Wieserode Degenershausen

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Degenershausen in Wieserode grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Degenershausen liegt in Wieserode und ist dem Postleitzahlgebiet 06543 zugeordnet. Das Zentrum von Degenershausen ist 2,4 km westlich und 1,1 km nördlich vom Zentrum von Wieserode entfernt; der Gesamtabstand beträgt 2,67 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Degenershausen in Wieserode ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 14 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 92,5 % Gigabit-Verfügbarkeit. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 4,79 €/m² Miete, 7,9 % Leerstand.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 4,6 km, weiterführend 10,7 km. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -137 Einwohner seit Zensus 2022, -2,7 %, Wanderungssaldo -18.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

67/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 4,6 km, weiterführend 10,7 km34
  • Digitale Infrastruktur92,5 % Gigabit-Verfügbarkeit92
  • Wohnungsmarkt4,79 €/m² Miete, 7,9 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung-137 Einwohner seit Zensus 2022, -2,7 %, Wanderungssaldo -1834
  • AlltagsversorgungSupermarkt 6,5 Min., Notfall 22,9 Min., Schwimmbad 14,3 Min.61
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,5 km, Apotheke 2,8 km, Grundschule 2,9 km, Autobahn 10,4 Min.55
  • StandortmarktKaufkraft 27.593 EUR/Ew., Steuerkraft 718 EUR/Ew., Einzelhandel 8.297 EUR/Ew.65
  • Regionale SozialstrukturSGB II 9,0 %, Kinderarmut 10,6 %, Altersarmut 1,3 %71
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 1,2 km, 2.520 Kfz/Tag70
  • AutobahnanbindungA 38 / AS Sangerhausen-Süd 13,5 km72
  • Verkehrssicherheit1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 8.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harz54
  • Naturnähe32,3 % Wald, 0,6 % Gewässer67
  • GesundheitTraumazentrum 7,6 km76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 6,5 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Stiftskirche, Schloss und Altstadt von Quedlinburg liegt bis 25 km entfernt.
  • Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur92,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 92,5 % FTTB/H-Gigabit, 90,3 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Falkenstein/Harz, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 820 aktive Einheiten, 181,6 MW Nettoleistung, Solar 537 / 28,2 MW; Wind 52 / 148,2 MW; Speicher 222 / 1,2 MW; Biomasse 2 / 2,7 MW; Wasser 3 / 1,4 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.593 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.297 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 718 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 74,90 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand2.805 Wohnungen, 2.170 Wohngebäude (Falkenstein/Harz, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,79 €/m², Leerstandsquote 7,9 %, Eigentümerquote 75,6 %, Ø Wohnfläche 98,3 m², 231 leerstehende Wohnungen (Falkenstein/Harz, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungGesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld, Schulen
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: AMEOS Klinikum Aschersleben, regionales Traumazentrum, Aschersleben, 7,6 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: AMEOS Klinikum, Aschersleben, Hubschrauberlandeplatz, Aschersleben, 9,6 km
SchulenGrundschule: Grundschule Wippra (4,6 km); weiterführend: Gemeinschaftsschule Harzgerode (10,7 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 22,9 Pkw-Min., Hallenbad 18,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 14,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 10,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 48,2 Pkw-Min., Hausarzt 1,5 km, Apotheke 2,8 km, Grundschule 2,9 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Königerode/Windmühle, B 242, 1,2 km, 2.520 Kfz/Tag, 185 Schwerverkehr/Tag, 7,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Magdeburg/Cochstedt, regional, EDBC, 47,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung3.354 Pkw, 681 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.381 Kraftfahrzeuge insgesamt, 339 Krafträder, 399 Lkw (Falkenstein/Harz, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit9 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 17.432 registrierte Fälle, 8.416 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 69,9 % (Landkreis Harz; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Stiftskirche, Schloss und Altstadt von Quedlinburg, Rathaus Quedlinburg, Quedlinburg, Kulturstätte, Aufnahme 1994, 15,9 km
SchutzgebieteBfN: 8,0 % Naturschutzgebiete, 7,5 % FFH-Gebiete, 12,4 % Vogelschutzgebiet, 71,3 % Naturparks, 65,5 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Harz/Sachsen-Anhalt (Naturpark); Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Friedrichshohenberg (Naturschutzgebiet); Auswahl: FFH-Gebiet: Bode und Selke im Harzvorland; Selketal und Bergwiesen bei Stiege | Landschaftsschutzgebiet: Harz; Harz und nördliches Harzvorland | Naturpark: Harz/Sachsen-Anhalt; Harz Sachsen-Anhalt (Mansfelder Land)
Untergrund/BaugrundGeorisiken Sachsen-Anhalt, Landesamt für Geologie und Bergwesen Sachsen-Anhalt, Sachsen-Anhalt
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Georisiken Sachsen-Anhalt (Landesamt für Geologie und Bergwesen Sachsen-Anhalt).

Abgedeckte Themen: Subrosion, Erdfälle, Senkungen, Massenbewegungen und Erdbebenhinweise.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 6,0 %, Verkehr 3,0 %, Wald 32,3 %, Landwirtschaft 56,3 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 155 ha, Industrie/Gewerbe 102 ha (Falkenstein/Harz, Stadt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 068 Harz, Wahlbeteiligung 76,9 %, stärkste Zweitstimme: AfD 37,0 %, stärkste Erststimme: AfD 39,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 19,6 %, SPD 11,5 %, GRÜNE 3,8 %, AfD 37,0 %, Die Linke 10,1 %, FDP 2,7 %, BSW 11,8 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 068
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 240.600, verfügbares Einkommen 22.063 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,7 %, Pkw 595 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,0 % (Kreis), Kinderarmut 10,6 % (Kreis), Altersarmut 1,3 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 50,9 Jahre (Falkenstein/Harz, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 4.924 Einwohner (Stand 31.12.2024), -137 Einwohner seit Zensus 2022, -2,7 %, Wanderungssaldo -18, -3,7 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur340 unter 10 Jahre (6,9 %), 1.551 ab 65 Jahre (31,5 %) (Falkenstein/Harz, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.367 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Falkenstein/Harz, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -18 (192 Zuzüge, 210 Fortzüge) (Falkenstein/Harz, Stadt, 2024)
Sterbefälle80 Sterbefälle (Falkenstein/Harz, Stadt, 2024)
Zensus 20225.061 Einwohner (Falkenstein/Harz, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -106, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 38 / AS Sangerhausen-Süd, A038016, 13,5 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06543

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Degenershausen in Wieserode

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Degenershausen

Fakten zur Gemeinde Falkenstein/Harz, Stadt
Gemeindeschlüssel15085110
Regionalschlüssel150850110110
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Falkenstein/Harz
Markt 1
06463 Falkenstein/Harz, Stadt
Bevölkerungsdichte47 Ew. je km²
Fläche104,11 km²
Einwohner4.924
davon weiblich2.437
davon männlich2.487
Breitengrad51.70689
Längengrad11.316536
Vorwahl034741, 034742, 034743, 034779
TelefonnetzFrose, Sylda, Ermsleben, Abberode
LandSachsen-Anhalt
LandkreisHarz
GemeindeFalkenstein/Harz, Stadt
Steuersätze in Falkenstein/Harz, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Falkenstein/Harz, Stadt320390390

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen2,45 Mio. EUR2023, 497 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto2,23 Mio. EUR2023, 453 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft5,01 Mio. EUR2023, 1.017 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer1,61 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer283 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft3,34 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft718 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft27.593 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.297 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte1.367Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer390 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B390 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.