Weißenohe Weißenohe

Der Ortsteil Weißenohe liegt in Weißenohe und ist dem Postleitzahlgebiet 91367 zugeordnet. Das Zentrum von Weißenohe ist 0,1 km westlich und 0,2 km südlich vom Zentrum von Weißenohe entfernt; der Gesamtabstand beträgt 0,26 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

77/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,8 km, weiterführend 2,2 km68
  • Digitale Infrastruktur92,8 % Gigabit-Verfügbarkeit93
  • Wohnungsmarkt6,13 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung-16 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo -1142
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,3 Min., Notfall 19,8 Min., Schwimmbad 5,5 Min.74
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,7 km, Apotheke 1,7 km, Grundschule 1,9 km, Autobahn 11,8 Min.67
  • StandortmarktKaufkraft 29.837 EUR/Ew., Steuerkraft 1.151 EUR/Ew., Einzelhandel 8.088 EUR/Ew.69
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,6 %, Kinderarmut 5,5 %, Altersarmut 1,6 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 14,9 km, 66.334 Kfz/Tag79
  • AutobahnanbindungA 9 / AS Schnaittach 9,0 km72
  • Verkehrssicherheit0,8 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.959 je 100.000 Einwohner im Landkreis Forchheim88
  • Naturnähe43,5 % Wald, 0,4 % Gewässer71
  • GesundheitTraumazentrum 11,5 km76
  • E-Mobilität2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,3 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur92,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 92,8 % FTTB/H-Gigabit, 99,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Weißenohe, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 197 aktive Einheiten, 1,4 MW Nettoleistung, Solar 135 / 1,1 MW; Speicher 62 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.837 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.088 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.151 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 222,70 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand545 Wohnungen, 367 Wohngebäude (Weißenohe)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,13 €/m², Leerstandsquote 4,4 %, Eigentümerquote 68,6 %, Ø Wohnfläche 116,8 m², 19 leerstehende Wohnungen (Weißenohe, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Schulen
Ladeinfrastruktur2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Krankenhäuser Nürnberger Land GmbH, Krankenhaus Lauf, lokales Traumazentrum, Lauf a.d.Pegnitz, 11,5 km
SchulenGrundschule: Grundschule Gräfenberg (1,8 km); weiterführend: Ritter-Wirnt-Schule Staatliche Realschule Gräfenberg (2,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,8 Pkw-Min., Hallenbad 7,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 29,1 Pkw-Min., Hausarzt 1,7 km, Apotheke 1,7 km, Grundschule 1,9 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: AS Baiersdorf-Nord (N), A 73, 14,9 km, 66.334 Kfz/Tag, 7.290 Schwerverkehr/Tag, 11,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Nürnberg, international, EDDN, 30,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hafen Forchheim, Binnenhafen, Handelshafen, Main-Donau-Kanal, Forchheim, 17,6 km
Motorisierung774 Pkw, 662 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.021 Kraftfahrzeuge insgesamt, 128 Krafträder, 62 Lkw (Weißenohe, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 3.441 registrierte Fälle, 2.959 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,2 % (Landkreis Forchheim; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Altstadt von Bamberg, Welterbe-Besuchszentrum Bamberg, Bamberg, Kulturstätte, Aufnahme 1993, 40,0 km
SchutzgebieteBfN: 25,1 % FFH-Gebiet, 100,0 % Naturpark, 37,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Fränkische Schweiz-Veldensteiner Forst (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Laubmischwald am Hetzleser Berg (Naturschutzgebiet, 8,78 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Lillinger Wald | Landschaftsschutzgebiet: Ausweisung des LSG "Nördlicher Jura"; LSG "Fränkische Schweiz - Veldensteiner Forst" im Regierungsbezirk Oberfranken | Naturpark: Fränkische
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 8,5 %, Verkehr 4,7 %, Wald 43,5 %, Landwirtschaft 39,2 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 24 ha, Industrie/Gewerbe 4 ha (Weißenohe, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 236 Bayreuth, Wahlbeteiligung 84,1 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,5 %, stärkste Erststimme: CSU 44,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 38,5 %, SPD 12,3 %, GRÜNE 9,8 %, AfD 20,0 %, Die Linke 5,7 %, FDP 3,7 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 4,5 % im Bundestagswahlkreis 236
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 204.700, verfügbares Einkommen 23.932 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 652 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,6 % (Kreis), Kinderarmut 5,5 % (Kreis), Altersarmut 1,6 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 43,9 Jahre (Weißenohe)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.170 Einwohner (Stand 31.12.2024), -16 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo -11, -9,4 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur131 unter 10 Jahre (11,2 %), 244 ab 65 Jahre (20,9 %) (Weißenohe, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt276 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Weißenohe), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -11 (56 Zuzüge, 67 Fortzüge) (Weißenohe, 2024)
Sterbefälle15 Sterbefälle (Weißenohe, 2024)
Zensus 20221.186 Einwohner (Weißenohe, Abweichung zur Fortschreibung -20, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 9 / AS Schnaittach, A009048, 9,0 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 91367

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Weißenohe

Fakten zur Gemeinde Weißenohe
Gemeindeschlüssel09474173
Regionalschlüssel094745427173
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Weißenohe
Postfach 45
91367 Weißenohe
Bevölkerungsdichte249 Ew. je km²
Fläche4,69 km²
Einwohner1.170
davon weiblich568
davon männlich602
Breitengrad49.629284
Längengrad11.249641
Vorwahl09192
TelefonnetzGräfenberg
LandBayern
RegierungsbezirkOberfranken
LandkreisForchheim
GemeindeWeißenohe
Steuersätze in Weißenohe
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Weißenohe440440380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen881 Tsd. EUR2023, 753 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto798 Tsd. EUR2023, 682 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft1,81 Mio. EUR2023, 1.547 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer759 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer51 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft1,08 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.151 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft29.837 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.088 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte276Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B440 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.