Postleitzahlgebiet (PLZ) 31606

Überblick

Das Postleitzahlgebiet 31606 bündelt Orte, Ortsteile und Straßen aus dem aktuellen Straßenindex-Bestand.

  • Orte1mit dieser PLZ
  • Ortsteile6lokale Zuordnung
  • Straßen107Straßenverzeichnis
  • BundeslandNiedersachsenregionale Einordnung
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Ortsteile von Warmsen mit der PLZ 31606

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Lageprofil für Immobilien

65/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 3,0 km, weiterführend 8,5 km41
  • Digitale Infrastruktur53,7 % Gigabit-Verfügbarkeit58
  • Wohnungsmarkt4,39 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung-55 Einwohner seit Zensus 2022, -1,7 %, Wanderungssaldo -1046
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,6 Min., Notfall 21,7 Min., Schwimmbad 7,2 Min.67
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 3,3 km, Apotheke 6,5 km, Grundschule 2,9 km, Autobahn 31,6 Min.43
  • StandortmarktKaufkraft 30.124 EUR/Ew., Steuerkraft 909 EUR/Ew., Einzelhandel 8.095 EUR/Ew.75
  • Regionale SozialstrukturSGB II 9,7 %, Kinderarmut 16,9 %, Altersarmut 3,2 %63
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 5,8 km, 9.875 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 30 / AS Dehme 23,6 km56
  • Verkehrssicherheit2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.464 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nienburg (Weser)78
  • Naturnähe7,7 % Wald, 1,3 % Gewässer56
  • GesundheitTraumazentrum 14,8 km76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 5,6 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
  • Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 819 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur53,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 53,7 % FTTB/H-Gigabit, 99,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Warmsen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 699 aktive Einheiten, 11,5 MW Nettoleistung, Solar 506 / 9,7 MW; Wind 1 / 0,0 MW; Speicher 181 / 1,3 MW; Biomasse 2 / 0,5 MW; sonstige Erzeugung 9 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.124 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.095 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 909 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 58,27 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.432 Wohnungen, 1.007 Wohngebäude (Warmsen)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,39 €/m², Leerstandsquote 3,3 %, Eigentümerquote 75,2 %, Ø Wohnfläche 142,0 m², 53 leerstehende Wohnungen (Warmsen, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungGesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld, Schulen
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Johannes Wesling Klinikum Minden, regionales Traumazentrum, Minden, 14,8 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: DIEPENAU POLIPOL, Hubschrauberlandeplatz, Diepenau, 10,7 km
SchulenGrundschule: Grundschule Warmsen (3,0 km); weiterführend: Oberschule Uchte (8,5 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 21,7 Pkw-Min., Hallenbad 7,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 31,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 26,0 Pkw-Min., Hausarzt 3,3 km, Apotheke 6,5 km, Grundschule 2,9 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Petershagen 2, B 61, 5,8 km, 9.875 Kfz/Tag, 1.042 Schwerverkehr/Tag, 10,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hafen Kraftwerk Heyden, Binnenhafen, Handelshafen, Weser, Petershagen, 11,5 km
Motorisierung2.542 Pkw, 819 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.580 Kraftfahrzeuge insgesamt, 326 Krafträder, 227 Lkw (Warmsen, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit8 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 6.651 registrierte Fälle, 5.464 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,3 % (Landkreis Nienburg (Weser); Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 10,2 % Naturschutzgebiete, 10,2 % Vogelschutzgebiet, 0,1 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Diepholzer Moorniederung (Vogelschutzgebiet, 4,10 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Uchter Moor (Naturschutzgebiet, 4,11 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Mindenerwald | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Altkreis Minden | Naturschutzgebiet: NSG Mindenerwald; Uchter Moor | Vogelschutzgebiet: Diepholzer Moorniederung
Untergrund/BaugrundNIBIS Kartenserver, Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen, Niedersachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

NIBIS Kartenserver (Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen).

Abgedeckte Themen: Bergbau, Altlasten, Geologie, Hydrogeologie und Ingenieurgeologie.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 8,3 %, Verkehr 4,7 %, Wald 7,7 %, Landwirtschaft 74,1 %, Gewässer 1,3 %; Wohnbaufläche 117 ha, Industrie/Gewerbe 53 ha (Warmsen, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 033 Diepholz – Nienburg I, Wahlbeteiligung 83,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,4 %, stärkste Erststimme: CDU 35,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 30,4 %, SPD 22,8 %, GRÜNE 10,3 %, AfD 17,6 %, Die Linke 6,8 %, FDP 4,6 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 1,2 % im Bundestagswahlkreis 033
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 251.400, verfügbares Einkommen 24.555 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,4 %, Pkw 662 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,7 % (Kreis), Kinderarmut 16,9 % (Kreis), Altersarmut 3,2 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 47,4 Jahre (Warmsen)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 3.103 Einwohner (Stand 31.12.2024), -55 Einwohner seit Zensus 2022, -1,7 %, Wanderungssaldo -10, -3,2 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur248 unter 10 Jahre (8,0 %), 753 ab 65 Jahre (24,3 %) (Warmsen, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt578 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Warmsen), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -10 (146 Zuzüge, 156 Fortzüge) (Warmsen, 2024)
Sterbefälle25 Sterbefälle (Warmsen, 2024)
Zensus 20223.158 Einwohner (Warmsen, Abweichung zur Fortschreibung -76, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 30 / AS Dehme, A030033, 23,6 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

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