Wurzbach Weitisberga

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Weitisberga in Wurzbach grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Weitisberga liegt in Wurzbach und ist dem Postleitzahlgebiet 07343 zugeordnet. Das Zentrum von Weitisberga ist 4,4 km westlich und 2,8 km nördlich vom Zentrum von Wurzbach entfernt; der Gesamtabstand beträgt 5,18 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Weitisberga in Wurzbach ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 14 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 93,5 % Gigabit-Verfügbarkeit. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 16,5 km, 40.701 Kfz/Tag. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -39 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo +21. Die überregionale Straßenanbindung fällt im Modell schwächer aus: A 9 / AS Rudolphstein 17,9 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

72/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 729 m, weiterführend 7,2 km71
  • Digitale Infrastruktur93,5 % Gigabit-Verfügbarkeit93
  • Wohnungsmarkt4,63 €/m² Miete, 9,2 % Leerstand74
  • Bevölkerungsentwicklung-39 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo +2154
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,9 Min., Notfall 36,9 Min., Schwimmbad 10,0 Min.66
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,9 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 1,9 km, Autobahn 20,3 Min.67
  • StandortmarktKaufkraft 25.317 EUR/Ew., Steuerkraft 498 EUR/Ew., Einzelhandel 7.965 EUR/Ew.55
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,9 %, Kinderarmut 9,1 %, Altersarmut 1,0 %78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 16,5 km, 40.701 Kfz/Tag86
  • AutobahnanbindungA 9 / AS Rudolphstein 17,9 km56
  • Verkehrssicherheit2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 7.137 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saale-Orla-Kreis66
  • Naturnähe63,7 % Wald, 0,4 % Gewässer74
  • GesundheitTraumazentrum 17,2 km60

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,9 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
  • Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur93,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 93,5 % FTTB/H-Gigabit, 89,1 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Wurzbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 253 aktive Einheiten, 4,1 MW Nettoleistung, Solar 177 / 2,6 MW; Speicher 72 / 0,4 MW; Biomasse 3 / 1,1 MW; Wasser 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 25.317 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.965 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 498 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 48,04 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.619 Wohnungen, 1.075 Wohngebäude (Wurzbach, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,63 €/m², Leerstandsquote 9,2 %, Eigentümerquote 72,0 %, Ø Wohnfläche 99,8 m², 169 leerstehende Wohnungen (Wurzbach, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungGesundheitsversorgung, Schulen, Alltagsversorgung
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Kliniken HochFranken, Klinik Naila, lokales Traumazentrum, Naila, 17,2 km
SchulenGrundschule: Staatliche Grundschule Wurzbach (729 m); weiterführend: Staatliches Gymnasium "Christian Gottlieb Reichard" Lobenstein (7,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 36,9 Pkw-Min., Hallenbad 13,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 20,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 19,4 Pkw-Min., Hausarzt 1,9 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 1,9 km
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
Motorisierung1.852 Pkw, 647 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.438 Kraftfahrzeuge insgesamt, 203 Krafträder, 135 Lkw (Wurzbach, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit6 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 5.557 registrierte Fälle, 7.137 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,3 % (Landkreis Saale-Orla-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 8,3 % Naturschutzgebiete, 8,2 % FFH-Gebiete, 50,8 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturparks, 88,9 % Landschaftsschutzgebiete, 2,7 % Nationales Naturmonument in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Thüringer Schiefergebirge (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Jägersruh-Gemäßgrund-Mulschwitzen (Naturschutzgebiet, 4,15 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Jägersruh - Gemäßgrund - Thüringische Moschwitz; Selbitz, Muschwitz und Höllental | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Frankenwald" im Gebiet der Landkreise Hof, Kronach und Kulmbach; Thüringer
Untergrund/BaugrundGeorisiko Thüringen, Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz, Thüringen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Georisiko Thüringen (Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz).

Abgedeckte Themen: Erdfall- und Senkungsgebiete sowie geologische Fachinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 4,0 %, Verkehr 3,5 %, Wald 63,7 %, Landwirtschaft 28,1 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 62 ha, Industrie/Gewerbe 36 ha (Wurzbach, Stadt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 194 Saalfeld-Rudolstadt – Saale-Holzland-Kreis – Saale-Orla-Kreis, Wahlbeteiligung 81,6 %, stärkste Zweitstimme: AfD 42,9 %, stärkste Erststimme: AfD 44,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 17,9 %, SPD 7,5 %, GRÜNE 2,9 %, AfD 42,9 %, Die Linke 13,5 %, FDP 2,8 %, BSW 9,9 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 194
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 263.000, verfügbares Einkommen 22.262 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,3 %, Pkw 608 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,9 % (Kreis), Kinderarmut 9,1 % (Kreis), Altersarmut 1,0 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 49,8 Jahre (Wurzbach, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 2.864 Einwohner (Stand 31.12.2024), -39 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo +21, 7,3 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur200 unter 10 Jahre (7,0 %), 852 ab 65 Jahre (29,7 %) (Wurzbach, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt534 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wurzbach, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 21 (147 Zuzüge, 126 Fortzüge) (Wurzbach, Stadt, 2024)
Sterbefälle42 Sterbefälle (Wurzbach, Stadt, 2024)
Zensus 20222.903 Einwohner (Wurzbach, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -76, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 9 / AS Rudolphstein, A009030, 17,9 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07343

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Weitisberga

Fakten zur Gemeinde Wurzbach, Stadt
Gemeindeschlüssel16075133
Regionalschlüssel160750133133
GemeindetypStadt
VerwaltungStadtverwaltung Wurzbach
Leutenberger Str. 10
07343 Wurzbach, Stadt
Bevölkerungsdichte40 Ew. je km²
Fläche72,32 km²
Einwohner2.864
davon weiblich1.440
davon männlich1.424
Breitengrad50.50378
Längengrad11.496527
Vorwahl036652
TelefonnetzWurzbach
LandThüringen
LandkreisSaale-Orla-Kreis
GemeindeWurzbach, Stadt
Steuersätze in Wurzbach, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Wurzbach, Stadt356471406

Quelle: Thüringer Landesamt für Statistik Hebesätze der Gemeinden 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen714 Tsd. EUR2023, 249 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto651 Tsd. EUR2023, 227 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft1,90 Mio. EUR2023, 664 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer782 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer123 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft1,06 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft498 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft25.317 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.965 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte534Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer406 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B471 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.