Waldsolms Griedelbach

Der Ortsteil Griedelbach liegt in Waldsolms und ist dem Postleitzahlgebiet 35647 zugeordnet. Das Zentrum von Griedelbach ist 3,4 km östlich und 0,0 km nördlich vom Zentrum von Waldsolms entfernt; der Gesamtabstand beträgt 3,45 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Lageprofil für Immobilien

77/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,4 km, weiterführend 8,1 km53
  • Digitale Infrastruktur96,5 % Gigabit-Verfügbarkeit95
  • Wohnungsmarkt5,47 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+55 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +2478
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,8 Min., Notfall 14,2 Min., Schwimmbad 5,9 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,2 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,9 km, Autobahn 14,9 Min.70
  • StandortmarktKaufkraft 30.536 EUR/Ew., Steuerkraft 935 EUR/Ew., Einzelhandel 9.166 EUR/Ew.78
  • Regionale SozialstrukturSGB II 8,6 %, Kinderarmut 14,7 %, Altersarmut 3,4 %63
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 7,5 km, 15.477 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 45 / AS Gießen-Lützellinden 12,7 km72
  • Verkehrssicherheit2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.920 je 100.000 Einwohner im Landkreis Lahn-Dill-Kreis88
  • Naturnähe56,4 % Wald, 0,6 % Gewässer72
  • GesundheitTraumazentrum 9,2 km76
  • E-Mobilität11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,8 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur96,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 96,5 % FTTB/H-Gigabit, 86,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Waldsolms, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 764 aktive Einheiten, 17,7 MW Nettoleistung, Solar 521 / 7,9 MW; Wind 2 / 8,3 MW; Speicher 238 / 1,5 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.536 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.166 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 935 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 116,82 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 5,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand2.313 Wohnungen, 1.683 Wohngebäude (Waldsolms)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,47 €/m², Leerstandsquote 4,1 %, Eigentümerquote 76,0 %, Ø Wohnfläche 123,5 m², 90 leerstehende Wohnungen (Waldsolms, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Wetzlar, regionales Traumazentrum, Wetzlar, 9,2 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Vitos Weil-Lahn, Weilmünster, Hubschrauberlandeplatz, Weilmünster, 7,1 km
SchulenGrundschule: Wiesbachschule (2,4 km); weiterführend: Helmut-Schmidt-Schule (8,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,2 Pkw-Min., Hallenbad 14,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 14,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 21,6 Pkw-Min., Hausarzt 1,2 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,9 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Butzbach, B 3, 7,5 km, 15.477 Kfz/Tag, 798 Schwerverkehr/Tag, 5,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung3.573 Pkw, 767 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.695 Kraftfahrzeuge insgesamt, 567 Krafträder, 225 Lkw (Waldsolms, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit11 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 9.973 registrierte Fälle, 3.920 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,5 % (Landkreis Lahn-Dill-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kleinkastelle Hunnenkirchhof 1 und Hunnenkirchhof 2, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 10,1 km
SchutzgebieteBfN: 0,2 % FFH-Gebiet, 100,0 % Naturpark, 1,6 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hochtaunus (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Möttbachtal bei Weilmünster (Naturschutzgebiet, 5,33 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Ackergrundbachtal nördlich Cleeberg | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Lahn-Dill | Naturpark: Hochtaunus
Untergrund/BaugrundGeogene Naturgefahren und Ingenieurgeologie, HLNUG Hessen, Hessen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geogene Naturgefahren und Ingenieurgeologie (HLNUG Hessen).

Abgedeckte Themen: geologische Fachinformationen, Ingenieurgeologie und geogene Naturgefahren.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 6,3 %, Verkehr 6,5 %, Wald 56,4 %, Landwirtschaft 29,5 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 123 ha, Industrie/Gewerbe 24 ha (Waldsolms, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 171 Lahn-Dill, Wahlbeteiligung 81,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,2 %, stärkste Erststimme: CDU 34,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 30,2 %, SPD 18,9 %, GRÜNE 8,8 %, AfD 22,8 %, Die Linke 6,6 %, FDP 4,1 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 171
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 276.400, verfügbares Einkommen 23.857 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,8 %, Pkw 651 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,6 % (Kreis), Kinderarmut 14,7 % (Kreis), Altersarmut 3,4 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 47,6 Jahre (Waldsolms)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 4.660 Einwohner (Stand 31.12.2024), +55 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +24, 5,2 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur398 unter 10 Jahre (8,5 %), 1.201 ab 65 Jahre (25,8 %) (Waldsolms, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt523 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Waldsolms), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 24 (293 Zuzüge, 269 Fortzüge) (Waldsolms, 2024)
Sterbefälle67 Sterbefälle (Waldsolms, 2024)
Zensus 20224.605 Einwohner (Waldsolms, Abweichung zur Fortschreibung -232, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 45 / AS Gießen-Lützellinden, A045032, 12,7 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 35647

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Griedelbach

Fakten zur Gemeinde Waldsolms
Gemeindeschlüssel06532022
Regionalschlüssel065320022022
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeindevorstand der Gemeinde Waldsolms
Lindenplatz 2
35647 Waldsolms
Bevölkerungsdichte104 Ew. je km²
Fläche44,75 km²
Einwohner4.660
davon weiblich2.348
davon männlich2.312
Breitengrad50.447662
Längengrad8.517229
Vorwahl06085
TelefonnetzWaldsolms
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Gießen
LandkreisLahn-Dill-Kreis
GemeindeWaldsolms
Steuersätze in Waldsolms
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Waldsolms265290390

Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen971 Tsd. EUR2023, 208 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto876 Tsd. EUR2023, 188 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft5,22 Mio. EUR2023, 1.120 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer3,40 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer107 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft1,80 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft935 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft30.536 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.166 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte523Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer390 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B290 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.