Weiden i.d.Oberpfalz Weiden

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Weiden in Weiden i.d.Oberpfalz grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

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Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

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Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Weiden liegt in Weiden i.d.Oberpfalz und ist dem Postleitzahlgebiet 92637 zugeordnet. Das Zentrum von Weiden ist 0,0 km westlich und 0,0 km südlich vom Zentrum von Weiden i.d.Oberpfalz entfernt; der Gesamtabstand beträgt 0,00 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Weiden in Weiden i.d.Oberpfalz ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 7,2 Min., Schwimmbad 5,5 Min. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 111 Ladepunkte im PLZ-Gebiet. Die überregionale Straßenanbindung ist gut erreichbar: A 93 / AS Weiden-Frauenricht 1,8 km.

Was genauer einzuordnen ist

Die regionalen Sozialindikatoren sind als Prüfpunkt einzuordnen: SGB II 7,8 %, Kinderarmut 13,1 %, Altersarmut 4,9 %. Das regionale Unfallgeschehen sollte bei der Einordnung berücksichtigt werden: 4,5 Unfälle je 1.000 Einwohner.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

77/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 728 m, weiterführend 1,2 km86
  • Digitale Infrastruktur94,7 % Gigabit-Verfügbarkeit82
  • Wohnungsmarkt5,95 €/m² Miete, 5,7 % Leerstand81
  • Bevölkerungsentwicklung+397 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo +22878
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,5 Min., Notfall 7,2 Min., Schwimmbad 5,5 Min.97
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 670 m, Apotheke 819 m, Grundschule 697 m, Autobahn 3,5 Min.80
  • StandortmarktKaufkraft 28.694 EUR/Ew., Steuerkraft 1.310 EUR/Ew., Einzelhandel 9.521 EUR/Ew.74
  • Regionale SozialstrukturSGB II 7,8 %, Kinderarmut 13,1 %, Altersarmut 4,9 %60
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 123 m, 10.912 Kfz/Tag64
  • SchienenlärmEBA: ca. 1.425 Betroffene, 3,4 % der Einwohner70
  • AutobahnanbindungA 93 / AS Weiden-Frauenricht 1,8 km88
  • Verkehrssicherheit4,5 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.484 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Weiden i.d.OPf.66
  • Naturnähe29,8 % Wald, 1,1 % Gewässer66
  • GesundheitTraumazentrum 31 m90
  • Krankenhausversorgung2 Einrichtungen, 649 Betten (Gemeinde)80
  • E-Mobilität111 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 2,5 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur94,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 29,1 % FTTB/H-Gigabit, 98,7 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Weiden i.d. OPf., Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 4.052 aktive Einheiten, 75,7 MW Nettoleistung, Solar 3.003 / 64,6 MW; Speicher 982 / 6,3 MW; Biomasse 6 / 0,9 MW; Wasser 3 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 58 / 3,7 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.694 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.521 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.310 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 177,08 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand24.947 Wohnungen, 9.484 Wohngebäude (Weiden i.d.OPf., kreisfreie Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,95 €/m², Leerstandsquote 5,7 %, Eigentümerquote 35,3 %, Ø Wohnfläche 88,7 m², 1.447 leerstehende Wohnungen (Weiden i.d.OPf., Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur111 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 23 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Weiden, regionales Traumazentrum, Weiden i.d.OPf., 31 m
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 649 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Klinikum Weiden, Hubschrauberlandeplatz, Weiden i.d.OPf., 2,1 km
SchulenGrundschule: Hammerweg-Grundschule Weiden i.d.OPf. (728 m); weiterführend: Max-Reger-Mittelschule Weiden i.d.OPf. (1,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 7,2 Pkw-Min., Hallenbad 7,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 55,3 Pkw-Min., Hausarzt 670 m, Apotheke 819 m, Grundschule 697 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Weiden i.d. Opf., B 22, 123 m, 10.912 Kfz/Tag, 518 Schwerverkehr/Tag, 4,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung26.649 Pkw, 32.302 Kraftfahrzeuge insgesamt, 2.703 Krafträder, 2.003 Lkw (Weiden I.d.opf., Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit191 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 2.751 registrierte Fälle, 6.484 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 71,4 % (Kreisfreie Stadt Weiden i.d.OPf.; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 1.080 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.425 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,02 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 510 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 0,2 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturpark, 40,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Nördlicher Oberpfälzer Wald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Etzenrichter Kirchberg (Naturschutzgebiet, 6,39 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Lohen im Manteler Forst mit Schießlweiher und Straßweiherkette | Landschaftsschutzgebiet: Feld- und Waldgebiet Almesbach - Im Ibelnest - Eichrangen - Fischerberg - Buchrangen-Ebene - Hint. Neuried - Hl
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 21,2 %, Verkehr 9,0 %, Wald 29,8 %, Landwirtschaft 34,1 %, Gewässer 1,1 %; Wohnbaufläche 564 ha, Industrie/Gewerbe 393 ha (Weiden i.d.OPf., Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 234 Weiden, Wahlbeteiligung 84,1 %, stärkste Zweitstimme: CSU 40,4 %, stärkste Erststimme: CSU 43,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 40,4 %, SPD 11,7 %, GRÜNE 5,8 %, AfD 24,3 %, Die Linke 3,9 %, FDP 3,1 %, BSW 2,6 %, FREIE WÄHLER 6,0 % im Bundestagswahlkreis 234
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 211.200, verfügbares Einkommen 23.729 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,9 %, Pkw 677 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,8 % (Kreis), Kinderarmut 13,1 % (Kreis), Altersarmut 4,9 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,4 Jahre (Weiden i.d.OPf., kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 42.444 Einwohner (Stand 31.12.2024), +397 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo +228, 5,4 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur3.561 unter 10 Jahre (8,4 %), 10.005 ab 65 Jahre (23,6 %) (Weiden i.d.OPf., kreisfreie Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt27.865 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Weiden i.d.OPf., kreisfreie Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 228 (2.889 Zuzüge, 2.661 Fortzüge) (Weiden i.d.OPf., kreisfreie Stadt, 2024)
Sterbefälle589 Sterbefälle (Weiden i.d.OPf., kreisfreie Stadt, 2024)
Zensus 202242.047 Einwohner (Weiden i.d.OPf., Abweichung zur Fortschreibung -892, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 93 / AS Weiden-Frauenricht, A093024, 1,8 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 92637

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Datenstand

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Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

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Straßen im Ortsteil Weiden

Fakten zur Gemeinde Weiden i.d.OPf.
Gemeindeschlüssel09363000
Regionalschlüssel093630000000
GemeindetypKreisfreie Stadt
VerwaltungStadt Weiden i.d.OPf.
Dr.-Pfleger-Str. 15
92637 Weiden i.d.OPf.
Bevölkerungsdichte601 Ew. je km²
Fläche70,57 km²
Einwohner42.444
davon weiblich21.813
davon männlich20.631
Breitengrad49.674984
Längengrad12.160652
Vorwahl09605, 0961, 09659
TelefonnetzWeiherhammer, Weiden i d Opf, Leuchtenberg
LandBayern
RegierungsbezirkOberpfalz
Kreisfreie StadtWeiden i.d.OPf.
GemeindeWeiden i.d.OPf.
Steuersätze in Weiden i.d.OPf.
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Weiden i.d. OPf.320400380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Steuerkraft1.310 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft28.694 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.521 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte27.865Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.