Postleitzahlgebiet (PLZ) 82515

Postalischer Suchraum

Was der PLZ-Check leisten kann

Das Gebiet PLZ 82515 ist ein postalischer Zustellbereich, keine Verwaltungsgrenze. Es eignet sich zum Auffinden von Orten und Straßen sowie für einen ersten Lagevergleich innerhalb desselben Suchraums.

01

Treffer eingrenzen

Häufige Straßennamen lassen sich über die Postleitzahl eindeutig einem Ort und Straßenprofil zuordnen.

02

Gebiet statt Gemeinde

Eine PLZ kann mehrere Orte oder Ortsteile berühren und bildet kommunale Grenzen nicht zwingend ab.

03

Für Entscheidungen vertiefen

Regionale Kennzahlen dienen nur als Kontext. Maßgeblich sind anschließend Straße, Grundstück und die Prüfung vor Ort.

Überblick

Das Postleitzahlgebiet 82515 bündelt Orte, Ortsteile und Straßen aus dem aktuellen Straßenindex-Bestand.

  • Orte1mit dieser PLZ
  • Ortsteile4lokale Zuordnung
  • Straßen179Straßenverzeichnis
  • BundeslandBayernregionale Einordnung
Ortsteile im PLZ-Gebiet anzeigen

Ortsteile von Wolfratshausen mit der PLZ 82515

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den postalischen Suchraum PLZ 82515 ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 2,1 Min., Notfall 3,4 Min., Schwimmbad 9,6 Min. Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +543 Einwohner seit Zensus 2022, +2,8 %, Wanderungssaldo +261. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 58 Ladepunkte im PLZ-Gebiet.

Was genauer einzuordnen ist

Möglicher Schienenlärm gehört zu den relevanten Prüfpunkten: EBA: ca. 1.720 Betroffene, 9,0 % der Einwohner. Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 22,0 % Wald, 2,6 % Gewässer.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

80/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 695 m, weiterführend 695 m93
  • Digitale Infrastruktur82,1 % Gigabit-Verfügbarkeit68
  • Wohnungsmarkt10,02 €/m² Miete, 2,4 % Leerstand72
  • Bevölkerungsentwicklung+543 Einwohner seit Zensus 2022, +2,8 %, Wanderungssaldo +26194
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,1 Min., Notfall 3,4 Min., Schwimmbad 9,6 Min.95
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 401 m, Apotheke 508 m, Grundschule 635 m, Autobahn 3,0 Min.87
  • StandortmarktKaufkraft 34.191 EUR/Ew., Steuerkraft 1.500 EUR/Ew., Einzelhandel 10.544 EUR/Ew.87
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,2 %, Kinderarmut 4,8 %, Altersarmut 2,3 %87
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 9,2 km, 24.977 Kfz/Tag76
  • SchienenlärmEBA: ca. 1.720 Betroffene, 9,0 % der Einwohner56
  • AutobahnanbindungA 95 / AS Wolfratshausen 3,1 km82
  • Verkehrssicherheit2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.323 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen88
  • Naturnähe22,0 % Wald, 2,6 % Gewässer57
  • GesundheitTraumazentrum 160 m90
  • Krankenhausversorgung4 Einrichtungen, 178 Betten (Gemeinde)88
  • E-Mobilität58 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 2,1 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 4 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur82,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 3,6 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Wolfratshausen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.744 aktive Einheiten, 19,6 MW Nettoleistung, Solar 1.197 / 13,2 MW; Speicher 527 / 3,8 MW; Biomasse 3 / 0,4 MW; Wasser 2 / 1,2 MW; sonstige Erzeugung 15 / 1,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 34.191 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 10.544 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.500 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 14,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 1.074,56 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 5,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand9.835 Wohnungen, 4.098 Wohngebäude (Wolfratshausen, St)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 10,02 €/m², Leerstandsquote 2,4 %, Eigentümerquote 44,1 %, Ø Wohnfläche 93,1 m², 236 leerstehende Wohnungen (Wolfratshausen, St, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur58 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 9 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Kreisklinik Wolfratshausen gGmbH, lokales Traumazentrum, Wolfratshausen, 160 m
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 4 Einrichtungen, 178 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 4 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 4 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Kreisklinik Wolfratshausen, Wolfratshausen, Hubschrauberlandeplatz, Wolfratshausen, 445 m
SchulenGrundschule: Grundschule Wolfratshausen-Waldram (695 m); weiterführend: Mittelschule Wolfratshausen-Waldram (695 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 3,4 Pkw-Min., Hallenbad 9,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 30,0 Pkw-Min., Hausarzt 401 m, Apotheke 508 m, Grundschule 635 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: AD Starnberg (W), A 952, 9,2 km, 24.977 Kfz/Tag, 574 Schwerverkehr/Tag, 2,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Oberpfaffenhofen, Sonderflughafen, EDMO, 33,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung11.479 Pkw, 584 Pkw je 1.000 Einwohner, 13.785 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.452 Krafträder, 601 Lkw (Wolfratshausen, St, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit47 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.313 registrierte Fälle, 3.323 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,7 % (Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 1.155 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.720 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,67 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 550 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Feldafing, Feldafing, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 9,2 km
SchutzgebieteBfN: 2,2 % Naturschutzgebiet, 6,8 % FFH-Gebiete, 4,8 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Loisach (FFH-Gebiet, 0,34 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Isarauen zwischen Schäftlarn und Bad Tölz (ex-"Pupplinger und Ascholdinger Au") (Naturschutzgebiet, 1,08 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Loisach; Oberes Isartal | Landschaftsschutzgebiet: Schutz von Landschaftsteilen im Isartal zwischen Icking und Königsdorf | Naturschutzgebiet: Isarauen zwischen Schäftlarn und Bad Tölz (ex-"Pupplinger
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 43,5 %, Verkehr 10,6 %, Wald 22,0 %, Landwirtschaft 18,3 %, Gewässer 2,6 %; Wohnbaufläche 217 ha, Industrie/Gewerbe 75 ha (Wolfratshausen, St, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 222 Bad Tölz-Wolfratshausen – Miesbach, Wahlbeteiligung 85,5 %, stärkste Zweitstimme: CSU 41,9 %, stärkste Erststimme: CSU 46,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 41,9 %, SPD 9,1 %, GRÜNE 12,4 %, AfD 17,2 %, Die Linke 4,0 %, FDP 5,3 %, BSW 2,7 %, FREIE WÄHLER 4,5 % im Bundestagswahlkreis 222
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 226.500, verfügbares Einkommen 29.699 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,5 %, Pkw 665 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,2 % (Kreis), Kinderarmut 4,8 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,0 Jahre (Wolfratshausen, St)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 19.658 Einwohner (Stand 31.12.2024), +543 Einwohner seit Zensus 2022, +2,8 %, Wanderungssaldo +261, 13,3 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur1.849 unter 10 Jahre (9,4 %), 4.394 ab 65 Jahre (22,4 %) (Wolfratshausen, St, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt7.838 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wolfratshausen, St), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 261 (1.892 Zuzüge, 1.631 Fortzüge) (Wolfratshausen, St, 2024)
Sterbefälle209 Sterbefälle (Wolfratshausen, St, 2024)
Zensus 202219.115 Einwohner (Wolfratshausen, St, Abweichung zur Fortschreibung -130, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 95 / AS Wolfratshausen, A095006, 3,1 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 82515

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Datenstand

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