Weihmichl Oberndorf

Der Ortsteil Oberndorf liegt in Weihmichl und ist dem Postleitzahlgebiet 84107 zugeordnet. Das Zentrum von Oberndorf ist 0,5 km westlich und 0,8 km nördlich vom Zentrum von Weihmichl entfernt; der Gesamtabstand beträgt 0,91 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

64/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 3,0 km, weiterführend 3,0 km49
  • Digitale Infrastruktur2,9 % Gigabit-Verfügbarkeit13
  • Wohnungsmarkt6,85 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand85
  • Bevölkerungsentwicklung-18 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo -3942
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,8 Min., Notfall 15,4 Min., Schwimmbad 10,7 Min.78
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 3,2 km, Apotheke 3,3 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 7,3 Min.60
  • StandortmarktKaufkraft 30.281 EUR/Ew., Steuerkraft 1.075 EUR/Ew., Einzelhandel 7.728 EUR/Ew.75
  • Regionale SozialstrukturSGB II 2,4 %, Kinderarmut 4,2 %, Altersarmut 1,2 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 5,3 km, 39.220 Kfz/Tag76
  • AutobahnanbindungA 92 / AS Altdorf 7,8 km82
  • Verkehrssicherheit4,5 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.461 je 100.000 Einwohner im Landkreis Landshut88
  • Naturnähe20,3 % Wald, 0,2 % Gewässer60
  • GesundheitTraumazentrum 9,2 km76
  • E-Mobilität1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,8 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur2,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 2,9 % FTTB/H-Gigabit, 99,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Weihmichl, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 726 aktive Einheiten, 11,7 MW Nettoleistung, Solar 567 / 8,3 MW; Speicher 152 / 1,3 MW; Biomasse 7 / 2,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.281 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.728 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.075 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 257,34 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.119 Wohnungen, 866 Wohngebäude (Weihmichl)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,85 €/m², Leerstandsquote 3,9 %, Eigentümerquote 75,3 %, Ø Wohnfläche 134,2 m², 44 leerstehende Wohnungen (Weihmichl, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 11 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Landshut AdöR der Stadt Landshut, überregionales Traumazentrum, Landshut, 9,2 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Klinikum Landshut, Landshut-West, Hubschrauberlandeplatz, Landshut, 13,3 km
SchulenGrundschule: Grundschule Furth (3,0 km); weiterführend: Mittelschule Furth (3,0 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,4 Pkw-Min., Hallenbad 16,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 45,0 Pkw-Min., Hausarzt 3,2 km, Apotheke 3,3 km, Grundschule 1,4 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Altdorf (O), A 92, 5,3 km, 39.220 Kfz/Tag, 5.236 Schwerverkehr/Tag, 13,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung1.801 Pkw, 745 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.528 Kraftfahrzeuge insgesamt, 262 Krafträder, 151 Lkw (Weihmichl, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit11 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 3.966 registrierte Fälle, 2.461 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 72,8 % (Landkreis Landshut; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt), Heilbad von Bad Gögging, Neustadt a.d. Donau, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 28,2 km
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Bucher Graben (FFH-Gebiet, 5,26 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Vogelfreistätte Mittlere Isarstauseen (Naturschutzgebiet, 13,12 km)
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 5,2 %, Verkehr 4,1 %, Wald 20,3 %, Landwirtschaft 68,1 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 62 ha, Industrie/Gewerbe 14 ha (Weihmichl, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 227 Landshut, Wahlbeteiligung 84,0 %, stärkste Zweitstimme: CSU 36,2 %, stärkste Erststimme: CSU 34,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 36,2 %, SPD 9,5 %, GRÜNE 8,7 %, AfD 22,4 %, Die Linke 4,6 %, FDP 3,7 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 9,3 % im Bundestagswahlkreis 227
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 342.600, verfügbares Einkommen 25.601 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,6 %, Pkw 668 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,4 % (Kreis), Kinderarmut 4,2 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,1 Jahre (Weihmichl)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 2.416 Einwohner (Stand 31.12.2024), -18 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo -39, -16,1 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur242 unter 10 Jahre (10,0 %), 487 ab 65 Jahre (20,2 %) (Weihmichl, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt188 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Weihmichl), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -39 (144 Zuzüge, 183 Fortzüge) (Weihmichl, 2024)
Sterbefälle21 Sterbefälle (Weihmichl, 2024)
Zensus 20222.434 Einwohner (Weihmichl, Abweichung zur Fortschreibung -97, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 92 / AS Altdorf, A092013, 7,8 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 84107

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Oberndorf

Fakten zur Gemeinde Weihmichl
Gemeindeschlüssel09274187
Regionalschlüssel092745221187
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Weihmichl
Am Rathaus 6
84107 Weihmichl
Bevölkerungsdichte75 Ew. je km²
Fläche32,17 km²
Einwohner2.416
davon weiblich1.182
davon männlich1.234
Breitengrad48.6082
Längengrad12.03326
Vorwahl08704, 08708
TelefonnetzAltdorf-Pfettrach, Weihmichl-Unterneuhausen
LandBayern
RegierungsbezirkNiederbayern
LandkreisLandshut
GemeindeWeihmichl
Steuersätze in Weihmichl
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Weihmichl330330350

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen625 Tsd. EUR2023, 259 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto556 Tsd. EUR2023, 230 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft3,12 Mio. EUR2023, 1.292 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer1,97 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer54 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft1,16 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.075 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft30.281 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.728 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte188Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B330 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.