Wildenfels bei Zwickau Schönau

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Schönau in Wildenfels bei Zwickau grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

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Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Schönau liegt in Wildenfels bei Zwickau und ist dem Postleitzahlgebiet 08134 zugeordnet. Das Zentrum von Schönau ist 0,6 km westlich und 1,3 km südlich vom Zentrum von Wildenfels bei Zwickau entfernt; der Gesamtabstand beträgt 1,39 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Schönau in Wildenfels bei Zwickau ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 21 Ladepunkte im PLZ-Gebiet. Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 9,9 Min., Schwimmbad 9,5 Min. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 6,5 km, 5.438 Kfz/Tag.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 0,1 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -73 Einwohner seit Zensus 2022, -2,1 %, Wanderungssaldo +20.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

66/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,6 km, weiterführend 3,8 km61
  • Digitale Infrastruktur0,1 % Gigabit-Verfügbarkeit10
  • Wohnungsmarkt4,83 €/m² Miete, 8,6 % Leerstand74
  • Bevölkerungsentwicklung-73 Einwohner seit Zensus 2022, -2,1 %, Wanderungssaldo +2042
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,5 Min., Notfall 9,9 Min., Schwimmbad 9,5 Min.84
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 735 m, Apotheke 1,7 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 4,1 Min.74
  • StandortmarktKaufkraft 29.236 EUR/Ew., Steuerkraft 573 EUR/Ew., Einzelhandel 8.196 EUR/Ew.61
  • Regionale SozialstrukturSGB II 7,2 %, Kinderarmut 10,7 %, Altersarmut 1,0 %71
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 6,5 km, 5.438 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 72 / AS Zwickau-Ost 3,9 km82
  • Verkehrssicherheit3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.883 je 100.000 Einwohner im Landkreis Zwickau78
  • Naturnähe8,6 % Wald, 1,3 % Gewässer60
  • GesundheitTraumazentrum 7,4 km76
  • Krankenhausversorgung1 Einrichtung, 145 Betten (Gemeinde)69
  • E-Mobilität21 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,5 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur0,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,1 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Wildenfels, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 427 aktive Einheiten, 26,8 MW Nettoleistung, Solar 297 / 19,6 MW; Wind 1 / 6,0 MW; Speicher 122 / 0,6 MW; Wasser 3 / 0,5 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.236 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.196 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 573 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 51,60 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.844 Wohnungen, 1.094 Wohngebäude (Wildenfels, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,83 €/m², Leerstandsquote 8,6 %, Eigentümerquote 66,7 %, Ø Wohnfläche 91,4 m², 158 leerstehende Wohnungen (Wildenfels, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur21 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 7 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: HELIOS Klinikum Aue, regionales Traumazentrum, Aue, 7,4 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 145 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Heinrich-Braun-Klinikum, Kirchberg (Burkersdorf), Hubschrauberlandeplatz, Kirchberg, 4,8 km
SchulenGrundschule: Grundschule Langenweißbach (1,6 km); weiterführend: Evangelische Oberschule Schneeberg (Schule in freier Trägerschaft) (3,8 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,9 Pkw-Min., Hallenbad 12,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 30,2 Pkw-Min., Hausarzt 735 m, Apotheke 1,7 km, Grundschule 1,6 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Mülsen St. Jacob, B 173, 6,5 km, 5.438 Kfz/Tag, 364 Schwerverkehr/Tag, 6,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung2.294 Pkw, 665 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.064 Kraftfahrzeuge insgesamt, 302 Krafträder, 280 Lkw (Wildenfels, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit13 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 15.132 registrierte Fälle, 4.883 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,8 % (Landkreis Zwickau; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Montanregion Erzgebirge/Krušnohoří, Engländerstolln, grenzüberschreitende Kulturlandschaft, Aufnahme 2019, 5,1 km
SchutzgebieteBfN: 1,5 % FFH-Gebiete, 10,5 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Wildenfelser Zwischengebirge (Landschaftsschutzgebiet, 0,21 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Hartensteiner Wald (Naturschutzgebiet, 5,91 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Kalkbrüche im Wildenfelser Zwischengebirge; Muldetal bei Aue; Wildenfelser Bach und Zschockener Teiche | Landschaftsschutzgebiet: Wildenfelser Zwischengebirge
Untergrund/BaugrundSachsenatlas und Bergbaufolgen, Freistaat Sachsen, Sachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Sachsenatlas und Bergbaufolgen (Freistaat Sachsen).

Abgedeckte Themen: Geodaten, Umwelt, Geologie sowie Hinweise zu Bergbaufolgen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 11,6 %, Verkehr 4,5 %, Wald 8,6 %, Landwirtschaft 72,4 %, Gewässer 1,3 %; Wohnbaufläche 138 ha, Industrie/Gewerbe 34 ha (Wildenfels, Stadt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 164 Zwickau, Wahlbeteiligung 79,6 %, stärkste Zweitstimme: AfD 40,6 %, stärkste Erststimme: AfD 39,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 21,3 %, SPD 8,9 %, GRÜNE 3,3 %, AfD 40,6 %, Die Linke 8,5 %, FDP 3,0 %, BSW 10,2 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 164
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 239.500, verfügbares Einkommen 22.837 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,4 %, Pkw 603 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,2 % (Kreis), Kinderarmut 10,7 % (Kreis), Altersarmut 1,0 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 48,8 Jahre (Wildenfels, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 3.452 Einwohner (Stand 31.12.2024), -73 Einwohner seit Zensus 2022, -2,1 %, Wanderungssaldo +20, 5,8 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur311 unter 10 Jahre (9,0 %), 1.022 ab 65 Jahre (29,6 %) (Wildenfels, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt722 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wildenfels, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 20 (149 Zuzüge, 129 Fortzüge) (Wildenfels, Stadt, 2024)
Sterbefälle31 Sterbefälle (Wildenfels, Stadt, 2024)
Zensus 20223.525 Einwohner (Wildenfels, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -38, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 72 / AS Zwickau-Ost, A072011, 3,9 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 08134

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schönau in Wildenfels bei Zwickau

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Schönau

Fakten zur Gemeinde Wildenfels, Stadt
Gemeindeschlüssel14524310
Regionalschlüssel145240310310
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Wildenfels
Poststr. 26
08134 Wildenfels, Stadt
Bevölkerungsdichte167 Ew. je km²
Fläche20,68 km²
Einwohner3.452
davon weiblich1.707
davon männlich1.745
Breitengrad50.660633
Längengrad12.584001
Vorwahl037603
TelefonnetzWildenfels
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisZwickau
GemeindeWildenfels, Stadt
Steuersätze in Wildenfels, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Wildenfels, Stadt320390390

Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen585 Tsd. EUR2023, 170 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto533 Tsd. EUR2023, 154 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft2,41 Mio. EUR2023, 697 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer1,36 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer139 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft956 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft573 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft29.236 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.196 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte722Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer390 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B390 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.