40,8 %, Landwirtschaft 46,7 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 214 ha, Industrie/Gewerbe 55 ha (Waldeck, Hess, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 166 Waldeck, Wahlbeteiligung 83,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,8 %, stärkste Erststimme: CDU 31,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 28,8 %, SPD 22,9 %, GRÜNE 8,6 %, AfD 21,1 %, Die Linke 6,1 %, FDP 4,0 %, BSW 4,4 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 166
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 229.300, verfügbares Einkommen 23.954 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,3 %, Pkw 678 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,0 % (Kreis), Kinderarmut 9,8 % (Kreis), Altersarmut 2,9 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 47,5 Jahre (Waldeck, Nationalparkstadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 6.905 Einwohner (Stand 31.12.2024), -3 Einwohner seit Zensus 2022, 0,0 %, Wanderungssaldo +76, 11,0 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur572 unter 10 Jahre (8,3 %), 1.752 ab 65 Jahre (25,4 %) (Waldeck, Nationalparkstadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.594 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Waldeck, Nationalparkstadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 76 (387 Zuzüge, 311 Fortzüge) (Waldeck, Nationalparkstadt, 2024)
Sterbefälle80 Sterbefälle (Waldeck, Nationalparkstadt, 2024)
Zensus 20226.908 Einwohner (Waldeck, Nationalparkstadt, Abweichung zur Fortschreibung 56, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 44 / AS Breuna, A044066, 19,8 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 34513

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Alraft in Waldeck, Hessen

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Alraft

Fakten zur Gemeinde Waldeck, Nationalparkstadt
Gemeindeschlüssel06635021
Regionalschlüssel066350021021
GemeindetypStadt
VerwaltungMagistrat der Stadt Waldeck
Am Rathaus 1
34513 Waldeck, Nationalparkstadt
Bevölkerungsdichte60 Ew. je km²
Fläche115,70 km²
Einwohner6.905
davon weiblich3.420
davon männlich3.485
Breitengrad51.242325
Längengrad8.969667
Vorwahl05623, 05634, 05695
TelefonnetzEdertal, Waldeck-Sachsenhausen, Twistetal
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisWaldeck-Frankenberg
GemeindeWaldeck, Nationalparkstadt
Steuersätze in Waldeck, Nationalparkstadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Waldeck, Nationalparkstadt332365380

Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen2,62 Mio. EUR2023, 379 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto2,37 Mio. EUR2023, 344 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft7,89 Mio. EUR2023, 1.142 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer3,76 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer249 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft4,12 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft876 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft28.319 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.434 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte1.594Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer380 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B365 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.