Kirschwiesenstr. / Kirschwiesenstraße in 37445 Walkenried

Straßenprofil

Kirschwiesenstraße in Walkenried

Die Straße Kirschwiesenstraße liegt in Walkenried im Bereich Walkenried. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37445 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert22 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 12,9 km, A 36 32,5 km, A 369 36,1 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kirschwiesenstraße in Walkenried im Bereich Walkenried erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Kirschwiesenstraße in Walkenried ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 13 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 286 m, Regionalbahn 677 m, Tram 10,9 km, Rufbus 10,0 km, ca. 57 Abfahrten werktags. Der Handelsbesatz unterstützt die Nahversorgung: NORMA 966 m, 6 nächste Filialen bis 10 km. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 6,56 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 3,2 km, weiterführend 4,1 km. Die Ladeinfrastruktur ist im betrachteten Gebiet noch ausbaufähig: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,2 km, weiterführend 4,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 286 m, Regionalbahn 677 m, Tram 10,9 km, Rufbus 10,0 km, ca. 57 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 851 m, Apotheke 1,6 km, Grundschule 987 m, Autobahn 11,7 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,56 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.217 EUR/Ew., Steuerkraft 1.285 EUR/Ew., Einzelhandel 9.115 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +61.224 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Großwechsungen 12,9 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,9 km, 27.738 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,2 kmGoeckingk-Schule Ellrich Staatliche Grundschule
  • Weiterführende Schule4,1 kmOberschule Bad Sachsa
  • Kita348 mKinderladen Sterntaler
  • Bus286 mWalkenried Grundschule, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn677 mWalkenried, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Tram10,9 kmNiedersachswerfen Ilfelder Straße, ca. 113 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,6 kmSüdharz Klinikum Nordhausen gGmbH
  • Fernstraße13,9 km27.738 Kfz/Tag
  • A 3812,9 kmA 38 / AS Großwechsungen
  • A 3632,5 kmA 36 / AS Wernigerode-Mitte
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,1 kmGymnasium Pädagogium Bad Sachsa · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule13,1 kmKGS Bad Lauterberg · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,6 kmStaatliche Regelschule Ellrich · Regelschule
  • Berufliche Schule13,8 kmStaatliches Berufsschulzentrum Nordhausen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule15,0 kmStaatliches regionales Förderzentrum "Johann-Heinrich-Pestalozzi" Nordhausen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 286 m, Regionalbahn 677 m, Tram 10,9 km, Rufbus 10,0 km, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten90/100NORMA 966 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Wohnungsmarkt85/1006,56 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Digitale Infrastruktur83/10086,3 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 3,2 km, weiterführend 4,1 km
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,7 %, Kinderarmut 13,6 %, Altersarmut 3,5 %
  • Autobahnanbindung72/100A 38 / AS Großwechsungen 12,9 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KirschwiesenstraßeWalkenried
Grundschule3,2 km

Goeckingk-Schule Ellrich Staatliche Grundschule

Kita348 m

Kinderladen Sterntaler

Bus286 m

Walkenried Grundschule, ca. 57 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 286 m, Regionalbahn 677 m, Tram 10,9 km, Rufbus 10,0 km

Klinik / Notfall14,6 km

Südharz Klinikum Nordhausen gGmbH

A 3813,9 km

27.738 Kfz/Tag

Autobahn12,9 km

A 38 / AS Großwechsungen

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 966 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,3 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NORMANORMAZorger+Straße+5 37445 Walkenried
    Lebensmittel-Discounter · 966 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 99755 Ellrich, Am Auwald 23Am Auwald 23 99755 Ellrich
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • EDEKAJana Eckhold e.K.Zorger Str. 10 99755 Ellrich
    Lebensmittel · 2,9 kmQuelle
  • PENNYPenny Bad SachsaAn Der Moenchlede 1A 37441 Bad Sachsa
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 km
  • ALDI NordALDI NordAldi Passage Marktstraße 43/44 37441 Bad Sachsa
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannBad Sachsa, 37441, Marktstr. 50-51Marktstr. 50-51 37441 Bad Sachsa
    Drogerie · 4,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.217 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 22 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 2 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,56 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche104,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis137,09 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft30.217 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone22 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone WR Kupferbergstraße, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 37445

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kirschwiesenstraße in Walkenried

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert22 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kirschwiesenstraße
AbkürzungKirschwiesenstr.
Postleitzahl37445
OrtWalkenried
OrtsteilWalkenried
Breitengrad51.586658
Längengrad10.61826
Vorwahl05525
TelefonnetzWalkenried
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisOsterode am Harz
GemeindeWalkenried

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.285 EUR/Ew.BBSR INKAR