Wangerland Wiefels

Der Ortsteil Wiefels liegt in Wangerland und ist dem Postleitzahlgebiet 26434 zugeordnet. Das Zentrum von Wiefels ist 7,0 km westlich und 3,2 km südlich vom Zentrum von Wangerland entfernt; der Gesamtabstand beträgt 7,69 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Lageprofil für Immobilien

70/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 3,5 km, weiterführend 4,9 km49
  • Digitale Infrastruktur72,5 % Gigabit-Verfügbarkeit74
  • Wohnungsmarkt6,02 €/m² Miete, 7,0 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung+65 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +12182
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,5 Min., Notfall 19,3 Min., Schwimmbad 9,5 Min.65
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 2,1 km, Apotheke 3,0 km, Grundschule 2,8 km, Autobahn 17,3 Min.46
  • StandortmarktKaufkraft 29.311 EUR/Ew., Steuerkraft 882 EUR/Ew., Einzelhandel 8.824 EUR/Ew.68
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,3 %, Kinderarmut 10,3 %, Altersarmut 2,1 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 12,9 km, 28.681 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 29 / AS Wilhelmshaven 14,6 km72
  • Verkehrssicherheit3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.875 je 100.000 Einwohner im Landkreis Friesland78
  • Naturnähe1,1 % Wald, 2,5 % Gewässer55
  • GesundheitTraumazentrum 5,4 km76
  • E-Mobilität25 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 5,5 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Wattenmeer liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur72,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 68,4 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Wangerland, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 2.041 aktive Einheiten, 288,4 MW Nettoleistung, Solar 1.350 / 31,8 MW; Wind 126 / 246,0 MW; Speicher 530 / 3,0 MW; Biomasse 16 / 7,1 MW; sonstige Erzeugung 19 / 0,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.311 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.824 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 882 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 129,03 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand6.508 Wohnungen, 4.621 Wohngebäude (Wangerland)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,02 €/m², Leerstandsquote 7,0 %, Eigentümerquote 64,0 %, Ø Wohnfläche 99,6 m², 382 leerstehende Wohnungen (Wangerland, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur25 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 100 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Krankenhaus Wittmund gGmbH, lokales Traumazentrum, Wittmund, 5,4 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Krankenhaus Wittmund, Wittmund, Hubschrauberlandeplatz, Wittmund, 13,0 km
SchulenGrundschule: Grundschule Tettens (3,5 km); weiterführend: Mariengymnasium (4,9 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,3 Pkw-Min., Hallenbad 9,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 17,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 50,7 Pkw-Min., Hausarzt 2,1 km, Apotheke 3,0 km, Grundschule 2,8 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Sande, A 29, 12,9 km, 28.681 Kfz/Tag, 1.928 Schwerverkehr/Tag, 6,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Alter Hafen Hooksiel, Seehafen, Freizeithafen, Nordsee, Wangerland, 6,5 km
Motorisierung6.595 Pkw, 721 Pkw je 1.000 Einwohner, 8.613 Kraftfahrzeuge insgesamt, 668 Krafträder, 500 Lkw (Wangerland, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit27 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.897 registrierte Fälle, 4.875 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,7 % (Landkreis Friesland; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wattenmeer, Nationalparkverwaltung Niedersächsisches Wattenmeer, Wilhelmshaven, grenzüberschreitende Naturstätte, Aufnahme 2009; erweitert 2014, 19,1 km
SchutzgebieteBfN: überlagernd erfasst Naturschutzgebiete, überlagernd erfasst FFH-Gebiete, überlagernd erfasst Vogelschutzgebiete, überlagernd erfasst Nationalpark, überlagernd erfasst Landschaftsschutzgebiete, überlagernd erfasst Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Niedersächsisches Wattenmeer (Biosphärenreservat, 0,07 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Niedersächsisches Wattenmeer (Nationalpark, 0,07 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Niedersächsisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer; Teichfledermaus-Habitate im Raum Wilhelmshaven | Landschaftsschutzgebiet: Groß-Scheep
Untergrund/BaugrundNIBIS Kartenserver, Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen, Niedersachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

NIBIS Kartenserver (Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen).

Abgedeckte Themen: Bergbau, Altlasten, Geologie, Hydrogeologie und Ingenieurgeologie.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 6,8 %, Verkehr 3,2 %, Wald 1,1 %, Landwirtschaft 85,2 %, Gewässer 2,5 %; Wohnbaufläche 443 ha, Industrie/Gewerbe 173 ha (Wangerland, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 026 Friesland – Wilhelmshaven – Wittmund, Wahlbeteiligung 81,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 26,4 %, stärkste Erststimme: SPD 35,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 26,4 %, SPD 25,5 %, GRÜNE 8,4 %, AfD 20,2 %, Die Linke 7,3 %, FDP 4,0 %, BSW 4,1 %, FREIE WÄHLER 0,8 % im Bundestagswahlkreis 026
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 232.500, verfügbares Einkommen 21.775 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,9 %, Pkw 627 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,3 % (Kreis), Kinderarmut 10,3 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 49,0 Jahre (Wangerland)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 9.149 Einwohner (Stand 31.12.2024), +65 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +121, 13,2 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur771 unter 10 Jahre (8,4 %), 2.735 ab 65 Jahre (29,9 %) (Wangerland, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt2.244 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wangerland), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 121 (663 Zuzüge, 542 Fortzüge) (Wangerland, 2024)
Sterbefälle157 Sterbefälle (Wangerland, 2024)
Zensus 20229.084 Einwohner (Wangerland, Abweichung zur Fortschreibung -117, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 29 / AS Wilhelmshaven, A029003, 14,6 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26434

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Wiefels

Fakten zur Gemeinde Wangerland
Gemeindeschlüssel03455020
Regionalschlüssel034550020020
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Wangerland
Helmsteder Straße 1
26434 Wangerland
Bevölkerungsdichte52 Ew. je km²
Fläche176,19 km²
Einwohner9.149
davon weiblich4.653
davon männlich4.496
Breitengrad53.598438
Längengrad7.868855
Vorwahl04425, 04426, 04461, 04463, 04464
TelefonnetzWangerland-Hooksiel, Wangerland-Horumersiel, Jever, Wangerland, Wittmund-Carolinensiel
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisFriesland
GemeindeWangerland
Steuersätze in Wangerland
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Wangerland450450450

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen4,93 Mio. EUR2023, 539 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto4,55 Mio. EUR2023, 497 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft11,3 Mio. EUR2023, 1.230 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer3,96 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer469 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft7,21 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft882 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft29.311 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.824 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte2.244Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer450 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B450 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.