Wasserburg (Bodensee) Hattnau

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Hattnau in Wasserburg (Bodensee) grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Hattnau liegt in Wasserburg (Bodensee) und ist dem Postleitzahlgebiet 88142 zugeordnet. Das Zentrum von Hattnau ist 1,5 km westlich und 1,0 km nördlich vom Zentrum von Wasserburg (Bodensee) entfernt; der Gesamtabstand beträgt 1,85 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Hattnau in Wasserburg (Bodensee) ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Kaufkraft und Standortmarkt fallen vergleichsweise günstig aus: Kaufkraft 36.430 € je Einwohner, Steuerkraft 1.701 € je Einwohner, Einzelhandel 10.904 € je Einwohner. Der Schienenlärm-Indikator fällt im Modell eher günstig aus: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik. Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 8,4 Min., Schwimmbad 3,4 Min.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 37,0 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -46 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo +19.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

72/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 605 m, weiterführend 3,7 km79
  • Digitale Infrastruktur37,0 % Gigabit-Verfügbarkeit39
  • Wohnungsmarkt9,41 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand80
  • Bevölkerungsentwicklung-46 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo +1954
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,2 Min., Notfall 8,4 Min., Schwimmbad 3,4 Min.87
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 690 m, Apotheke 763 m, Grundschule 893 m, Autobahn 10,7 Min.84
  • StandortmarktKaufkraft 36.430 EUR/Ew., Steuerkraft 1.701 EUR/Ew., Einzelhandel 10.904 EUR/Ew.94
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,2 %, Kinderarmut 5,5 %, Altersarmut 2,8 %87
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 2,8 km, 19.054 Kfz/Tag70
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • AutobahnanbindungA 96 / AS Sigmarszell 7,3 km82
  • FlughafenumfeldFriedrichshafen 21,2 km82
  • Verkehrssicherheit5,7 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.644 je 100.000 Einwohner im Landkreis Lindau (Bodensee)78
  • Naturnähe12,3 % Wald, 1,1 % Gewässer60
  • GesundheitTraumazentrum 17,6 km60
  • E-Mobilität14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,2 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur37,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 15,1 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Wasserburg (Bodensee), Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 534 aktive Einheiten, 5,4 MW Nettoleistung, Solar 400 / 4,7 MW; Speicher 132 / 0,7 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 36.430 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 10.904 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.701 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 396,19 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand2.350 Wohnungen, 956 Wohngebäude (Wasserburg (Bodensee))
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 9,41 €/m², Leerstandsquote 3,9 %, Eigentümerquote 48,6 %, Ø Wohnfläche 98,7 m², 92 leerstehende Wohnungen (Wasserburg (Bodensee), Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Friedrichshafen GmbH, regionales Traumazentrum, Friedrichshafen, 17,6 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Asklepios Klinik Lindau, Lindau (Bodensee), Hubschrauberlandeplatz, Lindau (Bodensee), 3,7 km
SchulenGrundschule: Grundschule Wasserburg (Bodensee) (605 m); weiterführend: Bildungszentrum Parkschule Grund-,Werkreal- u. Realschule Kressbronn am Bodensee (3,7 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 8,4 Pkw-Min., Hallenbad 7,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 3,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 10,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 13,9 Pkw-Min., Hausarzt 690 m, Apotheke 763 m, Grundschule 893 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Lindau-Diepoldsbergtunnel, B 31, 2,8 km, 19.054 Kfz/Tag, 2.506 Schwerverkehr/Tag, 13,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Friedrichshafen, regional, EDNY, 21,2 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung2.654 Pkw, 694 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.504 Kraftfahrzeuge insgesamt, 435 Krafträder, 200 Lkw (Wasserburg (Bodensee), Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit22 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.641 registrierte Fälle, 5.644 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 79,2 % (Landkreis Lindau (Bodensee); Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Hinterhausen, Konstanz, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 34,6 km
SchutzgebieteBfN: 2,9 % Naturschutzgebiete, 3,1 % FFH-Gebiete, 0,4 % Vogelschutzgebiet, 8,2 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Mittelseemoos (Naturschutzgebiet, 0,34 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Mittelseemoos (Naturschutzgebiet, 0,34 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bayerisches Bodenseeufer; Unterreitnauer Moos und NSG 'Mittelseemoos bei Wasserburg' | Landschaftsschutzgebiet: Bayerisches Bodenseeufer; Seenplatte und Hügelland südlich der Argen und Nonnenbachtal (2
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 18,8 %, Verkehr 7,1 %, Wald 12,3 %, Landwirtschaft 58,8 %, Gewässer 1,1 %; Wohnbaufläche 63 ha, Industrie/Gewerbe 15 ha (Wasserburg (Bodensee), Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 256 Oberallgäu, Wahlbeteiligung 84,1 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,0 %, stärkste Erststimme: CSU 36,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 38,0 %, SPD 10,5 %, GRÜNE 12,4 %, AfD 17,5 %, Die Linke 5,2 %, FDP 4,3 %, BSW 3,3 %, FREIE WÄHLER 5,1 % im Bundestagswahlkreis 256
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 301.600, verfügbares Einkommen 25.938 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,1 %, Pkw 664 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,2 % (Kreis), Kinderarmut 5,5 % (Kreis), Altersarmut 2,8 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 48,9 Jahre (Wasserburg (Bodensee))
Bevölkerungsentwicklungaktuell 3.823 Einwohner (Stand 31.12.2024), -46 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo +19, 5,0 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur327 unter 10 Jahre (8,6 %), 1.104 ab 65 Jahre (28,9 %) (Wasserburg (Bodensee), Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.087 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wasserburg (Bodensee)), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 19 (298 Zuzüge, 279 Fortzüge) (Wasserburg (Bodensee), 2024)
Sterbefälle63 Sterbefälle (Wasserburg (Bodensee), 2024)
Zensus 20223.869 Einwohner (Wasserburg (Bodensee), Abweichung zur Fortschreibung -99, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 96 / AS Sigmarszell, A096003, 7,3 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 88142

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hattnau in Wasserburg (Bodensee)

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Straßen im Ortsteil Hattnau

Fakten zur Gemeinde Wasserburg (Bodensee)
Gemeindeschlüssel09776128
Regionalschlüssel097760128128
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Wasserburg (Bodensee)
Lindenplatz 1
88142 Wasserburg (Bodensee)
Bevölkerungsdichte604 Ew. je km²
Fläche6,33 km²
Einwohner3.823
davon weiblich2.024
davon männlich1.799
Breitengrad47.584209
Längengrad9.62479
Vorwahl08382
TelefonnetzLindau Bodensee
LandBayern
RegierungsbezirkSchwaben
LandkreisLindau (Bodensee)
GemeindeWasserburg (Bodensee)
Steuersätze in Wasserburg (Bodensee)
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Wasserburg (Bodensee)340340380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen4,83 Mio. EUR2023, 1.263 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto4,33 Mio. EUR2023, 1.132 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft9,10 Mio. EUR2023, 2.380 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer3,21 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer218 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft6,17 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.701 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft36.430 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft10.904 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte1.087Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B340 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.