Landkreis Harz

Regionaler Rahmen

Was das Regionalprofil einordnet

Landkreis Harz wird hier als größerer Versorgungs- und Arbeitsmarktraum betrachtet. Diese Ebene hilft beim Vergleich von Regionen, sagt aber noch nichts über eine konkrete Straße aus.

01

Regionale Tragfähigkeit

Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsbestand und kommunale Finanzdaten beschreiben den längerfristigen Standortkontext.

02

Versorgungsraum

Krankenhäuser, Verkehr, Breitband und weitere Infrastruktur werden auf Kreis- oder Gemeindeebene eingeordnet.

03

Nächster Prüfmaßstab

Für die Wohnlage sind anschließend Gemeinde, Ortsteil und vor allem das konkrete Straßenprofil entscheidend.

Fakten zum Landkreis Harz
Kreisschlüssel15085
LandkreisHarz
BundeslandSachsen-Anhalt
SitzHalberstadt
Bevölkerungsdichte98 Ew. je km²
Fläche2.104,00 km²
Einwohner (31.12.2024)205.484
Telefonvorwahlen aus dem Landkreis
VorwahlOrtsnetz
039457Benneckenstein Harz
03475Lutherstadt Eisleben
039424Schwanebeck Sachs-Anh
034773Schwittersdorf
039452Ilsenburg
039451Wasserleben
039427Ströbeck
039485Gernrode Harz
039423Wegeleben
034743Ermsleben
039489Strassberg Harz
034741Frose
039426Hessen
034779Abberode
039488Güntersberge
039454Elbingerode Harz
034742Sylda
039484Harzgerode
039455Schierke
039453Derenburg
039401Neuwegersleben
039425Dingelstedt a Huy
039487Friedrichsbrunn
03944Blankenburg Harz
039483Ballenstedt
039422Badersleben
039456Altenbrak
03943Wernigerode
039403Gröningen Sachs-Ahn
039481Hedersleben b Aschersleben
039428Pabstorf
03941Halberstadt
03947Thale
039421Osterwieck
039458Heudeber
039459Hasselfelde
03946Quedlinburg
Landkreis Harz liegt im Bundesland Sachsen-Anhalt. Im aktuellen Straßenindex sind 65 Gemeinden in dieser Region hinterlegt.

Direkteinstiege im Landkreis Harz

Orte

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Landkreis Harz ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 9 verfügbare Teilindikatoren bei 96 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -2.133 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo +1.075. Die regionale Kriminalitätskennzahl ist ein Prüfpunkt, aber keine Aussage zur einzelnen Straße: polizeiliche Häufigkeitszahl 8.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harz.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

68/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 96 % Datenabdeckung.

  • Digitale Infrastruktur66,9 % Gigabit-Verfügbarkeit65
  • Wohnungsmarkt5,13 €/m² Miete, 9,2 % Leerstand72
  • Bevölkerungsentwicklung-2.133 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo +1.07554
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,2 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 10,2 Min.70
  • StandortmarktKaufkraft 28.042 EUR/Ew., Steuerkraft 670 EUR/Ew., Einzelhandel 8.675 EUR/Ew.68
  • Regionale SozialstrukturSGB II 9,0 %, Kinderarmut 10,6 %, Altersarmut 1,3 %71
  • Verkehrssicherheit3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 8.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harz54
  • Naturnähe35,0 % Wald, 1,2 % Gewässer69

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Verkehr: hohe Fallzahl Urbaner oder stark frequentierter Bereich; Unfallzahl nur regional interpretieren.
  • Wohnumfeld: 123.752 Wohnungen Wohnungsbestand als Kontext für Marktdichte und Siedlungsstruktur.
  • Wohnungsmarkt: erhöhter Leerstand Zensus-Leerstandsquote rund 9,2 %.
  • Umfeld: hoher Waldanteil Waldflächen prägen rund 35,0 % der Region.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
Digitale Infrastruktur66,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 48,5 % FTTB/H-Gigabit, 89,0 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Harz, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.042 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 8.675 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 670 EUR je Einwohner (Kreis)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 74,90 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand123.752 Wohnungen, 61.816 Wohngebäude (Harz, Landkreis)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,13 €/m², Leerstandsquote 9,2 %, Eigentümerquote 42,0 %, Ø Wohnfläche 85,8 m², 11.395 leerstehende Wohnungen (Harz, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungINKAR-Erreichbarkeit
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 10,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 41,0 Pkw-Min., Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 1,5 km
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
Motorisierung124.018 Pkw, 604 Pkw je 1.000 Einwohner, 153.167 Kraftfahrzeuge insgesamt, 10.900 Krafträder, 12.120 Lkw (Harz, Landkreis, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit635 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 17.432 registrierte Fälle, 8.416 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 69,9 % (Landkreis Harz; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturUntergrund/Baugrund, Flächennutzung
Untergrund/BaugrundGeorisiken Sachsen-Anhalt, Landesamt für Geologie und Bergwesen Sachsen-Anhalt, Sachsen-Anhalt
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Georisiken Sachsen-Anhalt (Landesamt für Geologie und Bergwesen Sachsen-Anhalt).

Abgedeckte Themen: Subrosion, Erdfälle, Senkungen, Massenbewegungen und Erdbebenhinweise.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 6,7 %, Verkehr 3,6 %, Wald 35,0 %, Landwirtschaft 51,3 %, Gewässer 1,2 %; Wohnbaufläche 3.966 ha, Industrie/Gewerbe 2.583 ha (Harz, Landkreis, Stand 31.12.2021)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,0 % (Kreis), Kinderarmut 10,6 % (Kreis), Altersarmut 1,3 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 49,9 Jahre (Harz, Landkreis)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 205.484 Einwohner (Stand 31.12.2024), -2.133 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo +1.075, 5,2 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur14.488 unter 10 Jahre (7,1 %), 63.047 ab 65 Jahre (30,7 %) (Harz, Landkreis, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt70.814 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Harz, Landkreis), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 1.075 (15.889 Zuzüge, 14.814 Fortzüge) (Harz, Landkreis, 2024)
Sterbefälle3.740 Sterbefälle (Harz, Landkreis, 2024)
Zensus 2022207.617 Einwohner (Harz, Abweichung zur Fortschreibung -2.786, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze im Landkreis Harz
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Abbenrode———
Allrode———
Aspenstedt———
Athenstedt———
Aue-Fallstein———
Bad Suderode———
Ballenstedt, Stadt380450370
Benneckenstein (Harz), Stadt———
Berßel———
Blankenburg (Harz), Stadt400420420
Bühne———
Cattenstedt———
Danstedt———
Derenburg, Stadt———
Ditfurt330390350
Elbingerode (Harz), Stadt———
Elend———
Falkenstein/Harz, Stadt320390390
Friedrichsbrunn———
Gernrode, Stadt———
Groß Quenstedt400400400
Halberstadt, Stadt420440420
Harsleben400380360
Harzgerode, Stadt360420380
Hasselfelde, Stadt———
Hausneindorf———
Hedersleben320380350
Heimburg———
Heteborn———
Heudeber———
Hüttenrode———
Huy400450400
Ilsenburg (Harz), Stadt350450400
Langeln———
Langenstein———
Lüttgenrode———
Neudorf———
Nienhagen———
Osterwieck, Stadt400400400
Quedlinburg, Stadt400440440
Radisleben———
Reddeber———
Rhoden———
Rieder———
Sargstedt———
Schauen———
Schmatzfeld———
Schwanebeck, Stadt400380380
Selke-Aue———
Sorge———
Stapelburg———
Stecklenberg———
Stiege———
Ströbeck, Schachdorf———
Tanne———
Thale, Stadt350450450
Timmenrode———
Veckenstedt———
Wasserleben———
Wedderstedt———
Wegeleben, Stadt400380350
Wernigerode, Stadt280400440
Westerhausen———
Wienrode———
Wülperode———

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.