Wessobrunn Haid

Der Ortsteil Haid liegt in Wessobrunn und ist dem Postleitzahlgebiet 82405 zugeordnet. Das Zentrum von Haid ist 1,2 km westlich und 0,2 km nördlich vom Zentrum von Wessobrunn entfernt; der Gesamtabstand beträgt 1,18 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

70/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,8 km, weiterführend 9,5 km41
  • Digitale Infrastruktur63,8 % Gigabit-Verfügbarkeit67
  • Wohnungsmarkt6,91 €/m² Miete, 5,9 % Leerstand78
  • Bevölkerungsentwicklung+24 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo +2182
  • AlltagsversorgungSupermarkt 11,1 Min., Notfall 16,1 Min., Schwimmbad 15,0 Min.60
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,8 km, Apotheke 5,8 km, Grundschule 2,7 km, Autobahn 27,6 Min.52
  • StandortmarktKaufkraft 30.428 EUR/Ew., Steuerkraft 1.143 EUR/Ew., Einzelhandel 7.948 EUR/Ew.75
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,3 %, Kinderarmut 5,1 %, Altersarmut 1,7 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 21,6 km, 60.307 Kfz/Tag86
  • AutobahnanbindungA 96 / AS Schöffelding 21,8 km56
  • Verkehrssicherheit3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.141 je 100.000 Einwohner im Landkreis Weilheim-Schongau88
  • Naturnähe36,9 % Wald, 1,6 % Gewässer71
  • GesundheitTraumazentrum 7,0 km76
  • E-Mobilität4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 11,1 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Wallfahrtskirche „Die Wies“ liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur63,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 63,8 % FTTB/H-Gigabit, 94,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Wessobrunn, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 507 aktive Einheiten, 7,2 MW Nettoleistung, Solar 384 / 5,6 MW; Speicher 110 / 0,8 MW; Biomasse 4 / 0,8 MW; Wasser 2 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 7 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.428 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.948 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.143 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 711,91 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 5,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.066 Wohnungen, 669 Wohngebäude (Wessobrunn)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,91 €/m², Leerstandsquote 5,9 %, Eigentümerquote 63,3 %, Ø Wohnfläche 127,4 m², 61 leerstehende Wohnungen (Wessobrunn, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinik Weilheim, regionales Traumazentrum, Weilheim in Obb., 7,0 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Krankenhaus Weilheim, Weilheim i.OB, Hubschrauberlandeplatz, Weilheim i.OB, 9,3 km
SchulenGrundschule: Grundschule Wessobrunn in Forst (2,8 km); weiterführend: Staatliche Realschule Weilheim (9,5 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 11,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,1 Pkw-Min., Hallenbad 15,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 15,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 27,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 14,7 Pkw-Min., Hausarzt 1,8 km, Apotheke 5,8 km, Grundschule 2,7 km
Verkehr, Sicherheit & LärmFlughafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Oberpfaffenhofen, Sonderflughafen, EDMO, 47,2 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung1.633 Pkw, 730 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.643 Kraftfahrzeuge insgesamt, 281 Krafträder, 206 Lkw (Wessobrunn, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit8 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.336 registrierte Fälle, 3.141 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,5 % (Landkreis Weilheim-Schongau; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wallfahrtskirche „Die Wies“, Steingaden, Kulturstätte, Aufnahme 1983, 22,3 km
SchutzgebieteBfN: 4,0 % Naturschutzgebiete, 19,3 % FFH-Gebiete, 1,8 % Vogelschutzgebiet, 0,5 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Moore und Wälder westlich Dießen (FFH-Gebiet, 0,32 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Eibenwald bei Paterzell (Naturschutzgebiet, 0,92 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Moore und Wälder westlich Dießen; Moorkette von Peiting bis Wessobrunn | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Raistinger Lichtenau und Tal der Rott zwischen Stillern und Zellsee"; Schutz des "Engelsrieder Sees"
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 3,5 %, Verkehr 2,1 %, Wald 36,9 %, Landwirtschaft 53,5 %, Gewässer 1,6 %; Wohnbaufläche 64 ha, Industrie/Gewerbe 10 ha (Wessobrunn, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 225 Weilheim, Wahlbeteiligung 85,5 %, stärkste Zweitstimme: CSU 41,6 %, stärkste Erststimme: CSU 45,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 41,6 %, SPD 9,7 %, GRÜNE 11,9 %, AfD 16,9 %, Die Linke 4,8 %, FDP 4,7 %, BSW 2,8 %, FREIE WÄHLER 4,4 % im Bundestagswahlkreis 225
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 227.400, verfügbares Einkommen 26.822 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,4 %, Pkw 637 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,3 % (Kreis), Kinderarmut 5,1 % (Kreis), Altersarmut 1,7 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 43,0 Jahre (Wessobrunn)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 2.237 Einwohner (Stand 31.12.2024), +24 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo +21, 9,4 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur250 unter 10 Jahre (11,2 %), 443 ab 65 Jahre (19,8 %) (Wessobrunn, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt639 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wessobrunn), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 21 (183 Zuzüge, 162 Fortzüge) (Wessobrunn, 2024)
Sterbefälle23 Sterbefälle (Wessobrunn, 2024)
Zensus 20222.213 Einwohner (Wessobrunn, Abweichung zur Fortschreibung -38, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 96 / AS Schöffelding, A096027, 21,8 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 82405

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Haid

Fakten zur Gemeinde Wessobrunn
Gemeindeschlüssel09190158
Regionalschlüssel091900158158
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Wessobrunn
Zöpfstr. 1
82405 Wessobrunn
Bevölkerungsdichte44 Ew. je km²
Fläche51,10 km²
Einwohner2.237
davon weiblich1.096
davon männlich1.141
Breitengrad47.885719
Längengrad11.02137
Vorwahl08805, 08809, 08861
TelefonnetzHohenpeissenberg, Wessobrunn, Schongau
LandBayern
RegierungsbezirkOberbayern
LandkreisWeilheim-Schongau
GemeindeWessobrunn
Steuersätze in Wessobrunn
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Wessobrunn360360380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen1,21 Mio. EUR2023, 542 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto1,05 Mio. EUR2023, 469 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft3,25 Mio. EUR2023, 1.452 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer1,62 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer119 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft1,68 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.143 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft30.428 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.948 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte639Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B360 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.