Weilburg Drommershausen

Der Ortsteil Drommershausen liegt in Weilburg und ist dem Postleitzahlgebiet 35781 zugeordnet. Das Zentrum von Drommershausen ist 1,9 km östlich und 3,5 km nördlich vom Zentrum von Weilburg entfernt; der Gesamtabstand beträgt 3,99 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Lageprofil für Immobilien

77/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,4 km, weiterführend 1,5 km79
  • Digitale Infrastruktur82,3 % Gigabit-Verfügbarkeit76
  • Wohnungsmarkt5,89 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+241 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo +974
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,7 Min., Notfall 7,0 Min., Schwimmbad 7,6 Min.92
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,4 km, Apotheke 1,7 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 19,4 Min.67
  • StandortmarktKaufkraft 29.805 EUR/Ew., Steuerkraft 1.033 EUR/Ew., Einzelhandel 8.765 EUR/Ew.71
  • Regionale SozialstrukturSGB II 7,1 %, Kinderarmut 11,9 %, Altersarmut 3,5 %69
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 256 m, 8.530 Kfz/Tag64
  • AutobahnanbindungA 3 / AS Limburg-Nord 16,2 km56
  • Verkehrssicherheit3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.451 je 100.000 Einwohner im Landkreis Limburg-Weilburg78
  • Naturnähe45,1 % Wald, 1,4 % Gewässer75
  • GesundheitTraumazentrum 250 m90
  • Krankenhausversorgung2 Einrichtungen, 181 Betten (Gemeinde)76
  • E-Mobilität41 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,7 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur82,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 44,6 % FTTB/H-Gigabit, 96,8 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Weilburg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.569 aktive Einheiten, 15,1 MW Nettoleistung, Solar 1.082 / 10,9 MW; Speicher 461 / 2,7 MW; Biomasse 4 / 0,6 MW; Wasser 4 / 0,5 MW; sonstige Erzeugung 18 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.805 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.765 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.033 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 114,64 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand6.662 Wohnungen, 3.914 Wohngebäude (Weilburg, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,89 €/m², Leerstandsquote 4,7 %, Eigentümerquote 57,1 %, Ø Wohnfläche 110,8 m², 319 leerstehende Wohnungen (Weilburg, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur41 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 5 Schnellladeeinrichtungen, bis 320 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Kreiskrankenhaus Weilburg gGmbh, lokales Traumazentrum, Weilburg, 250 m
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 181 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Kreiskrankenhaus Weilburg, Weilburg, Hubschrauberlandeplatz, Weilburg, 1,7 km
SchulenGrundschule: Pestalozzischule (1,4 km); weiterführend: Jakob-Mankel-Schule (1,5 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 7,0 Pkw-Min., Hallenbad 17,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 19,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 22,4 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 1,7 km, Grundschule 1,6 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Weilburg, B 456, 256 m, 8.530 Kfz/Tag, 344 Schwerverkehr/Tag, 4,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Siegerland, regional, EDGS, 44,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung8.801 Pkw, 677 Pkw je 1.000 Einwohner, 10.991 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.022 Krafträder, 627 Lkw (Weilburg, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit50 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 7.757 registrierte Fälle, 4.451 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,4 % (Landkreis Limburg-Weilburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kleinkastelle Hunnenkirchhof 1 und Hunnenkirchhof 2, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 26,2 km
SchutzgebieteBfN: 0,1 % Naturschutzgebiet, 17,5 % FFH-Gebiete, 78,5 % Naturpark, 2,9 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hochtaunus (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Springersberg bei Odersbach (Naturschutzgebiet, 2,57 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Heiligerwald-Blessestein-Eichenkopf; Lahntal und seine Hänge | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Lahn-Dill | Naturpark: Hochtaunus | Naturschutzgebiet: Springersberg bei Odersbach | Vogelschutzgebiet
Untergrund/BaugrundGeogene Naturgefahren und Ingenieurgeologie, HLNUG Hessen, Hessen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geogene Naturgefahren und Ingenieurgeologie (HLNUG Hessen).

Abgedeckte Themen: geologische Fachinformationen, Ingenieurgeologie und geogene Naturgefahren.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 10,5 %, Verkehr 7,7 %, Wald 45,1 %, Landwirtschaft 34,3 %, Gewässer 1,4 %; Wohnbaufläche 312 ha, Industrie/Gewerbe 94 ha (Weilburg, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 175 Hochtaunus, Wahlbeteiligung 85,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,6 %, stärkste Erststimme: CDU 37,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 33,6 %, SPD 16,6 %, GRÜNE 13,1 %, AfD 16,4 %, Die Linke 6,2 %, FDP 6,6 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 1,2 % im Bundestagswahlkreis 175
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 255.900, verfügbares Einkommen 31.303 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,5 %, Pkw 683 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,1 % (Kreis), Kinderarmut 11,9 % (Kreis), Altersarmut 3,5 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,7 Jahre (Weilburg, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 12.992 Einwohner (Stand 31.12.2024), +241 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo +9, 0,7 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur1.141 unter 10 Jahre (8,8 %), 3.148 ab 65 Jahre (24,2 %) (Weilburg, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt5.837 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Weilburg, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 9 (928 Zuzüge, 919 Fortzüge) (Weilburg, Stadt, 2024)
Sterbefälle164 Sterbefälle (Weilburg, Stadt, 2024)
Zensus 202212.751 Einwohner (Weilburg, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -397, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 3 / AS Limburg-Nord, A003042, 16,2 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 35781

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Drommershausen

Fakten zur Gemeinde Weilburg, Stadt
Gemeindeschlüssel06533017
Regionalschlüssel065330017017
GemeindetypStadt
VerwaltungMagistrat der Stadt Weilburg
Mauerstr. 6-8
35781 Weilburg, Stadt
Bevölkerungsdichte226 Ew. je km²
Fläche57,51 km²
Einwohner12.992
davon weiblich6.501
davon männlich6.491
Breitengrad50.500824
Längengrad8.313166
Vorwahl06442, 06471
TelefonnetzBraunfels, Weilburg
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Gießen
LandkreisLimburg-Weilburg
GemeindeWeilburg, Stadt
Steuersätze in Weilburg, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Weilburg, Stadt220370380

Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen7,07 Mio. EUR2023, 544 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto6,42 Mio. EUR2023, 494 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft17,9 Mio. EUR2023, 1.378 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer7,47 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer1,10 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft9,98 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.033 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft29.805 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.765 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte5.837Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer380 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B370 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.