Postleitzahlgebiet (PLZ) 83558

Überblick

Das Postleitzahlgebiet 83558 bündelt Orte, Ortsteile und Straßen aus dem aktuellen Straßenindex-Bestand.

  • Orte1mit dieser PLZ
  • Ortsteile57lokale Zuordnung
  • Straßen114Straßenverzeichnis
  • BundeslandBayernregionale Einordnung
Ortsteile im PLZ-Gebiet anzeigen

Ortsteile von Maitenbeth mit der PLZ 83558

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

69/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 5,3 km, weiterführend 5,8 km33
  • Digitale Infrastruktur17,7 % Gigabit-Verfügbarkeit26
  • Wohnungsmarkt7,36 €/m² Miete, 5,8 % Leerstand78
  • Bevölkerungsentwicklung+74 Einwohner seit Zensus 2022, +3,7 %, Wanderungssaldo +2494
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,7 Min., Notfall 8,9 Min., Schwimmbad 7,3 Min.87
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 983 m, Apotheke 6,1 km, Grundschule 5,4 km, Autobahn 13,7 Min.60
  • StandortmarktKaufkraft 33.770 EUR/Ew., Steuerkraft 1.218 EUR/Ew., Einzelhandel 8.465 EUR/Ew.85
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,7 %, Kinderarmut 6,1 %, Altersarmut 2,6 %87
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 7,2 km, 8.674 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 94 / AS Lengdorf 11,5 km72
  • Verkehrssicherheit3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.268 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mühldorf a.Inn78
  • Naturnähe53,6 % Wald, 0,2 % Gewässer74
  • GesundheitTraumazentrum 9,4 km76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,7 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
  • Notfallversorgung: kurze Fahrzeit Deutschlandatlas: Notfallversorgung per Pkw bis 10 Minuten erreichbar.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur17,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 17,7 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Maitenbeth, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 602 aktive Einheiten, 7,2 MW Nettoleistung, Solar 426 / 6,1 MW; Speicher 175 / 1,1 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 33.770 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.465 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.218 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 197,15 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 5,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand936 Wohnungen, 655 Wohngebäude (Maitenbeth)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,36 €/m², Leerstandsquote 5,8 %, Eigentümerquote 74,1 %, Ø Wohnfläche 136,6 m², 54 leerstehende Wohnungen (Maitenbeth, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungGesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld, Schulen
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: RoMed Klinik Wasserburg am Inn, lokales Traumazentrum, Wasserburg a.I., 9,4 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Kreisklinik Ebersberg, Ebersberg (Oberbay.), Hubschrauberlandeplatz, Ebersberg, 12,5 km
SchulenGrundschule: Grundschule Rechtmehring-Maitenbeth (5,3 km); weiterführend: Mittelschule Haag i.OB (5,8 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 8,9 Pkw-Min., Hallenbad 7,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 34,2 Pkw-Min., Hausarzt 983 m, Apotheke 6,1 km, Grundschule 5,4 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Soyen, B 15, 7,2 km, 8.674 Kfz/Tag, 971 Schwerverkehr/Tag, 11,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: München, international, EDDM, 48,2 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung1.555 Pkw, 752 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.239 Kraftfahrzeuge insgesamt, 244 Krafträder, 115 Lkw (Maitenbeth, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit6 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 5.176 registrierte Fälle, 4.268 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,7 % (Landkreis Mühldorf a.Inn; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Die Schlösser König Ludwigs II. von Bayern: Neuschwanstein, Linderhof, Schachen und Herrenchiemsee, Neues Schloss Herrenchiemsee, Chiemsee, Kulturstätte, Aufnahme 2025, 39,3 km
SchutzgebieteBfN: 18,3 % FFH-Gebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Ebersberger und Großhaager Forst (FFH-Gebiet, 0,22 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Hochmoor am Kesselsee (Naturschutzgebiet, 9,54 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Ebersberger und Großhaager Forst
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 4,9 %, Verkehr 3,1 %, Wald 53,6 %, Landwirtschaft 37,4 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 48 ha, Industrie/Gewerbe 15 ha (Maitenbeth, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 211 Altötting, Wahlbeteiligung 81,7 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,6 %, stärkste Erststimme: CSU 43,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 39,6 %, SPD 8,4 %, GRÜNE 7,8 %, AfD 24,2 %, Die Linke 4,5 %, FDP 3,6 %, BSW 3,3 %, FREIE WÄHLER 5,5 % im Bundestagswahlkreis 211
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 234.300, verfügbares Einkommen 24.929 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,4 %, Pkw 652 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,7 % (Kreis), Kinderarmut 6,1 % (Kreis), Altersarmut 2,6 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 43,6 Jahre (Maitenbeth)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 2.067 Einwohner (Stand 31.12.2024), +74 Einwohner seit Zensus 2022, +3,7 %, Wanderungssaldo +24, 11,6 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur214 unter 10 Jahre (10,4 %), 408 ab 65 Jahre (19,7 %) (Maitenbeth, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt446 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Maitenbeth), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 24 (145 Zuzüge, 121 Fortzüge) (Maitenbeth, 2024)
Sterbefälle10 Sterbefälle (Maitenbeth, 2024)
Zensus 20221.993 Einwohner (Maitenbeth, Abweichung zur Fortschreibung -82, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 94 / AS Lengdorf, A094014, 11,5 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

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