Windhagen, Westerwald Rederscheid

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Rederscheid in Windhagen, Westerwald grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

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Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Rederscheid liegt in Windhagen, Westerwald und ist dem Postleitzahlgebiet 53578 zugeordnet. Das Zentrum von Rederscheid ist 8,0 km westlich und 10,7 km nördlich vom Zentrum von Windhagen, Westerwald entfernt; der Gesamtabstand beträgt 13,36 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Rederscheid in Windhagen, Westerwald ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Kaufkraft und Standortmarkt fallen vergleichsweise günstig aus: Kaufkraft 33.160 € je Einwohner, Steuerkraft 3.826 € je Einwohner, Einzelhandel 9.655 € je Einwohner. Die überregionale Straßenanbindung ist gut erreichbar: A 3 / AS Bad Honnef/Linz 2,2 km. Bei den Bildungswegen ergibt sich ein günstiges Bild: Grundschule 878 m, weiterführend 2,8 km.

Was genauer einzuordnen ist

Verkehrsaufkommen und Entfernung zu Fernstraßen sollten vor Ort geprüft werden: BASt-Zählstelle 617 m, 84.977 Kfz/Tag. Die Ladeinfrastruktur ist im betrachteten Gebiet noch ausbaufähig: 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

71/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 878 m, weiterführend 2,8 km79
  • Digitale Infrastruktur84,6 % Gigabit-Verfügbarkeit76
  • Wohnungsmarkt6,11 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+183 Einwohner seit Zensus 2022, +4,1 %, Wanderungssaldo -7386
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,2 Min., Notfall 13,9 Min., Schwimmbad 9,0 Min.78
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,2 km, Apotheke 1,1 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 3,5 Min.74
  • StandortmarktKaufkraft 33.160 EUR/Ew., Steuerkraft 3.826 EUR/Ew., Einzelhandel 9.655 EUR/Ew.90
  • Regionale SozialstrukturSGB II 7,1 %, Kinderarmut 10,6 %, Altersarmut 3,6 %69
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 617 m, 84.977 Kfz/Tag16
  • SchienenlärmEBA: ca. 220 Betroffene, 5,0 % der Einwohner70
  • AutobahnanbindungA 3 / AS Bad Honnef/Linz 2,2 km88
  • Verkehrssicherheit4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.112 je 100.000 Einwohner im Landkreis Neuwied78
  • Naturnähe24,9 % Wald, 0,8 % Gewässer64
  • GesundheitTraumazentrum 14,3 km76
  • E-Mobilität3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,2 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur84,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 35,1 % FTTB/H-Gigabit, 99,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Windhagen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 809 aktive Einheiten, 13,0 MW Nettoleistung, Solar 533 / 11,3 MW; Speicher 265 / 1,6 MW; sonstige Erzeugung 11 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 33.160 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.655 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 3.826 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 139,35 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand2.229 Wohnungen, 1.563 Wohngebäude (Windhagen)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,11 €/m², Leerstandsquote 2,8 %, Eigentümerquote 64,3 %, Ø Wohnfläche 120,3 m², 69 leerstehende Wohnungen (Windhagen, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Johanniter Waldkrankenhaus Bonn, regionales Traumazentrum, Bonn, 14,3 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: DRK Kamillus Klinik, Asbach, Hubschrauberlandeplatz, Asbach, 5,0 km
SchulenGrundschule: Grundschule Windhagen Erich Kästner-Schule (878 m); weiterführend: Wiedtal-Gymnasium Neustadt/Wied (2,8 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,9 Pkw-Min., Hallenbad 13,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 17,5 Pkw-Min., Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,1 km, Grundschule 1,3 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Birken, A 3, 617 m, 84.977 Kfz/Tag, 14.437 Schwerverkehr/Tag, 17,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Köln/Bonn, international, EDDK, 48,7 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Rhein. Provinzial Basalt-u.Lavawerke GmbH & Co.OHG, Binnenhafen, Terminal, Rhein, Kasbach-Ohlenberg, 10,4 km
Motorisierung3.498 Pkw, 761 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.443 Kraftfahrzeuge insgesamt, 474 Krafträder, 298 Lkw (Windhagen, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit18 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 9.644 registrierte Fälle, 5.112 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,6 % (Landkreis Neuwied; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 200 Einwohner LDEN ab 55 dB, 220 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,12 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 100 Wohnungen, 2 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Niedergermanischer Limes, Kastell Rigomagus, Remagen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 12,1 km
SchutzgebieteBfN: 0,1 % Naturschutzgebiet, 49,0 % Naturparks, 0,8 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Siebengebirge (Naturpark, 0,69 km); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Segelfluggelaende Eudenbach (Naturschutzgebiet, 2,84 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: LSG-In den Staedten Koenigswinter und Bad Honnef | Naturpark: Rhein-Westerwald; Siebengebirge | Naturschutzgebiet: NSG Segelfluggelaende Eudenbach
Untergrund/BaugrundGeopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz, Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz, Rheinland-Pfalz
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz (Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz).

Abgedeckte Themen: Gesteine, Rohstoffe, Böden, Grundwasser, Geopotenziale und Georisiken.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 20,7 %, Verkehr 9,2 %, Wald 24,9 %, Landwirtschaft 42,3 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 135 ha, Industrie/Gewerbe 63 ha (Windhagen, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 196 Neuwied, Wahlbeteiligung 82,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,3 %, stärkste Erststimme: CDU 35,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 32,3 %, SPD 18,5 %, GRÜNE 8,1 %, AfD 21,7 %, Die Linke 6,1 %, FDP 4,4 %, BSW 4,7 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 196
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 320.800, verfügbares Einkommen 23.942 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,2 %, Pkw 658 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,1 % (Kreis), Kinderarmut 10,6 % (Kreis), Altersarmut 3,6 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,7 Jahre (Windhagen)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 4.597 Einwohner (Stand 31.12.2024), +183 Einwohner seit Zensus 2022, +4,1 %, Wanderungssaldo -73, -15,9 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur494 unter 10 Jahre (10,7 %), 957 ab 65 Jahre (20,8 %) (Windhagen, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt3.619 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Windhagen), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -73 (324 Zuzüge, 397 Fortzüge) (Windhagen, 2024)
Sterbefälle35 Sterbefälle (Windhagen, 2024)
Zensus 20224.414 Einwohner (Windhagen, Abweichung zur Fortschreibung -60, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 3 / AS Bad Honnef/Linz, A003034, 2,2 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 53578

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rederscheid in Windhagen, Westerwald

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Rederscheid

Fakten zur Gemeinde Windhagen
Gemeindeschlüssel07138077
Regionalschlüssel071385001077
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungVerbandsgemeindeverw. Asbach
Flammersfelder Straße 1
53578 Windhagen
Bevölkerungsdichte351 Ew. je km²
Fläche13,11 km²
Einwohner4.597
davon weiblich2.317
davon männlich2.280
Breitengrad50.635834
Längengrad7.32705
Vorwahl02645, 02683
TelefonnetzVettelschoss, Asbach Westerw
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisNeuwied
GemeindeWindhagen
Steuersätze in Windhagen
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Windhagen345365374

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen22,3 Mio. EUR2023, 4.861 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto20,3 Mio. EUR2023, 4.406 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft27,9 Mio. EUR2023, 6.063 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer3,02 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer1,47 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft25,5 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft3.826 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft33.160 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.655 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte3.619Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer374 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B365 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.