Zell am Harmersbach Oberentersbach

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Oberentersbach in Zell am Harmersbach grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Oberentersbach liegt in Zell am Harmersbach und ist dem Postleitzahlgebiet 77736 zugeordnet. Das Zentrum von Oberentersbach ist 2,3 km östlich und 1,6 km südlich vom Zentrum von Zell am Harmersbach entfernt; der Gesamtabstand beträgt 2,81 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Oberentersbach in Zell am Harmersbach ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der Schienenlärm-Indikator fällt im Modell eher günstig aus: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 6,45 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 12,3 km, 8.722 Kfz/Tag.

Was genauer einzuordnen ist

Die überregionale Straßenanbindung fällt im Modell schwächer aus: A 5 / AS Offenburg 18,7 km. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: +23 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +2.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

74/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,7 km, weiterführend 1,0 km68
  • Digitale Infrastruktur67,4 % Gigabit-Verfügbarkeit67
  • Wohnungsmarkt6,45 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+23 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +262
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,2 Min., Notfall 23,6 Min., Schwimmbad 6,2 Min.74
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 642 m, Apotheke 660 m, Grundschule 791 m, Autobahn 25,8 Min.79
  • StandortmarktKaufkraft 30.608 EUR/Ew., Steuerkraft 1.175 EUR/Ew., Einzelhandel 8.997 EUR/Ew.78
  • Regionale SozialstrukturSGB II 4,9 %, Kinderarmut 8,4 %, Altersarmut 2,4 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 12,3 km, 8.722 Kfz/Tag85
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • AutobahnanbindungA 5 / AS Offenburg 18,7 km56
  • Verkehrssicherheit4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.817 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ortenaukreis66
  • Naturnähe51,1 % Wald, 1,0 % Gewässer75
  • GesundheitTraumazentrum 11,8 km76
  • E-Mobilität11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,2 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur67,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 55,1 % FTTB/H-Gigabit, 91,8 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Zell am Harmersbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.305 aktive Einheiten, 19,9 MW Nettoleistung, Solar 901 / 9,7 MW; Wind 2 / 7,2 MW; Speicher 375 / 2,0 MW; Biomasse 2 / 0,4 MW; Wasser 7 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 18 / 0,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.608 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.997 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.175 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 247,03 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand4.024 Wohnungen, 1.884 Wohngebäude (Zell am Harmersbach, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,45 €/m², Leerstandsquote 3,7 %, Eigentümerquote 53,7 %, Ø Wohnfläche 105,0 m², 156 leerstehende Wohnungen (Zell am Harmersbach, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Schulen
Ladeinfrastruktur11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Ortenau Klinikum Lahr, regionales Traumazentrum, Lahr, 11,8 km
SchulenGrundschule: Grundschule Unterharmersbach (1,7 km); weiterführend: Bildungszentrum Ritter-von-Buß Grund-, Werkreal- und Realschule (1,0 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 23,6 Pkw-Min., Hallenbad 16,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 25,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 20,7 Pkw-Min., Hausarzt 642 m, Apotheke 660 m, Grundschule 791 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Oppenau-West, B 28, 12,3 km, 8.722 Kfz/Tag, 553 Schwerverkehr/Tag, 6,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Lahr, Sonderflughafen, EDTL, 27,2 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung5.170 Pkw, 636 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.698 Kraftfahrzeuge insgesamt, 697 Krafträder, 330 Lkw (Zell am Harmersbach, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit33 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 30.234 registrierte Fälle, 6.817 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,2 % (Landkreis Ortenaukreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bedeutende Kurstätten Europas, Kurhaus, Baden-Baden, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 47,4 km
SchutzgebieteBfN: 4,8 % FFH-Gebiete, 100,0 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwarzwald Mitte/Nord (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Hoher Geisberg (Naturschutzgebiet, 14,16 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Mittlerer Schwarzwald bei Haslach; Mittlerer Schwarzwald zw. Gengenbach und Wolfach | Naturpark: Schwarzwald Mitte/Nord
Untergrund/BaugrundIGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte, LGRB Baden-Württemberg, Baden-Württemberg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

IGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte (LGRB Baden-Württemberg).

Abgedeckte Themen: Massenbewegungen, Verkarstung, Setzung, Hebung und schwierige Baugrundverhältnisse.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 7,0 %, Verkehr 3,5 %, Wald 51,1 %, Landwirtschaft 37,1 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 125 ha, Industrie/Gewerbe 57 ha (Zell am Harmersbach, Stadt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 284 Offenburg, Wahlbeteiligung 81,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,6 %, stärkste Erststimme: CDU 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 33,6 %, SPD 13,3 %, GRÜNE 11,1 %, AfD 21,8 %, Die Linke 5,7 %, FDP 5,3 %, BSW 4,5 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 284
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 286.500, verfügbares Einkommen 24.956 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,9 %, Pkw 638 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,9 % (Kreis), Kinderarmut 8,4 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 47,0 Jahre (Zell am Harmersbach, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 8.129 Einwohner (Stand 31.12.2024), +23 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +2, 0,2 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur674 unter 10 Jahre (8,3 %), 2.182 ab 65 Jahre (26,8 %) (Zell am Harmersbach, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt2.967 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Zell am Harmersbach, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 2 (589 Zuzüge, 587 Fortzüge) (Zell am Harmersbach, Stadt, 2024)
Sterbefälle124 Sterbefälle (Zell am Harmersbach, Stadt, 2024)
Zensus 20228.106 Einwohner (Zell am Harmersbach, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -129, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 5 / AS Offenburg, A005055, 18,7 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 77736

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Noch keine freigegebenen Angebote in Oberentersbach in Zell am Harmersbach

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Oberentersbach

Fakten zur Gemeinde Zell am Harmersbach, Stadt
Gemeindeschlüssel08317146
Regionalschlüssel083175014146
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Zell am Harmersbach
Hauptstr. 19
77736 Zell am Harmersbach, Stadt
Bevölkerungsdichte223 Ew. je km²
Fläche36,41 km²
Einwohner8.129
davon weiblich4.130
davon männlich3.999
Breitengrad48.326172
Längengrad8.085442
Vorwahl07835, 07837
TelefonnetzZell am Harmersbach, Oberharmersbach
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisOrtenaukreis
GemeindeZell am Harmersbach, Stadt
Steuersätze in Zell am Harmersbach, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Zell am Harmersbach, Stadt400400350

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen3,93 Mio. EUR2023, 484 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto3,86 Mio. EUR2023, 475 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft12,3 Mio. EUR2023, 1.509 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer5,34 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer878 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft6,12 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.175 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft30.608 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.997 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte2.967Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.