Wülknitz bei Köthen, Anhalt Kleinwülknitz

Straße in Kleinwülknitz (Wülknitz bei Köthen, Anhalt) finden

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Einordnung des Ortsteils

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Kleinwülknitz in Wülknitz bei Köthen, Anhalt grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Kleinwülknitz liegt in Wülknitz bei Köthen, Anhalt und ist dem Postleitzahlgebiet 06369 zugeordnet. Das Zentrum von Kleinwülknitz ist 2,1 km westlich und 1,7 km südlich vom Zentrum von Wülknitz bei Köthen, Anhalt entfernt; der Gesamtabstand beträgt 2,67 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.
Lageprofil und Standortdaten

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Kleinwülknitz in Wülknitz bei Köthen, Anhalt ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 6,1 Min., Schwimmbad 8,0 Min. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 3,8 km, weiterführend 5,7 km. Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 1,0 % Wald, 1,0 % Gewässer.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

67/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 3,8 km, weiterführend 5,7 km41
  • Digitale Infrastruktur71,0 % Gigabit-Verfügbarkeit64
  • Wohnungsmarkt5,10 €/m² Miete, 10,1 % Leerstand72
  • Bevölkerungsentwicklung-56 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +38870
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,5 Min., Notfall 6,1 Min., Schwimmbad 8,0 Min.92
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 745 m, Apotheke 796 m, Grundschule 912 m, Autobahn 20,1 Min.84
  • StandortmarktKaufkraft 25.320 EUR/Ew., Steuerkraft 630 EUR/Ew., Einzelhandel 8.947 EUR/Ew.57
  • Regionale SozialstrukturSGB II 10,7 %, Kinderarmut 14,1 %, Altersarmut 1,2 %59
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 262 m, 7.020 Kfz/Tag64
  • SchienenlärmEBA: ca. 1.150 Betroffene, 4,8 % der Einwohner70
  • AutobahnanbindungA 9 / AS Thurland 12,9 km72
  • Verkehrssicherheit3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 7.146 je 100.000 Einwohner im Landkreis Anhalt-Bitterfeld66
  • Naturnähe1,0 % Wald, 1,0 % Gewässer56
  • GesundheitTraumazentrum 11,0 km76
  • Krankenhausversorgung2 Einrichtungen, 210 Betten (Gemeinde)76
  • E-Mobilität15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,5 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur71,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 23,4 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Köthen (Anhalt), Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.558 aktive Einheiten, 130,6 MW Nettoleistung, Solar 1.130 / 106,5 MW; Wind 3 / 15,5 MW; Speicher 398 / 1,7 MW; Biomasse 8 / 4,6 MW; sonstige Erzeugung 19 / 2,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 25.320 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.947 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 630 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 41,64 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand15.626 Wohnungen, 5.528 Wohngebäude (Köthen (Anhalt), Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,10 €/m², Leerstandsquote 10,1 %, Eigentümerquote 30,2 %, Ø Wohnfläche 74,8 m², 1.579 leerstehende Wohnungen (Köthen (Anhalt), Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 72 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Städtisches Klinikum Dessau, überregionales Traumazentrum, Dessau-Roßlau, 11,0 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 210 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Helios Klinik, Köthen (Anhalt), Hubschrauberlandeplatz, Köthen (Anhalt), 971 m
SchulenGrundschule: Grundschuleverbund Radegast-Edderitz (3,8 km); weiterführend: Sekundarschule Zörbig (5,7 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 6,1 Pkw-Min., Hallenbad 8,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 20,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 5,4 Pkw-Min., Hausarzt 745 m, Apotheke 796 m, Grundschule 912 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: OU Radegast, B 183, 262 m, 7.020 Kfz/Tag, 1.136 Schwerverkehr/Tag, 16,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Verkehrshafen Aken, Binnenhafen, Handelshafen, Elbe, Aken (Elbe), 14,0 km
Motorisierung12.586 Pkw, 522 Pkw je 1.000 Einwohner, 15.081 Kraftfahrzeuge insgesamt, 880 Krafträder, 1.214 Lkw (Köthen (Anhalt), Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit82 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 10.991 registrierte Fälle, 7.146 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,8 % (Landkreis Anhalt-Bitterfeld; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 1.150 Einwohner LDEN ab 55 dB, 915 Einwohner LNight ab 45 dB, 9,28 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 550 Wohnungen, 11 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Gartenreich Dessau-Wörlitz, Schloss Mosigkau, Dessau-Roßlau, Kulturlandschaft, Aufnahme 2000, 14,9 km
SchutzgebieteBfN: 1,2 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Horngrabenniederung (Landschaftsschutzgebiet, 4,76 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Neolith-Teich (Naturschutzgebiet, 9,07 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Horngrabenniederung
Untergrund/BaugrundGeorisiken Sachsen-Anhalt, Landesamt für Geologie und Bergwesen Sachsen-Anhalt, Sachsen-Anhalt
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Georisiken Sachsen-Anhalt (Landesamt für Geologie und Bergwesen Sachsen-Anhalt).

Abgedeckte Themen: Subrosion, Erdfälle, Senkungen, Massenbewegungen und Erdbebenhinweise.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 18,0 %, Verkehr 5,6 %, Wald 1,0 %, Landwirtschaft 70,4 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 274 ha, Industrie/Gewerbe 470 ha (Köthen (Anhalt), Stadt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 073 Mansfeld, Wahlbeteiligung 77,5 %, stärkste Zweitstimme: AfD 43,1 %, stärkste Erststimme: AfD 43,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 18,4 %, SPD 9,6 %, GRÜNE 2,5 %, AfD 43,1 %, Die Linke 9,0 %, FDP 3,2 %, BSW 11,6 %, FREIE WÄHLER 1,3 % im Bundestagswahlkreis 073
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 250.900, verfügbares Einkommen 21.850 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 8,4 %, Pkw 616 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 10,7 % (Kreis), Kinderarmut 14,1 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 48,6 Jahre (Köthen (Anhalt), Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 24.110 Einwohner (Stand 31.12.2024), -56 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +388, 16,1 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur1.755 unter 10 Jahre (7,3 %), 7.187 ab 65 Jahre (29,8 %) (Köthen (Anhalt), Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt11.247 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Köthen (Anhalt), Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 388 (1.719 Zuzüge, 1.331 Fortzüge) (Köthen (Anhalt), Stadt, 2024)
Sterbefälle435 Sterbefälle (Köthen (Anhalt), Stadt, 2024)
Zensus 202224.166 Einwohner (Köthen (Anhalt), Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -970, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 9 / AS Thurland, A009011b, 12,9 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06369

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kleinwülknitz in Wülknitz bei Köthen, Anhalt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenquellen und Aktualität
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Fotos aus der Umgebung

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Gemeindedaten und Steuersätze
Fakten zur Gemeinde Köthen (Anhalt), Stadt
Gemeindeschlüssel15082180
Regionalschlüssel150820180180
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Köthen (Anhalt)
Marktstraße 1-3
06366 Köthen (Anhalt), Stadt
Bevölkerungsdichte310 Ew. je km²
Fläche77,85 km²
Einwohner24.110
davon weiblich12.288
davon männlich11.822
Breitengrad51.736961
Längengrad11.950902
Vorwahl03496, 034975, 034976
TelefonnetzKöthen Anhalt, Görzig Kr Köthen, Gröbzig
LandSachsen-Anhalt
LandkreisAnhalt-Bitterfeld
GemeindeKöthen (Anhalt), Stadt
Steuersätze in Köthen (Anhalt), Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Arensdorf370480400

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Finanzstruktur der Gemeinde

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen9,20 Mio. EUR2023, 382 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto8,40 Mio. EUR2023, 348 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft20,5 Mio. EUR2023, 851 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer6,88 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer1,94 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft12,5 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft630 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft25.320 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.947 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte11.247Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B480 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.