Postleitzahlgebiet (PLZ) 37445

Überblick

Das Postleitzahlgebiet 37445 bündelt Orte, Ortsteile und Straßen aus dem aktuellen Straßenindex-Bestand.

  • Orte1mit dieser PLZ
  • Straßen57Straßenverzeichnis
  • BundeslandNiedersachsenregionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Lageprofil für Immobilien

74/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 3,5 km, weiterführend 3,9 km49
  • Digitale Infrastruktur86,3 % Gigabit-Verfügbarkeit83
  • Wohnungsmarkt6,56 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand85
  • Bevölkerungsentwicklung+61.224 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %74
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 851 m, Apotheke 1,6 km, Grundschule 987 m, Autobahn 11,7 Min.80
  • StandortmarktKaufkraft 30.217 EUR/Ew., Steuerkraft 1.285 EUR/Ew., Einzelhandel 9.115 EUR/Ew.81
  • Regionale SozialstrukturSGB II 8,7 %, Kinderarmut 13,6 %, Altersarmut 3,5 %63
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 11,8 km, 27.738 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 38 / AS Großwechsungen 13,1 km72
  • GesundheitTraumazentrum 12,4 km76
  • E-Mobilität2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Breitband: gute Gigabit-Verfügbarkeit Ein großer Teil der Haushalte erreicht 1.000 Mbit/s oder mehr.
  • Energieanlagen: 571 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 7,7 MW.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur86,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 63,4 % FTTB/H-Gigabit, 96,0 % 5G-Flächenabdeckung (Land Niedersachsen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 571 aktive Einheiten, 7,7 MW Nettoleistung, Solar 380 / 6,6 MW; Speicher 184 / 1,1 MW; sonstige Erzeugung 7 / 0,1 MW (PLZ-Gebiet 37445, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.217 EUR je Einwohner (Bundesland), Einzelhandelskaufkraft 9.115 EUR je Einwohner (Bundesland), Steuerkraft 1.285 EUR je Einwohner (Bundesland)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Bundesland, 2024), Baulandpreise 137,09 EUR/m² (Bundesland, 2022), Baugenehmigungen 1,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,56 €/m², Leerstandsquote 4,1 %, Eigentümerquote 51,1 %, Ø Wohnfläche 104,4 m², 172.711 leerstehende Wohnungen (Niedersachsen, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Schulen
Ladeinfrastruktur2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Südharz Klinikum Nordhausen gGmbH, überregionales Traumazentrum, Nordhausen, 12,4 km
SchulenGrundschule: Goeckingk-Schule Ellrich Staatliche Grundschule (3,5 km); weiterführend: Oberschule Bad Sachsa (3,9 km) (Quelle: Schulferien.cc)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 20,9 Pkw-Min., Hausarzt 851 m, Apotheke 1,6 km, Grundschule 987 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: AS Nordhausen-West, A 38, 11,8 km, 27.738 Kfz/Tag, 6.746 Schwerverkehr/Tag, 24,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung4.982.507 Pkw, 622 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.144.307 Kraftfahrzeuge insgesamt, 468.155 Krafträder, 370.358 Lkw (Niedersachsen, Stand 01.01.2025)
Natur, Umwelt & KulturUntergrund/Baugrund
Untergrund/BaugrundNIBIS Kartenserver, Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen, Niedersachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

NIBIS Kartenserver (Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen).

Abgedeckte Themen: Bergbau, Altlasten, Geologie, Hydrogeologie und Ingenieurgeologie.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Bevölkerungsentwicklung, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,7 % (Bundesland), Kinderarmut 13,6 % (Bundesland), Altersarmut 3,5 % (Bundesland)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 8.004.489 Einwohner (Stand 31.12.2024), +61.224 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur748.718 unter 10 Jahre (9,4 %), 1.857.234 ab 65 Jahre (23,2 %) (Niedersachsen, Stand 31.12.2024)
Zensus 20227.943.265 Einwohner (Niedersachsen, Abweichung zur Fortschreibung -171.572, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 38 / AS Großwechsungen, A038009, 13,1 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

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Datenstand

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