Wört, Württemberg Grünstädt

Der Ortsteil Grünstädt liegt in Wört, Württemberg und ist dem Postleitzahlgebiet 73499 zugeordnet. Das Zentrum von Grünstädt ist 0,5 km östlich und 3,1 km südlich vom Zentrum von Wört, Württemberg entfernt; der Gesamtabstand beträgt 3,16 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Lageprofil für Immobilien

77/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 289 m, weiterführend 4,7 km86
  • Digitale Infrastruktur60,9 % Gigabit-Verfügbarkeit65
  • Wohnungsmarkt6,06 €/m² Miete, 5,8 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung+28 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo -870
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,7 Min., Notfall 11,7 Min., Schwimmbad 8,5 Min.90
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 632 m, Apotheke 5,7 km, Grundschule 679 m, Autobahn 12,7 Min.72
  • StandortmarktKaufkraft 27.267 EUR/Ew., Steuerkraft 2.960 EUR/Ew., Einzelhandel 7.376 EUR/Ew.72
  • Regionale SozialstrukturSGB II 4,5 %, Kinderarmut 7,2 %, Altersarmut 2,0 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 9,2 km, 5.483 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 7 / AS Dinkelsbühl/Fichtenau 8,2 km72
  • Verkehrssicherheit2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.854 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ostalbkreis88
  • Naturnähe44,6 % Wald, 3,4 % Gewässer75
  • GesundheitTraumazentrum 16,9 km60
  • E-Mobilität2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 2,7 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur60,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 60,9 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Wört, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 346 aktive Einheiten, 5,3 MW Nettoleistung, Solar 273 / 4,8 MW; Speicher 71 / 0,5 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.267 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.376 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 2.960 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 155,97 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand711 Wohnungen, 450 Wohngebäude (Wört)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,06 €/m², Leerstandsquote 5,8 %, Eigentümerquote 70,4 %, Ø Wohnfläche 119,4 m², 37 leerstehende Wohnungen (Wört, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 30 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Landkreis Schwäbisch Hall Klinikum gGmbH, Klinikum Crailsheim, lokales Traumazentrum, Crailsheim, 16,9 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: ANregiomed Klinik, Dinkelsbühl, Hubschrauberlandeplatz, Dinkelsbühl, 5,7 km
SchulenGrundschule: Grundschule Wört (289 m); weiterführend: Hans-von-Raumer-Mittelschule Dinkelsbühl (4,7 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,7 Pkw-Min., Hallenbad 8,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 12,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 17,6 Pkw-Min., Hausarzt 632 m, Apotheke 5,7 km, Grundschule 679 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Fremdingen, B 25, 9,2 km, 5.483 Kfz/Tag, 1.328 Schwerverkehr/Tag, 24,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung1.033 Pkw, 689 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.380 Kraftfahrzeuge insgesamt, 106 Krafträder, 68 Lkw (Wört, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 12.226 registrierte Fälle, 3.854 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 60,9 % (Landkreis Ostalbkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kastell Halheim, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 5,7 km
SchutzgebieteBfN: 3,5 % Naturschutzgebiete, 15,7 % FFH-Gebiete, 1,7 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Weiher im Raum Ellenberg - Wört - Stödtlen - Tannhausen (Landschaftsschutzgebiet, 0,12 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Auweiher (Naturschutzgebiet, 1,37 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Rotachtal; Wörnitztal | Landschaftsschutzgebiet: Weiher im Raum Ellenberg - Wört - Stödtlen - Tannhausen | Naturschutzgebiet: Auweiher; Birkenweiher mit Ober- und Unterholzweiher; Breitweiher mit
Untergrund/BaugrundIGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte, LGRB Baden-Württemberg, Baden-Württemberg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

IGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte (LGRB Baden-Württemberg).

Abgedeckte Themen: Massenbewegungen, Verkarstung, Setzung, Hebung und schwierige Baugrundverhältnisse.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 6,0 %, Verkehr 4,1 %, Wald 44,6 %, Landwirtschaft 41,8 %, Gewässer 3,4 %; Wohnbaufläche 39 ha, Industrie/Gewerbe 25 ha (Wört, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 270 Aalen – Heidenheim, Wahlbeteiligung 83,0 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,7 %, stärkste Erststimme: CDU 41,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 34,7 %, SPD 14,1 %, GRÜNE 9,4 %, AfD 23,0 %, Die Linke 5,4 %, FDP 4,9 %, BSW 4,4 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 270
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 307.900, verfügbares Einkommen 25.423 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,0 %, Pkw 659 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,5 % (Kreis), Kinderarmut 7,2 % (Kreis), Altersarmut 2,0 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 43,6 Jahre (Wört)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.500 Einwohner (Stand 31.12.2024), +28 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo -8, -5,3 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur147 unter 10 Jahre (9,8 %), 309 ab 65 Jahre (20,6 %) (Wört, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.953 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wört), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -8 (80 Zuzüge, 88 Fortzüge) (Wört, 2024)
Sterbefälle16 Sterbefälle (Wört, 2024)
Zensus 20221.472 Einwohner (Wört, Abweichung zur Fortschreibung -41, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 7 / AS Dinkelsbühl/Fichtenau, A007112, 8,2 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 73499

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Grünstädt

Fakten zur Gemeinde Wört
Gemeindeschlüssel08136084
Regionalschlüssel081365003084
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Wört
Hauptstr. 104
73499 Wört
Bevölkerungsdichte83 Ew. je km²
Fläche18,17 km²
Einwohner1.500
davon weiblich734
davon männlich766
Breitengrad49.025589
Längengrad10.313489
Vorwahl07962, 07964
TelefonnetzFichtenau, Stödtlen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisOstalbkreis
GemeindeWört
Steuersätze in Wört
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Wört320300335

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen4,49 Mio. EUR2023, 2.994 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto4,12 Mio. EUR2023, 2.746 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft6,73 Mio. EUR2023, 4.486 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer931 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer416 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft5,75 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft2.960 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft27.267 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.376 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte1.953Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer335 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B300 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.