Wörth, Kreis Erding Hofsingelding

Der Ortsteil Hofsingelding liegt in Wörth, Kreis Erding und ist dem Postleitzahlgebiet 85457 zugeordnet. Das Zentrum von Hofsingelding ist 6,5 km westlich und 2,3 km südlich vom Zentrum von Wörth, Kreis Erding entfernt; der Gesamtabstand beträgt 6,87 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

74/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,9 km, weiterführend 1,9 km68
  • Digitale Infrastruktur44,1 % Gigabit-Verfügbarkeit42
  • Wohnungsmarkt9,08 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand80
  • Bevölkerungsentwicklung+83 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo -1074
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,6 Min., Notfall 11,3 Min., Schwimmbad 10,0 Min.90
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,7 km, Apotheke 3,9 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 5,5 Min.63
  • StandortmarktKaufkraft 34.808 EUR/Ew., Steuerkraft 2.046 EUR/Ew., Einzelhandel 9.238 EUR/Ew.90
  • Regionale SozialstrukturSGB II 2,4 %, Kinderarmut 3,9 %, Altersarmut 1,8 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 13,0 km, 11.412 Kfz/Tag85
  • SchienenlärmEBA: ca. 95 Betroffene, 2,2 % der Einwohner70
  • AutobahnanbindungA 94 / AS Pastetten 4,7 km82
  • FlughafenumfeldMünchen 22,6 km82
  • Verkehrssicherheit3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.771 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erding88
  • Naturnähe11,1 % Wald, 1,2 % Gewässer57
  • GesundheitTraumazentrum 5,2 km76
  • E-Mobilität1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 2,6 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur44,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 5,3 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Wörth, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 858 aktive Einheiten, 13,7 MW Nettoleistung, Solar 584 / 11,3 MW; Speicher 264 / 1,8 MW; Biomasse 2 / 0,4 MW; Wasser 2 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 6 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 34.808 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.238 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 2.046 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 13,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 538,43 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 5,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand2.060 Wohnungen, 1.297 Wohngebäude (Wörth)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 9,08 €/m², Leerstandsquote 4,2 %, Eigentümerquote 59,6 %, Ø Wohnfläche 116,3 m², 85 leerstehende Wohnungen (Wörth, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 11 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Landkreis Erding, regionales Traumazentrum, Erding, 5,2 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Klinikum Landkreis Erding, Erding, Hubschrauberlandeplatz, Erding, 5,6 km
SchulenGrundschule: Orterer Schule Wörth, Grundschule (1,9 km); weiterführend: Orterer Schule Wörth, Mittelschule (1,9 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,3 Pkw-Min., Hallenbad 10,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 25,1 Pkw-Min., Hausarzt 1,7 km, Apotheke 3,9 km, Grundschule 1,6 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Schweigbach/Halbergmoos, B 301, 13,0 km, 11.412 Kfz/Tag, 761 Schwerverkehr/Tag, 6,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: München, international, EDDM, 22,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung2.984 Pkw, 677 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.845 Kraftfahrzeuge insgesamt, 466 Krafträder, 152 Lkw (Wörth, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit16 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 5.263 registrierte Fälle, 3.771 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 71,8 % (Landkreis Erding; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 55 Einwohner LDEN ab 55 dB, 95 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,49 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 30 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 0,5 % FFH-Gebiet, 36,1 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: LSG "Sempt- und Schwillachtal" (Landschaftsschutzgebiet, 0,43 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Gfällach (Naturschutzgebiet, 9,05 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Strogn mit Hammerbach und Köllinger Bächlein | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Sempt- und Schwillachtal"
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 9,0 %, Verkehr 5,1 %, Wald 11,1 %, Landwirtschaft 71,6 %, Gewässer 1,2 %; Wohnbaufläche 87 ha, Industrie/Gewerbe 29 ha (Wörth, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 212 Erding – Ebersberg, Wahlbeteiligung 87,1 %, stärkste Zweitstimme: CSU 40,1 %, stärkste Erststimme: CSU 45,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 40,1 %, SPD 10,1 %, GRÜNE 13,0 %, AfD 16,5 %, Die Linke 5,1 %, FDP 5,0 %, BSW 2,7 %, FREIE WÄHLER 4,3 % im Bundestagswahlkreis 212
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 282.600, verfügbares Einkommen 28.089 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,5 %, Pkw 641 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,4 % (Kreis), Kinderarmut 3,9 % (Kreis), Altersarmut 1,8 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,3 Jahre (Wörth)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 4.409 Einwohner (Stand 31.12.2024), +83 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo -10, -2,3 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur427 unter 10 Jahre (9,7 %), 884 ab 65 Jahre (20,0 %) (Wörth, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.168 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wörth), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -10 (280 Zuzüge, 290 Fortzüge) (Wörth, 2024)
Sterbefälle30 Sterbefälle (Wörth, 2024)
Zensus 20224.326 Einwohner (Wörth, Abweichung zur Fortschreibung -132, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 94 / AS Pastetten, A094013, 4,7 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 85457

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Hofsingelding

Fakten zur Gemeinde Wörth
Gemeindeschlüssel09177144
Regionalschlüssel091775121144
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Wörth
Erdinger Str. 8a (Hörlkofen)
85457 Wörth
Bevölkerungsdichte209 Ew. je km²
Fläche21,05 km²
Einwohner4.409
davon weiblich2.176
davon männlich2.233
Breitengrad48.247913
Längengrad11.876461
Vorwahl08121, 08122, 08123
TelefonnetzMarkt Schwaben, Erding, Moosinning
LandBayern
RegierungsbezirkOberbayern
LandkreisErding
GemeindeWörth
Steuersätze in Wörth
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Wörth320320320

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen6,27 Mio. EUR2023, 1.422 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto5,59 Mio. EUR2023, 1.268 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft12,3 Mio. EUR2023, 2.786 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer4,24 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer219 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft8,50 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft2.046 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft34.808 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.238 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte1.168Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer320 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B320 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.